Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Проект межевания территории СНТ

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Никита Дудник, 24 мар 2015.

  1. olegzyr

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 сен 2010
    Сообщения:
    1.072
    Симпатии:
    121
    Адрес:
    г. Томск
    218-ФЗ. Но не надо ни на какие законы упирать в мп. Просто делайте МП, а в заключении сошлитесь на зону и ПЗЗ со ссылкой на сайт, где они размещены. Пропишите в заключении мин и макс размеры ЗУ для зоны, где расположен ЗУ. И еще напишите, что граница отмежевана по деревянному ограждению, существующему более 15 лет.
     
    #121
    leonid1119 нравится это.
  2. leonid1119

    Регистрация:
    4 окт 2019
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Доброго дня суток, ПЗЗ позволяет, у нас в данном районе и данного вида использование ИЖС, мини малка составляет 3 сотки, а макси малка это 12 соток Вопрос на какие законы упереться. Право применения Статьи 42.8 Особенности уточнения местоположения границ Земельных участков, и Статьи 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ О Гос. регистрации недвижимости, с изм. и доп. В силу 01.01.2019г.
    --- Сообщения объединены, 8 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 8 окт 2019 ---
    мне нравится ваша мысль, т. е. можно сделать не дожидаясь механизма когда вступит ККР
    --- Сообщения объединены, 8 окт 2019 ---
    Сделать МП и без согласования с администрации прямо по доем на кадастр. учет я правильно понял
     
    #122
  3. olegzyr

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 сен 2010
    Сообщения:
    1.072
    Симпатии:
    121
    Адрес:
    г. Томск
    правильно!
     
    #123
    leonid1119 нравится это.
  4. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    980
    Симпатии:
    144
    Адрес:
    Симферополь
    Товарищи есь вопрос (только попрошу сразу тапками не кидаться). Если есть ПМТ садоводства утвержденный до 16.09.2019. Соответственно в нем есть границы всех участков, но они не совпадают с границами ранее учтеных участков, указанными в документах полученых при образовании этих участков. Как нужно межевать эти ранее учвтенные участки, по ПМТ или по старым документам?
     
    #124
  5. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.184
    Симпатии:
    199
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    по документам собственника
     
    #125
  6. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    780
    Симпатии:
    195
    Адрес:
    66:41
    aav160873, Earch, обоим по 30000 штрафа и свободны. Ещё раз - и с вещами. Подпись: Ваш РР. (не шутка).
     
    #126
  7. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.184
    Симпатии:
    199
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    отлично, куда переводить?
     
    #127
  8. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    980
    Симпатии:
    144
    Адрес:
    Симферополь
    ну обоснуйте
     
    #128
  9. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    780
    Симпатии:
    195
    Адрес:
    66:41
    #129
  10. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    980
    Симпатии:
    144
    Адрес:
    Симферополь
    #130
  11. Anthony125

    Регистрация:
    30 июн 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Добрый день, требуется консультация.
    Подали документы на образование участка путем раздела существующего и получили приостановление. По результату изучения необходимо уточнить:
    а) адрес абзац 4 уведомления
    б) 3 абзац лист 2 изменить цель межевого плана с «прекращает существование» на «сохраняется в измененных границах»
    в) 4 абзац лист два новый протокол
    г) требуются дополнительные действия
    [​IMG] rosre1.jpeg rosre2.jpeg
    [​IMG]
     
    #131
  12. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    604
    Симпатии:
    165
    Адрес:
    Урал
    1. Известить кадастрового инженера о получении приостановления. Дать ему (кадастровому инженеру) возможность ознакомиться с решением Росреестра, и исправить межевой план.
    2. а) к кадастровому инженеру.
    б) регистратор прав (кадастровому инженеру выбрать вид работ: раздел с сохранением)
    в) регистратор пишет, что протокол не включен в состав межевого плана, проверить (к кадастровому инженеру)
    г) не понятно, что Вы имеете в виду.
     
    #132
    Anthony125 нравится это.
  13. Anthony125

    Регистрация:
    30 июн 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Спасибо, только, что от кадастрового инженера.
    а) по адресу ей не ясно в чем вопрос, выполнено по правилам, более того, три месяца назад приняты подобные документы. Указан ближайший населенный пункт и СНТ владелец участка.
    б) учтем ваш совет и желание регистратора, хотя предыдущий участок оформлен с прекращением.
    в) учтено.
    г)у инженера из этого уведомления возникло предположение, что регистратор еще запрашивает проект межевания территории.
     
    #133
  14. Anthony125

    Регистрация:
    30 июн 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Внесли исправления, которые были указаны и получили спустя 3 месяца новое приостановление.
    Подскажите, разве регистратор не обязан сразу указать на все ошибки при подаче документов и каждый раз будут новые дополнения?
    При том, что протокол общего собрания приложен при довнесении, какие необходимо сделать шаги для устранения.
     

    Вложения:

    #134
  15. 5vovan6

    Регистрация:
    1 ноя 2018
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Добрый день.
    Жанна, есть какое то законодательное подтверждение Ваших слов?
    --- Сообщения объединены, 12 окт 2020, Оригинальное время сообщения: 12 окт 2020 ---
    Кажется я нашел....
    Собственность ООО - частная, а ПМТ - для муниципальной. Поправьте пожалуйста если не так.
     
    #135
  16. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    969
    Симпатии:
    229
    Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020)
    статья 3
     
    #136
  17. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    980
    Симпатии:
    144
    Адрес:
    Симферополь
    Коллеги, если территория снт состоит из двух смежных участков. В процессе раздела выделяем участок с сохранением исходного в измененных границах. При этом ряд участков образуемых лежат непосредственно на границе этих двух смежных исходных участков. Внимание вопрос: можно ли образовать один или несколько земельных участков путем раздела ДВУХ исходных земельных участков с сохранением их в измененных границах?
     
    #137
  18. Svetlana

    Регистрация:
    10 дек 2020
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте. На территории СНТ имеется неразграниченная пустующая земля. Территория СНТ не зарегистрирована в кадастре, на данной территории много заброшенных участков, участков без подъезда и несколько зарегистрированных. Подали заявление о предварительном согласовании предоставлении земельного участка и утверждения схемы ЗУ на КПТ для выкупа муниципальной земли (подпункт 10 пункт 2 Статья 39.3 Земельного Кодекса). Пришел отказ, т.к. в данном микрорайоне города имеется ПМТ (п. 2 ст. 11.3 Земельного Кодекса), но данный ПМТ не затрагивает вопрос установления границ земельных участков в квартале под садоводство, он в основном про уточнение границ дорог и городских лесов в данном микрорайоне. Посоветуйте, пожалуйста, какие следующие шаги можно предпринять?
     
    #138
  19. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    604
    Симпатии:
    165
    Адрес:
    Урал
    2 МП
     
    #139
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.873
    Симпатии:
    6.432
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а ответьте мне на вот такой вопрос. почему вы считаете что эти земельные участки должны быть вашими? и изъяты от бывшего собственника?
     
    #140

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление