Я вот вообще не представляю, как можно браться за такую сложную, серьезную, ответственную работу, если собираешься просить на форуме совет. Да не просто совет, а результат огромного труда незнакомого человека.
VIC60, не так, если человек подневольный, трудится в ООО, директор-самодур. У меня такая контора конкурент, берут в работу ВСЁ, директор даун, бывший председатель земельного комитета, в подчинении КИ, рабы подневольные, вот они и мечутся, как работу сделать, чтоб барину угодить. Не каждый КИ может быть ИП.
Элементарно Алла. Бабло в глазах и ни чего больше. " Ничего личного только бизнес", деньги срубили и слились --- Сообщения объединены, 19 июл 2019, Оригинальное время сообщения: 19 июл 2019 --- т.е. ты хочешь сказать что нам нужно пожалеть человека потому что у него руководитель самодур, а ей бедной ну ни как не получается от него уволиться. так? может тогда давайте ее поймем и сами за нее работу сделаем?
Как мы знаем, при ККР исполнитель обязан разослать извещения всем собственникам объектов в квартале. В случае, если работы проводятся в нескольких больших кварталах, где кол-во собственников исчисляется парой десятков тысяч, нереально разослать столько извещений, тем более сроки...Коллеги сталкивался ли кто-либо с подобной ситуацией?
Я Вам больше скажу... У одного объекта недвижимости может быть несколько собственников, один из которых, к примеру, проживает в Китае... Официально - анализ выписок с персональными данными собственников и почта России (м.б. даже заказным)... Неофициально, возможно, я подчеркну - возможно, выезд на территорию и раскидывание по почтовым ящикам... Минус - отсутствие доказательной базы о том, что Собственник извещение получил... По бОльшей части зависит от лояльности Заказчика работ...
Если кто-либо справится с этим в установленный срок 10 дней, то он претендует на "Рекорд Гиннеса". Физически невозможно справиться с такой рассылкой писем, даже работая 24/7.Должен быть какой-то выход! Запрос такого кол-ва выписок опять же занимает не меньшего кол-ва времени плюс выписка по 300р. Итого больше месяца времени только на подготовительный этап и больше 3 млн.р. У меня только 1 вопрос: все КИ так и работают?? --- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 --- изучал этот вопрос, но про заказные ничего не накопал.Есть ли норма в Законе?
Один сотрудник - не справится, а 50 человек - шанс есть... Не поймите буквально... И здесь 50 человек осилят быстрее... Вот и для меня загадка, как можно провести ККР по 200 рублей за объект, к примеру... Прямую норму не встречал... Встречный вопрос, как докажете, что всех Собственников оповестили? --- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 --- UPD: Поясню чуть... Наиболее вероятно, что исходные данные должен предоставить Заказчик, вот пусть и предоставляет в установленный срок и в полном объеме...
Уверен, кода отсчет идет на десяток тысяч адресов, ВСЕХ собственников никогда не оповестить(кто-то умер, выписался .. и т.п.).Вижу только 1 выход: оповестить по возможности, а заказчику держать язык за зубами, чтобы не запороть свой же заказ. --- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 --- Заказчик должен только оказать содействие в получении. Вообще в таких вопросах теория не работает, тут нужен практик прошедший через это
Предлагаю тогда заранее подумать над линией защиты на случай, если найдётся кто-то из Собственников, недовольный результатом ККР на столько, что дойдёт до Суда, а там "как карта ляжет"... Тьфу-тьфу-тьфу, конечно же...
Заказчик, муниципалитет как правило, сто раз оповещает и в СМИ и на сайте, зачем еще индивидуально засылать, получается, почтовые расходы дороже ККР. Советую не парится, никто эту глупость проверять не будет, а если будут ЭТО проверять, то 100% оповещение не поможет, накопают другое
Зависит от формулировки в Контракте... Не преувеличивайте... Не сто раз, а хорошо если хотя бы 2 раза: в СМИ и на сайте... А то и вообще, всего раз, где-нибудь на своём сайте на страничке, на которую попасть ещё умудриться надо... Впрочем, дело хозяйское...
Нет, не все. Лично я давно отказался от этих ККР. Причина - на всех торгах некоторые неадекваты выигрывают за 10-12% от стартовой цены. Это или откровенно ничего не делать - а рисовать, или работать даром.
В нашей деревне ПМТ так и делают. Ухари от проектировщиков и КИ, натягивают КПТ, как сову на глобус, рисуют веселые картинки и продают администрации. Как бабло пилят, не знаю, со свечкой не стоял, я в этом кельдыме не участвую. Далее, я хочу сделать в этом квартале образование, участку сто лет, но в ПМТ его нет, мне отказ. И по судам заказчик побежал. Веселуха. Корректировка утвержденного ПМТ под гараж, стоит шисят тыр. Не смешно.
ККР вообще в принципе не выгодно для КИ - сделать всё разом за три копейки, а потом сидеть ручки сложить, потому что в твоём районе уже нет работы. Для отрасли считаю этот вид работ губительным, не выгоден исполнителю, сложен в реализации, заведомо низкое качество исполнения. --- Сообщения объединены, 18 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2024 --- Как это знакомо
У меня сейчас изрядная доля исправлений РО в работе, пока правлю коммуникации, "пересекающие по диагонали" населенные пункты- результаты выигранных на аукционах работ. Так что выгодно получается
именно так и сформулировано --- Сообщения объединены, 19 апр 2024, Оригинальное время сообщения: 19 апр 2024 --- заказчик настаивает на подтверждении факта оповещения всех собственников. --- Сообщения объединены, 19 апр 2024 --- не поймите неправильно, изначально вопрос об оповещении собственников, мной задавался не с целью найти идеальное решение этого вопроса с учетом всех НПА, законов этики, эстетики и т.д. Коню понятно, что это вздор. Хотелось просто услышать мнение прошедших через это и понять кто и как выкрутился. Потому, что выкручиваться придется любому КИ ,каким бы законником он не был. . В любом случае спасибо всем за ответы!
