Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Алла Анатольевна, 29 май 2013.

  1. matvei87

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    742
    Симпатии:
    145
    В разных регионах по разному.кто вообще не делал кад паспортов пилотники например.для них раниее учетные до 1.01.2008
    Для столицы думаю 1.01.13
     
    #61
  2. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    Есть ли данные в БТИ конкретно по моей квартире? Максимум - по зданию. ----про них беседуем.
     
    #62
  3. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0
    Извините за бестолковость - в этой теме недавно ::smile24.gif:: Письмо с запросом ЧЕГО? Там ведь нужно заявку на КП по их форме и заплатить за него?
     
    #63
  4. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0
    А еще такой вопрос: как БТИ выдаст кадастровый паспорт на квартиру - без кадастрового номера? Ведь номер-то присваивает Росреестр? Или Росреестр уже на основании этого КП сделает свой? Чувствую себя полной дурой))))
     
    #64
  5. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    если здание сидит в кад палате. там делали запрос на свою квартиру?

    письмо-прошу сформировать кад паспорт на квартиру№... по адресу: город, улица, дом, расположенную в многоквартирном жилом доме, ранее поставленном на гос кад учет с кад номером 77:...:7 согласно закона №, статьи№, п. №. прилагаю копии документов 1...2....и т.д. (доказывающие что вы как то относитесь к этой квартире+копию паспорта) оплату гарантирую. (на всякий)
     
    #65
  6. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    не думаю что присвоят.
    если имеется кад номер здания в документе который выдала кад палата то там и делайте запрос на свою квартиру. пробовали? не читал выше.
     
    #66
  7. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0

    В кадастровой палате - не пробовали. Это не Росреестр? Или это его подразделение по оформлению права собственности? Ведь кад. палата кад паспорта не делает?
     
    #67
  8. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    ну для вас это росреестр. там запрос сделайте. на чужие квартиры же делали. с какого дома на чужую квартиру кад паспорт выдали то с этого дома на свою запросите.
     
    #68
  9. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0
    Раз Вы не читали выше, - повторюсь: есть решение суда о признании права собственности по 2 квартирам (моя и друга).
    По моему дому у кого-то уже есть на 1 квартиру кадастровый номер и свидетельство на право собственности (данные - выше), по его дому - тоже есть, но с условным кадастровым номером, причем номер в ЕГРП и условный кадастровый номер - одинаковые ( см. выше), видимо, оформлено в обход законодательства.
     
    #69
  10. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0
    На свою в Росреестре - отказ! Нет сведений.
     
    #70
  11. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686


    ну тогда два письма в бти-прошу сформировать кад паспорт согласно закона №, статьи№, п. № .. на квартиру№... по адресу: город, улица, дом, расположенную в многоквартирном жилом доме, ранее поставленном на гос кад учет с кад номером 77:...:7 прилагаю копии документов 1...2....и т.д. (доказывающие что вы как то относитесь к этой квартире+копию паспорта). оплату гарантирую(на всякий). в случае отказа прошу указать мотивацию.
     
    #71
  12. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0

    Спасибо, попробуем написать в таком виде.
     
    #72
  13. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0
    Только вот вопрос - что потом делать с этим Кад. паспортом, выданным БТИ, как получить кадастровый номер и зарегистрировать право собственности.
     
    #73
  14. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0
    А что нужно приложить к заявлению? Копия ДДУ наверное не нужна, раз есть решение суда? Видимо приложить нужно копию паспорта и копию решения суда?
     
    #74
  15. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    2.013
    Симпатии:
    841
    Похоже мы ходим по кругу. Прочтите тему с начала. Здесь я давал пояснения для чего нужен кад.паспорт из БТИ:
    http://geodesist.ru/forum/threads/Кадастровый-паспорт-на-квартиру-в-новостройке.18492/#post-264904
    Могу предложить еще вариант заявления в БТИ.
    «Руководствуясь статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ, прошу выдать кадастровый паспорт на квартиру №… по адресу ….. для целей кадастрового учета ранее учтенного объекта недвижимости. Хранящаяся у Вас учетно-техническая документация подтверждается ранее выданным Вами кадастровым паспортом № …. (здесь напишите кадастровый номер, который присвоило БТИ (условный номер), Вы ранее на него ссылались, а не номер присвоенный КП).» Вот как-то так.
    P/S. Выдать кадастровый паспорт, по закону, БТИ обязаны любому лицу (без предъявления каких-либо документов). А Ваша квартира, как и весь дом, считается ранее учтенным объектом, не сомневайтесь(если есть тех.учет здания – то есть и квартиры, т.к. это неотъемлемая часть здания). Вот определение ранее учтенного объекта:

    Ст.45 1. Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). Ваш регион – это все что делало БТИ до 01.01.2013г.
     
    #75
  16. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    2.013
    Симпатии:
    841
    Сроки установлены. ст.45 п.1. и соответственно по регионам.
    Тех.паспорта 2008 и 1995г не бывает. Вы-же знаете работу БТИ. Если составляется тех.паспорт на более позднюю дату, предыдущий гасится, но остается в инвентарном.деле.
    БТИ кадастровый не присваивает. Можете расценивать номера БТИ как условные (ранее присвоенные и т.п.)
     
    #76
  17. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    я бы еще сделал запрос в кад палату(росрестр) на эти квартиры под другой фамилией(чтобы у них в проге не отражалось что вы уже делали запрос). ну вдруг плохо искали.
     
    #77
  18. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    бти кад номер не присвоит. в рег палате возможно присвоят условный.
     
    #78
  19. Алла Анатольевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    49
    Симпатии:
    0
    Но ведь Росреестр на основании условного номера (ранее учтенный объект) должен поставить объект на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер? Или я что-то не понимаю?
     
    #79
  20. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    должен.
     
    #80

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление