Приостановка квартиры в новостройке на кадастровый учет "недостаточно уникальных характеристик объек

МКД введен в эксплуатацию. Застройщик категорически отказывается ставить ддом целиком на кадастровый учет. Воспользовавшись ч. 4 ст. 25 закона № 221-ФЗ, пытаясь поставить отдельно помещение ,получила приостановку с формулировкой "недостаточно уникальных характеристик объекта" п. 13 Требований. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Уникальные характеристики объекта описаны, в приложении: копии ДДУ,решение суда , постановление о присвоении почтового адреса, разрешения на ввод в эксплуатацию здания
Графическая часть технического плана помещения оформлялась на основе чертежа с обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа (ввиду его непредставления Застройщиком). Основная характеристика объекта - общая площадь, была определена на основании проведенных кадастровым инженером фактических промеров на месте, т.к. в приложенных документах указана проектная площадь без учета неотапливаемых помещений (лоджий) . Исходя из полученных линейных размеров, с применением геометрических составляющих, были получены, путем подсчета и пересчета, фактические площади всех комнат в помещении, из которых складывается основная характеристика объекта "Общая площадь", за исключением площади балконов, лоджий и т.д. не входящих в общую площадь жилого помещения.Все подсчеты произведены в соответствии с Требованиями к определению площади здания, помещения, утверждённым Приказом Минэкономразвития РФ №531 от 30.09.2011. В чем может быть причина приостановки, если все характеристики объекта прописаны? Кроме того,
справочная информация по объектам недвижимости ГКН в режиме online содержит сведения о пяти помещениях (квартирах) по данному адресу.

 

http://docs.cntd.ru/document/420311467 Это Письмо о Вашем случае. Наша КП ещё так отвечала: http://61kadastr.ru/q2a/index.php?q...3401-2015-631-от-27-05-2015-г&show=1665#q1665