Я своих пугаю, что могут отменить (прокуратура, например начнет проверки по этому поводу или регистраторы тормознут) всю их работу, начиная с 01.03.2015. Не потому что мне больше всего надо, а потому что это действительно так может быть.
своих заказчиков или свои администрации? Администрациям-то фиолетово, что их работу отменят. Снова будут утверждать, когда все утрясется, заказчики тогда пойдут к ним. А деньги никто не вернет
Администрацию. Вряд-ли фиолетово будет, когда отменят результаты торгов и регистрацию (не утверждаю, что это будет непременно, но вероятность есть). Там, где ЗУ предоставляются без торгов, несколько все проще.
Несколько приличных клиентов после таких объяснений и разговоров с администрациями отложили дело на потом. Уже сейчас можно бы их всех разом отправить, регламенты потребовать, только это глупо, давить есть смысл, когда выход понятен. И не все служащие раздолбаи, некоторые администрации стараются разобраться
пока они разбираются, заказчики уже просят электронные схемы. Что ж им давать, XML c PDF или HTML с PDF? Плюс бумажную, которую пока хотят в наших администрациях.. Вот Elegans формирует xml, лично ходит подписывать их ЭЦП. У нас таких высоких отношений с администрациями нет ) Регламентов пока тоже нигде не вывесили по схемам на КПТ. HTML тоже по-идее уже не вариант, раз схема xml утверждена. Но ее хотя бы можно оперативно переработать в XML, если в течение месяца рассмотрения ОМСУ таки начнут сами изготавливать схемы на основании поданных заявлений. Только думается, заказчикам просто откажут в утверждении, и придется им заказывать услугу заново, уже в ОМСУ, без КИ.
Вы знаете, до этого отношения тоже были обычными, а после предложения такого варианта взаимодействия сразу как-то повысились) И не менее высокие с дружественными им ОМС в связи с этим наклёвываются, т-т-т)) Не забивайте голову html, я думаю, уже ни к чему, а вот то, что скоро схемы научатся делать ОМС - вполне возможно, скоро будет новый вебинар ТехноКадовский по ТехноКад-онлайн (тот же ТехноКад-Муниципалитет, формирующий эти схемы), там подключение к облачному сервису всего 500 р - и делайте, пожалуйста, любые схемы, если я правильно поняла. В демо я такой возможности не нашла, но знающие люди говорили же, что в полной версии xml формируется. Думаю, они все подключатся, возьмут мышки в руки и каак начнут рисовать - маманегорюй) Но да, для этого нужны и новые регламенты предоставления услуги, и обучение сотрудников. А вот отказать гражданам они все-равно не могут, ведь почти во всех случаях по закону схема может быть подготовлена и заказчиками. Посмотрим. в общем.
Всё это очень интересно, вопрос один. Где ОМС возьмёт координаты для СРЗУ? Без КИ всё равно не обойдутся.
Есть варианты: например архитектура, везде сейчас ведется ИСОГД, как правило пару молодых, ушлых спецов всегда есть в этих конторах. Если все настроить, особенно "материальные стимулы", все, как семечки можно СРЗУ щелкать.
Еще обсуждали вчера с муниципалами и сегодня опять пойду. Им областная архитектура указала, что в ЗК 2 разных термина: "осуществляется" и "обеспечивается". Суть в том, что лицо "обеспечивающее" по сути обычный заказчик. Так что адекватный муниципальный регламент на разработку/утверждение СРЗУ должен определить порядок размещения муниципального контракта, а "осуществлять" эту работу, и заверять ее своими электронными подписями будем по прежнему мы, если конечно получим контракт. Так что кто не хочет остаться без работы - выясняйте что там у вас в муниципальных регламентах сочиняют. И все проблемы, связанные с передачей xml СРЗУ в Росреестр по прежнему наши, надо разбираться. Кроме того, отмена СРЗУ, "обеспеченных" не надлежащим лицом, дело маловероятное. Потому что лицо, на которое ОМС перекладывает свои обязанности, в предъявлении претензий задним числом не заинтересовано. А "художники" в районных администрациях давно уже сидят. И заказы идут к "художникам". И если сидеть на попе ровно, или смотреть на муниципалов как на буку, так оно и будет.
Wladimetr, кто такой ИСОГД? Но впрочем вопрос не в нём, нарисуют "спецы из архитектуры" СРЗУ с какими-то левыми координатами, а КИ ставить по МП на учет? В случае не совпадения координат что будет? КО? И как это гуано разгребать? Пы. Сы. Чем дальше в лес, тем толще партизаны.
................. По цене вижу, мерить не будете. - Зачем? Схема утверждена. Поставим "аналитический". - А что площадь в МП до 10% отличатся может, что за 10 кадастровых ошибок по границам за 3 года аттестата лишат? - Так никого еще не лишили. - Хотите быть первыми? - А с чего вы решили, что там что то не так? - ???????????? А спросить трудно? Не знаете, с кем имеете дело? - Да пофиг нам. Поставим "аналитический". Если и ошибка, все равно не наша. ....................... Прихожу в архитектуру. - Да пофиг нам. За точное местоположение границы кадастровый инженер отвечает. Короче в администрациях рисовать будут и уже рисуют. И они правы, за точное местоположение границы кадастровый инженер отвечает. Когда дело дойдет до квалификационных комиссий, может быть отбрехаться и получится, но это вряд ли По схемам с частями еще не делал. Думаю части, не отраженные в схеме, в МП можно и отразить, если есть бумага подтверждающая "устанавливаемое ограничение прав". Т.е. или оговорка на этот счет в постановление на утверждение схемы, или отдельная бумага от администрации. Суть та же - информация схемы может (и в определенных ситуациях должна быть) уточнена при проведении кадастровых работ по изготовлению межевого плана.
так как насчет ЧЗУ на муниципальных ЗУ? Межуем на основании обычного соглашения о сервитуте или как? Если схема не предусматривает образование части ЗУ. Но о сервитуте в ЗК прописано, что заявление на его предоставление подается по тем же правилам, как и на предоставление ЗУ, с приложением схемы на КПТ.. земельный кодекс о сервитуте (Наведите курсор, чтобы раскрыть содержимое) земельный кодекс о сервитуте (раскрыть) земельный кодекс о сервитуте (свернуть) Статья 39.26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключается с уполномоченным органом, заинтересованное лицо представляет в уполномоченный орган заявление о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории. В заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута должны быть указаны цель и предполагаемый срок действия сервитута. Если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному заявлению не требуется. 2. Указанное в пункте 1 настоящей статьи заявление и прилагаемые к нему документы по выбору заявителя могут быть поданы в письменной форме или в форме электронных документов в порядке, установленном для подачи заявлений о предоставлении земельных участков.
Я так и не получил внятного ответа на этот вопрос ни на одном из форумов. Скорее это упущение законотворцев, ведь требования к подготовке МП не запрещает одновременного образования (в одном межевом) и ЗУ и чзу. Скороее всего придется готовить схему на ЗУ и дополнительный планчик с чзу по которому администрация будет писать в постановление мол: образовать чзу для эксплуатации того то площадью такой то . Глава V3 ЗК читали, читали. именно так и получается, что даже для соглашения нужна схема , если конечно оно составляется не по ст. 39.25 п.4
Видимо, Вы правы - на сайте ассоциации КИ я просто не поняла, зачем нужна была эта часть, как-то не представляла такую ситуацию, когда ОМС выдвинет такие требования. И что они с этой частью дальше делать собираются - сервитут ведь все-равно? А характеристику части какую будете писать тогда в МП? Ведь установление сервитута - только через соглашение о сервитуте, а в соглашении должен быть прописан кадастровый номер участка... Так-то надо бы сначала ставить участок на учёт, а потом уже - часть для сервитута? --- Сообщения объединены, 13 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 13 июл 2015 --- А не могут они своим постановлением установить охранную зону канализации? Тогда этого постановления будет достаточно для образования и ЗУ, и части в нем сразу, в соответствии с законом.
