Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

что и следовало доказать кадастровый номер дома по адресу: г.Москва, п.Внуковское, ул.Летчика Грицевца, д.4 является 77:17:0100309:7. идете к КИ и делаете тех план на свое помещение указывая что ваше помещение находится в здании с кадастровым номером 77:17:0100309:7.

очень интересно. на каком тогда основании Росреестр зарегистрировал право на объект который не содержится в ГКН. тут предлагаю наехать на БТИ с выдачей КП согласно ст. 45 221-фз.

 

А нужен ли тогда техп план, если дом стоит на кадастровом учете?

 

тех план на помещение нужен.

 

А сколько будет стоить тех план в бти и у КИ (у Вас, например) и сколько времени займет?

 

Оффтоп

такие вопросы принимаю в личку, либо на почту

 

Поняла

 

Заказывайте кад паспорт на ранее учтенный объект в БТИ ,зачем вам бесполезный в данном случае тех план переплачивать непонятно за что,непонятно кому.

 

БТИ (областное) с нового года уже не выдает кадастровые паспорта - НИКАКИЕ, даже по ранее учтенным объектам. А сведений в Росреестре нет, хотя БТИ говорит, что передает все данные. Единственное, я думаю, может выписку у них хоть заказать по дому? Уж это они обязаны сделать по запросу? Еще вот сейчас вычитала в интернете:Кадастровый паспорт БТИ сейчас не является основанием для постановки на кад. учет.

 

Ст 45фз 221 БТИ обязаны выдать.просите от отказ в письменной форме и жаловаться ,учредителям,прокуратуру и тд. Выдадут

 

Являеться основанием на постановку на учет как ранее учтенный объект

 

А в законе сказано, что именно КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ должны выдать или просто сведения? Там сказано, что БТИ обязаны передавать копии техпаспортов и др. сведения в Росреестр. Так они говорят, что передали.

 

И вообще с нового года БТИ не имеют право выдавать кадастровые паспорта, Росреестр их не принимает - об этом уже начиталась на форумах. Притом даже если дом и поставлен на кадастровый учет и по нему есть сведения, - по квартире-то данных нет. Так что получается - нужен техплан на квартиру для постановки ее на кадастровый учет.

 

Пункт 8,9 статьи 45. Прочитайте,там все подробно написано.
Ну а так решать ВАМ!

 

Спасибо, попробуем пойти этим путем, потом отпишусь

 

Вам даны все реквизиты правовых документов, даны варианты разрешения проблемы, пора определяться (более затратный (технический план), менее затратный (ранее учтенный)), что выбрать.
Если лень искать закон (221-ФЗ), то вот, а дальше думайте сами:
221-ФЗ.Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости
9. Орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, выдает по запросу любого лица в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения указанного запроса кадастровый паспорт такого объекта. Выдача указанного кадастрового паспорта осуществляется за плату, размер которой устанавливается субъектом Российской Федерации. Предельный максимальный размер такой платы устанавливается Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
10. Никто не вправе требовать от собственника ранее учтенного здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства либо иного лица осуществления плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации (переучета, повторного описания, формирования и тому подобного) данного объекта недвижимости в связи с выдачей указанного в части 9 настоящей статьи кадастрового паспорта данного объекта недвижимости или государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости и сделок с ним. (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

 

Опять вернулись к вышесказанному. А можем ли мы рассматривать квартиру в новостройке как ранее учтенный объект? Есть ли данные в БТИ конкретно по моей квартире? Максимум - по зданию.

 

а сроки установлены? например тех паспорт 2008 года и тех паспорт 1995 года. на какой обязаны выдать кад паспорт? до оцифровки думаю. и рег палата примет этот кад паспорт ? ведь бти не присвоит кад номер.

 

если сидит здание то с него вытащат квартиру. письмо с запросом с уведомлением им пишите и отсылайте.

 

Согласен

 

Кому ИМ? Уже дважды подавали в Росреестр запросы - пишут, что нет сведений.