Написали заявление в Ростехинвентаризацию на имя руководителя Валова И.И. по Вашему образцу, сослались на ст.45. Они говорят, что кадастровые паспорта с нового года не делают, данных по дому у них нет, переправили нашу заяву в областное управление (на Тушинскую). Говорят, что могут сделать только техплан без кад. номера здания, а как на это посмотрит кад. палата - большой вопрос. Или надо заказывать техплан на весь дом, а это очень дорого. Говорила с каким-то их начальником - ничем не может помочь. Короче, опять облом
Единственное, что я могу посоветовать, написать в Ростех заявление(последний шанс) (см. спойлер). Ну а если это не пройдет, тогда в суд (правда на Вашей стороне) Спойлер (Наведите указатель мыши на Спойлер, чтобы раскрыть содержимое) Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер Руководителю ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» по ……. от …. ЗаявлениеВ 20… году Вашей организацией был выдан кадастровый паспорт № ……. (номер КП присвоенный БТИ) на объект недвижимого имущества кв…. по адресу….. (пишите квартиру на которую выдавался кад.паспорт.) В дальнейшем, данный объект был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоение кадастрового номера (если есть информация из КП пишите, если нет, данное предложение можно не писать). Согласно действующему законодательству, выданный Вашей организацией, кадастровый паспорт подтверждает наличие сведений о прошедшем технический учет объекте недвижимости кв….. по адресу… Руководствуясь нормами законодательства по техническому учету и технической инвентаризации, такой объект как квартира не может быть учтен без основного (родительского) объекта – здание, в котором находится данная квартира. Это дает мне повод однозначно определить, что техническая документация на здание по адресу …. хранится в Вашем подразделении. В ответ на мое заявление от …..Вы указали на отсутствие информации по данному дому , соответственно, об объекте находящемся в этом доме, т.е кв …. (Ваша квартира). Так-же в своем ответе Вы отказались исполнять нормы действующего законодательства, а именно 221-ФЗ от 24.07.2007г статья 45 п.9,10, выдать мне кадастровый паспорт на прошедший технический учет в Вашем подразделении объект недвижимого имущества кв…. по адресу….. , и, согласно закона о Государственном кадастре недвижимости, считающегося ранее учтенным. Предлагаю В целях досудебного урегулирования спора, в 5-и дневный срок исполнить норму, указанную в п.9,10 статьи 45 ФЗ-221 от 24.07.2007г. и выдать мне кадастровый паспорт на квартиру … по адресу….., для целей дальнейшего кадастрового учета. В противном случае я, с указанными выше доводами, буду вынуждена обратиться в суд. .
Кос, в чем конкретно я Вас не услышала? Вы предложили сделать техплан. Но нам уже везде сказали, что пока застройщик не поставит здание на кадастровый учет - дергаться бесполезно. Техплан на квартиру сделать можно, но без кад. номера здания что нам это даст?
у вас уже есть кадастровый номер здания. Кто, кому, что, сказал? дайте мне копию вашей квартиры с проекта или тех паспорта я вам сам все сделаю
По одному адресу (Летчика Грицевца)- да, есть. Проблема с другой квартирой - Авиаконструктора Петлякова, там нет кад. номера здания.
А с чем идти в прокуратуру? Есть оформленное право собственности на 1 квартиру явно без КП (судя по условному номеру) и есть КП на другую квартиру без кад. номера здания - это все. Если мы и уличим застройщика, Росреестр или собственника первой квартиры (или их всех вместе взятых) в нарушении законодательства, нам-то от этого легче не станет? Или я не права и перечисленные факты все-таки говорят о наличии в БТИ сведений по дому? Могло БТИ сделать инвентаризацию только 2-х квартир в доме без самого дома?
у меня такое ощущение что вы не слышите. вот в долбили себе кадастровый номер, БТИ кадастровый паспорт. отказ БТИ выдать вам кадастровый паспорт. У вас письменный отказ с БТИ есть? о том что они вам отказывают выдавать кадастровый паспорт согласно ст. 45? если нет то чего вы тут воду в ступе молите? на словах я вам много чего могу сказать. требуйте как положено письменный отказ, а вот потом с этим отказом в прокуратуру
насколько я знаю, в Ростехе, работающем в нашем субъекте, это возможно. при отсутствии заявок(малом их количестве) что угодно и как угодно сделаешь.
А в чем криминал? Не видя документов какие выводы? Кто имеет (имел) право присваивать условные номера, кроме Росреестра? "В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав."
УЖЕ 5 СТРАНИЦ ДУМАЕТЕ. тут все написано=====требуйте как положено письменный отказ, а вот потом с этим отказом в прокуратуру обратитесь к юристу скопировав эти 5 страниц с форума на бумагу чтобы прочел и помог вам.
Добрый день. У нас проблема по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Лазурная, д.7 У меня на руках есть отказ из МФЦ, что сведения о запрашиваемом кадастровом паспорте здания отсутствуют. МФЦ комментирует ситуацию так: "Добрый день! Изучил всю полученную от Вас информацию, а также запросив информацию в ФКП по Москве сообщаю следующее. Жилой дом не стоит на учете все квартиры которые были зарегистрированы по суду или до 01.01.13. когда кад. паспорта выдавало БТИ. на сегодня в ФКП стоит только 2 квартиры самого дома нет! как решить вопрос по постановке на учет вашей квартиры можно только после постановки дома а для этого нужно обращаться к застройщику!" Мы иппотечники, в итоге: 1) не можем получить тех. план, т.к. дом не стоит на кадастровом учете (точнее можем, но без кадастрового номера здания, мы туда подали документы и пошли подавать запрос на кад. паспорт здания..из-за отказа пока не забирали из БТИ тех. план); 2) не можем получить кад. паспорт квартиры, т.к.нет тех. плана. 3) не можем получить закладную, т.к. нет кад. паспорта. 4) не можем получить ПС. застройщику "по барабану" :(( Технический папорт БТИ на руках, в нем указан только инвентарный номер. пожалуйста, помогите. Я не знаю что нам делать. идти в суд о признании ПС на основании передаточного акта и ДДУ? как обременение по иппотеке в этом случае..банк 3й стороной? или все же можно без суда. Квартиру получили 13.02.13, те кто получал до нового года подавали в МФЦ заявление о внесении сведений об ранее учтенном объекте недвижимости и получали кадастровый паспорта.
Друзья по несчастью - у нас "Солнцево-Парк". А что Вам даст решение суда? У нас ситуация один в один, только еще решение суда на руках - оно, увы ничего не меняет:( Точно так же ходим по кругу -Росреестр отказал без КП, а для КП нужен техплан, техплан могут сделать только без КН здания и т.д. и т.п. Писали в Ростехинвентаризацию с просьбой выдать КП как на ранее учтенный объект - тоже отказ. При этом так же на КУ поставлены 2 квартиры в доме. Говорят, пока застройщик не поставит дом на КУ - ПС нам не видать даже с решением суда.
я вам поражаюсь. мне тоже позвонили с КП и сказали что мне будет 4 отказа я им сказал - попробуйте. через неделю получаю 4 отказа. сегодня иду к руководству и прошу мотивированно мне пояснить почему отказ. открываем отказ читаем ссылку на которую они ссылаются, открываем данный пункт читаем вместе. и так невзначай говорю что намерен пойти в суд. в итоге. извините. еще раз отправьте. позвоните, скажите номера заявок. быстро все отработаем. ТРЕБУЙТЕ ОТКАЗ а тех паспорт какого года? запросите паспорт на вот этот номер 77:17:0120316:404 это квартира 41 и 77:17:0120316:417 это квартира 58. а что дальше делать то почитайте тему и по аналогии как у Алла Анатольевна,
как называется эта запрашиваемая справка? в МФЦ "консультаций не дают", а в КП трубку никогда никто не берет. мы с БТИ для тех. плана договорились, что если дадим им кад. номер. здания по электронной почте, то они нам его в тех. план впишут и все ок. насколько я поняла, что по одному объекту, у Вас все получилось, а вот по второму нет.
