Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

здесь немного сложнее, но не так безнадежно. так же идете в КП и запрашиваете сведения на ОКС только не по кадастровому номеру а по условном, Еще уточните, пожалуйста, что такое ОКС?

 

нет вам выдадут кадастровые паспорта на квартиры которые я указал, но в них будут сведения о доме в котором они стоят. исходя из этих сведений можно будет сделать ТП на ваши квартиры.

 

Меня вдруг осенило) У нас же есть кадастровый паспорт соседской квартиры на Петлякова (тоже с условным номером) - он не подойдет? Если подойдет, сегодня сфотографируем и выложим. Извините, если туплю, но тема для меня новая)

 

ОКС это Объект Капитального Строения. проще говоря на квартиру

выкладывайте, посмотрим

 

Увы, сканера сейчас нет, а фото плохо получается - не видно. В этом КП стоит только инвентарный номер 46:228:002:000271220:0001(10098) - я его уже писала вначале , никаких других номеров нет. Я думаю, что и другой КП по этому корпусу будет такой же (и тот и другой оформлял застройщик) Есть нам смысл заказывать еще один такой же?

 

где условный номер? чего условный номер? квартиры или здания?

 

Инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) - вторая строчка после кадастрового номера (самого кадастрового номера нет). Это КП на квартиру соседа, видимо, инвентарный номер квартиры. Больше ничего нет(

 

а в пункте 1.1 что написано.
по моему я начинаю понимать что у вас за кадастровый паспорт на руках. но хотелось бы взглянуть чтоб быть уже на 100% уверенным в своих догадках

 

Ничего. Самое интересное, что застройщик оформляет такие" документы" по договору возмездного оказания услуг)))

 

покажите мне этот кадастровый паспорт и я вам практически со 100% уверенностью отвечу где он его взял

 

Сегодня отсканируем. Извините, получилось вверх ногами. Еще я выяснила, что БТИ (областное) не имело права выдавать КП с 1 сентября 2012г., кадастровые палаты не принимают такие КП, говорят, что они недействительны.

 

Но надо быть готовым к тому, что кад.номера на здание может и не быть. По крайней мере в нашем регионе это обычное явление. Первый раз столкнулись с такой ситуацией когда клиент делал приватизацию квартиры. Посмотрели по порталу в этом доме на ГКН стояло порядка 150 квартир.Заказали КП на соседнюю квартиру и о... дом на учете не стоит (кадастрового на дом нет)!!! Вобщем дом ставили на учет по кад.паспорту из Ростеха. Да и сейчас время от времени проскакивает.

 

я не утверждаю что он есть там, но так как дом новый, то и квартиры там появились совсем не давно. в отцыфровку они не попали. есть шанс.

 

Добрый день, Кос. А что Вы скажете насчет выложенного выше кадастрового паспорта на соседскую квартиру? Там даже адреса нет, не говоря уже о данных по дому. Как можно по такому КП поставить объект на учет? Мы заказали КП на 4 квартиры - две, которые Вы нам написали, и две свои. На следующей неделе будет результат.

 

а скажу я вам как раз то о чем и думал эти кадастровые паспорта были выданы БТИ. вы вправе пойти и потребовать у них то же самое. согласно ст 45 фз 221

 

Я звонила им, говорят, что с нового года никаких кадастровых паспортов не выдают, даже по ранее учтенным объектам.

 

нужно не звонить а официально требовать и если они не выдают то пусть официально отказывают. слова к делу не пришьешь

 

А на каком основании требовать? Они же сейчас передали эту функцию? Получается замкнутый круг: в БТИ есть данные, но КП не выдают, а в Росреестре КП выдают, но нет данных..

 

по заявлению граждан они обязаны выдавать кадастровые паспорта на ранее учтенные объекты отсутствующие в ГКН, для дальнейшей постановки на КУ объекта ст. 45 ФЗ-221

 

Добрый день, Кос. Сегодня получили по указанным Вами 2 квартирам 1 кадастровый паспорт (Грицевца д.4 кв.358) и 1 отказ ( Петлякова д.9 кв.246 с условным номером - нет данных). По Грицевца выкладываю КП. Заодно заказали КП по нашим двум квартирам (на всякий случай). По обеим - отказ (нет данных) .Что мы можем дальше сделать?