ЕГРН

Два тыра аванс. Без этого не работаю. Выезд, топливо, ПО для обсчета, косу в СРО, ЭЦП, аренда, амортизация оборудования, реечнику, да блин, могу перечислять до бесконечности. Не форум, одни альтруисты. Такое впечатление, форумчане живут в раю, а я в мордере.

 

Да, кстати, про договор. Это же соглашение между сторонами о чем-то (устное, или при помощи жестов, например). И при совершении договора необязательна бумага - документ, отражающий существо соглашения. Соответственно, требование отображения его в виде документа - право исключительно сторон договора, но ни как ни третьих лиц (Росреестра, например) - это нарушение положений Гражданского Кодекса. Также, по закону о персональных данных, ИП кадастрового инженера или юр. лицо, нанявшее КИ, не обязано предоставлять третьим лицам (кроме правоохранительных органов) согласие об обработке персональных данных (договор на бумаге или отдельно согласие). Но, Росреестр, почему-то мнит себя не только учетной, но и какой-то структурой, которая может издавать свои нормативы, противоречащие уже давным-давно изданным законам (ГК, например). А КИ, как сумасшедший, должен приКЛАдошивать эти согласия в приложения к МП, ТП, хотя отношения между заявителем и Росреестром не возникают в момент заключения договора между КИ (или юр. лицом с КИ) и заказчиком, а возникают в момент подачи заявления в Росреестр с приложенным к нему МП, ТП (через МФЦ, например). Вот там и нужно эти согласия об обработке перс. данных и отбирать или считать само заявление таковым.

 

Грамотно, сейчас придет Кос, и посадит табе в турму.

 

п. 10 ст. 36 был введен 30.04.2021 г. 120- ФЗ (всего лишь чуть более 1 года назад). 13 лет было движение к свободной коммерческой деятельности, а теперь им договор на бумажке подавай. Подобные события, происходящие "сверху" совершенно точно ведут КИ к ощущению не свободной деятельности, а собаке на цепи. Сюда можно отнести регулирование цен "сверху", создание "федеральных контор". Представитель нац. объединения КИ уже откровенно на недавнем вебинаре, не стесняясь, делала акцент на укрупнения и монополизацию этого рынка сверху (уже тяжело рынком называть). Тогда давайте уже введем вместо договора госпошлину за кад. работы, поскольку договор теряет всякий смысл. Да и вообще, распустить эти ИП, ООО и набрать в каждый муниципалитет гос. кадастровых инженеров с фиксированной зарплатой.

 

в размере МРОТ, ибо нефиг баловать. Интересно, в Северной Корее есть кадастровые инженеры?

 

Очень удачное сравнение. Тут нюансы не только с зарплатой будут. Что с ними в Северной Корее за кадастровую ошибку делают? Думаю, там есть специальная бетонная стена с надписью "для кадастровых инженеров" и яркими красными пятнами на ней.

 

За зарплату в размере МРОТ лучше сразу к стенке )

 

подождите, то ли еще будет. скоро "стрелять" будут за каждую приостановку. Мы пока боремся всячески уговорами, ссылками на нормы права, даже угрозами, чтобы это не приняли. Но долго ли еще нас будут слушать никто не знает.

 

Да, бюрократию и монополии плодить - это наш стиль. Личный кабинет КИ "ввели в эксплуатацию" сколько лет тому назад? По сей день периодически пробуем через него что-либо сделать - никак.... Самая свежая попытка была в прошлом году: межевой план закатился-таки в электронное хранилище. Дали даже УИН заказчику, но МФЦ не осилил поиск МП в этом электронном хранилище Так и по сей день им диски нарезаем

 

вот тут наговаривать не нужно. Сам лично сдаю уже несколько месяцев. нареканий нет, за исключением периодичных отключений на тех работы

ну тут уже руки нужны из правильного места

ну я пока тоже нарезаю так как стоимость диска дешевле 50р.

 

Никаких наговоров и заговоров, только факты. Заказчик обращается в один из МФЦ, находящихся в столице субъекта РФ. Сотрудники сначала долго перед заявителем крутят у виска пальцем, затем, приходится по телефону их кузькоматерно направлять на деловой лад, затем они с этим УИНом насаются туда-сюда в кабинет-из кабинета зав. МФЦ, и, в конце-концов, объявляют заказчику о необходимости принести на диске. Ну если в столице субъекта такая компетенция и возможности, то что тогда говорить о мун. образованиях нижнего уровня. Вы, Кос, судите по своему региону, который не является показателем для других.

--- Сообщения объединены, 28 июл 2022, Оригинальное время сообщения: 28 июл 2022 ---

Каменный век. Заказчик если в другом регионе или нас. пункте: отправил МП в эл. хранилище, выслал УИН по смс или другим способом и никаких затрат на поездки и диски.

 

если я сейчас буду вам рассказывать за свой регион, вы под стол залезете. Вот свежий пример. вчера пишу на бумажке человеку. Подать заявление в МФЦ на регистрацию права собственности на ЗУ даю ему выписку о правах на дом и договор безвозмездного пользования ЗУ выданный на его деда. Отправляю в МФЦ. через пол часа приезжает. мне сказали этого мало, нужны правоустанавливающие документы о правах на дом. Выписка не подходит. Плююсь, отдаю ему документы. Он уезжает. через час звонит, все сдал, сказали ждать смс о готовности. Сегодня Звонят с местной администрации и начинают задавать вопросы по этому участку. Спрашиваю, а нахрена интересуетесь? в чем проблема? Отвечают, нам поступило заявление о предоставлении участка в собственность. И тут меня накрывает. Вот спрашивается. русским б.ть языком написал. Регистрация права собственности, вот нахрена нужно было подавать заявление на предоставление права в ОМС? А вы говорите сужу по своему региону. Если я буду судить всех по своему региону, то это очень печальная картина будет

--- Сообщения объединены, 28 июл 2022, Оригинальное время сообщения: 28 июл 2022 ---

отправил на электронную. почту файл, а там заказчик скачал и записал. ))))))) я устал за каждым ходить и подтирать

 

Это шутка что-ли? Статистика таких ноу-хау у нас такая: последний случай на прошлой неделе - возраст заказчика лет 35, едет к нам показать границы для уточнения 100 км в один конец (итого 200 км одна поездка). Предлагаем ему файл GKUZU на e-mail - никак. Дайте, говорим ящик какого-нить родственника или друга, а там в каком-нибудь городском сервисе по починке цифровой техники попросите на диск записать. Ответ заказчика: " Я лучше приеду за диском"))))) В одном из многих таких случаев молодой парень продвинутым оказался - выслали ему файл, он в Питере подал в МФЦ, все прошло успешно. При этом, почти в каждой семье дома у детей игровые компы от 50 т.р. за штуку. а с записью на диск информации совсем беда.

--- Сообщения объединены, 28 июл 2022, Оригинальное время сообщения: 28 июл 2022 ---

Какой-то не очень понятный каламбур:
имеем:
1. "Вписку о правах на дом" - наверное, это выписка из ЕГРН о праве собственности на здание жилого дома
2. "Договор безвозмездного пользования ЗУ" - это правоустанавливающий документ, но не о праве собственности, а о праве ..... пользования
Среди этих двух документов нет такого, который устанавливал бы право СОБСТВЕННОСТИ на ЗУ, соответственно, как можно зарегистрировать право СОБСТВЕННОСТИ на основании этих документов не очень понятно....

 

Никакой беды нет, рутина.

 

ну да. а может быть что-то еще другое?

только регистрация происходит права собственности, на основании этого документа.

Спорить сейчас не нужно, я уже ни один такой объект зарегистрировал. Норма права позволяет. вдаваться в подробности не буду.
Суть была в том, что я написал подать заявление о регистрации права и я знаю что говорю, а МФЦ приняли документы и сделали не то что было написано

 

У меня почти так же было, регистрация должна была быть по ч. 2 ст. 49 218-ФЗ, на наследника ИЖС, но у нас круче даже - МФЦ посоветовались с ОМС и убедили заказчика, что КИ несёт чушь, и предоставили этот ЗУ актом ОМС этому наследнику как сельскому жителю (у нас есть такой закон, один раз в жизни можно до 50 соток), тем самым погасив его право на возможность добрать по этой норме прихваченный огород. И он потом к нам же вернулся за схемой под аренду и всё рассказал как есть.

 

С 01.03.2023 на Госуслугах можно заказать новые бесплатные экспресс-сведения ЕГРН для собственников объектов недвижимости.
Заказал ради интереса на свою квартиру. Приходит сразу документ в pdf "Сведения из Единого государственного реестра недвижимости", внутри псевдо-выписка ЕГРН с указанием текущего собственника, а также предыдущего (в моем случае - застройщик).
Внизу 2 печати - Росреестра и Минцифры.
Еще отдельно к "сведениям" приходит .sig и .xml.

Интересно, для чего именно использовать эти сведения и как на них будут реагировать органы власти, различные юр. лица, требующие актуальную выписку из ЕГРН, а не "Сведения".

Инструкция по заказу в картинках: https://www.cian.ru/blogs-ekspress-vypiska-iz-egrn-329497/

 

У меня сведения соответствуют, но регистрация прав была в 2008 году. В нормальной платной выписке то же самое.