Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Технический план для разрешение на ввод.

Тема в разделе "Технический план", создана пользователем zemlymag, 5 мар 2013.

  1. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.172
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну почему же. если клиент захочет чтоб в ГКН появились координаты его дома то он может потом еще раз обратиться к вам и вы сделаете ему новый ТП только основание у вас уже будет ввод объекта в эксплуатацию
     
    #21
  2. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.719
    Симпатии:
    669
    zemlymag--Да понимаю я... получается что техплан с уровня "документ для кад.учета" ушел в уровень "документ для объекта" и будь с ним что будет :)))---верная мысль если сверху посмотреть.
    поэтому явилась появилась кад палата так как дачка особых результатов в казну не кидала и 50 проц налогов с бесплатных-200р, сведений с кад палаты на оксы чтобы народ радовался что бесплатно и не надо делать тех паспорт (до закона о кадастре) и тех план. запросил сведения и в рег палату. но куча сведений в рег палате не принимают из-за кад ошибки кад палаты. которая не признает кад и тех ошибки. но ломаю я их письмами и судами. и такие компромиссы предлагают что недавно смеялись. все будет хорошо.
     
    #22
  3. mamuk

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 май 2010
    Сообщения:
    135
    Симпатии:
    5
    Разрешение на ввод удостоверяет наличие окс построенного в соответствии с проектом, а в тп всего лишь фактическое его положение, т.е. КИ не может определять на каком этапе находится строительство(объект может быть построен, но вместо кирпича использовали гисокартон), но есть исполнительная съемка статус которой нужно определить как документа или для чего она необходима для разрешения на ввод? Исполнительная съемка может использоваться КИ лишь на его страх и риск. КИ сам должен определить фактическое местоположение ОКС, и в заключении указать, что есть расхождения с проектом. Вот теперь помимо всех проектных документов необходимых для разрешения на ввод, будет еще и фактическое местоположение и размеры ОКС и эти расхождения увидят в органе который их выдает( разрешение). Какое решение примет этот орган в случае если будут расхождения в предоставляемых сведениях ?
     
    #23
  4. kidziru

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 сен 2012
    Сообщения:
    993
    Симпатии:
    88
    пишем, пишем, чета сложно все как то...Подожду пока дефченки из КП скажут как делать...с ними бесполезно всеравно спорить они все делают основываясь на законе.::wink24.gif::
     
    #24
  5. zemlymag

    zemlymag Модератор, Евгений
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2009
    Сообщения:
    710
    Симпатии:
    58
    Адрес:
    Сургут
    Так теперь дефченки из КП не причем уже. Техплан отдается дефченкам из органа который выдет разрешение на ввод :)
     
    #25
  6. mamuk

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 май 2010
    Сообщения:
    135
    Симпатии:
    5
    Один фиг будет наш техплан ПОПОДАТЬ в КП т.к. Если верить пояснительной записке , будет неотъемлемой частью разрешения на ввод.
     
    #26
  7. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    1.789
    Симпатии:
    786
    Да все сложно, потому что "дефченки" из КП знают законы на уровне инструкции выданной работодателем. И такие вещи как Град.кодекс, СНиПы, Тех.регламенты и т.д. им глубоко по барабану.
    Скажу более и КИ поставят в такие условия, что закон - это слово чиновника из КП и именно слово, а если что, то они ни причем, это КИ не читает законы, вот так.

    Вот при таком раскладе, как Вы думаете можно делать ТП на здание(беру для примера) для целей выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию?
    Град кодекс ст.55.
    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство...
    ФЗ-384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
    ст.2
    здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную
    систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения...
    Т.е. пока нет удостоверения выполнения строительства нет и результата строительства, соответственно здания.
    Развивая мысль далее допускаю, что ОМС принявший решение на ввод сам предоставит ТП в КП для регистрации, а если комиссия решит, что здание еще не достроено, или еще хуже имеет грубые нарушения при строительстве (фундамент треснул и т.п) и откажет давать разрешение на ввод? А ТП на здание кадастровый инженер уже подготовил и, что мешает недобросовестному застройщику поставить на учет ЗДАНИЕ? (надеюсь не думаете, что застройщик будет заказывать ТП в одном экземпляре::wink24.gif:: )
    Дальше - регистрируй право, продавай объект,а новому собственнику, по большому счету, разрешение по барабану, продавай квартиры(помещения) и т.д.
    Что сейчас творится в стране, так и такой вариант может быть вполне осуществим.
    А если что случится, кого сделают крайним???
    Интересно мнение коллег при таком развитии событий.
     
    #27
    vitim нравится это.
  8. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.664
    Симпатии:
    1.828
    Адрес:
    степной край
    Ну и пусть ставит на КУ по ТП, все равно без разрешения на ввод не зарегистрирует право.
    Заблуждение думать, что БТИ с техпаспортами выполняло еще и некую правоохранительную функцию (от застройщиков-преступников)
     
    #28
  9. matvei87

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 ноя 2012
    Сообщения:
    742
    Симпатии:
    145
    а при чем тут это.
     
    #29
  10. Eugineos

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 авг 2012
    Сообщения:
    1.389
    Симпатии:
    307
    А как такой печь??? Рецепт дадите?
     
    #30
  11. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.719
    Симпатии:
    669
    нет. мои дрожжи в моем регионе. вы уж сами антоновку в гуся толкайте. но решимо. ваша печь и вы повар.

    я сам ломал эти устои. добился или договорился сам не пойму. яблоки зимние а гусь весенний. вы уж не ругайтесь но факт+направки на новые законы и+заинтересованность этих служб продвинуться вкушает пыл и жар. как сами разрулите.
     
    #31
    zemlymag и Eugineos нравится это.
  12. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    1.789
    Симпатии:
    786
    А вот здесь позвольте с Вами не согласиться. Вы видимо сами не раз делали ТП на здание по декларации не спрашивая разрешение на ввод. И как? Регистрация права проходила? И зачем Вам было заморачиваться с декларацией если было разрешение на ввод?
     
    #32
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.855
    Симпатии:
    6.172
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    не путайте жилые дома на ИЖС или ЛПХ и производственные здания, которые без разрешения на ввод не зарегистрируют
     
    #33
  14. Flei

    Регистрация:
    11 мар 2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    О какой пояснительной записке Вы говорите?
     
    #34
  15. mamuk

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 май 2010
    Сообщения:
    135
    Симпатии:
    5
    #35
  16. zemlymag

    zemlymag Модератор, Евгений
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2009
    Сообщения:
    710
    Симпатии:
    58
    Адрес:
    Сургут

    Вложения:

    #36
  17. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.664
    Симпатии:
    1.828
    Адрес:
    степной край
    Нет, так не делал ни разу (по декларации при наличии разрешения). По новым ИЖС- да декларация
    Просто у vmg речь шла о новом многоквартирном доме ( не путать с ИЖС), и при получении разрешения на ввод именно по техплану, по предположению vmg, появляется возможность использовать некие противозаконные махинации.
     
    #37
  18. zemlymag

    zemlymag Модератор, Евгений
    Команда форума Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2009
    Сообщения:
    710
    Симпатии:
    58
    Адрес:
    Сургут
    Ну и как работаем теперь? На что говорят "выдавальщики" разрешения? Или молчат как буд-то не было постановления?
     
    #38
  19. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.356
    Симпатии:
    229
    Господа, не ссорьтесь.
    перечитайте ответы Коса в данной теме, и все станет ясно.
     
    #39
  20. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.553
    Симпатии:
    414
    то же самое сейчас происходит с техническими паспортами. Как Вы думаете, на какой тип объекта БТИ изготавливает технический паспорт до ввода его в эксплуатацию? Здание или ОНС? и, вроде, ничего, работают как то...
     
    #40

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление