Жилой дом в СНТ

1.да
2.попробуйте, если ОМС откажет, то только по решению суда.

 

Подскажите, после 1 марта возможно ли перевести жилое строение назначение нежилое в жилой дом?
И если возможно то на основании чего? всё того же 217-ФЗ?

 

Да. Возможно после 01.01.2019 г.

 

спасибо,будем пробовать

 

Поделитесь опытом потом, пожалуйста

 

ИМХО. Опыт перевода из нежилого здания в жилое имеет свои особенности, применительно к каждому региону, а порой и даже к отдельному району этого региона((

 

обязательно

 

Добрый день! Запутались. Заказчик хочет поставить на КУ и зарегистрировать Жилой дом (жилое) в снт (ВРИ: для ведения садоводства).
В уведомлениях о начале и завершении строительства только два варианта: Объект индивидуального жилищного строительства или Садовый дом . Когда заказчик заполнял Уведомление в ОМС, ему сказали написать: Садовый дом, а не ИЖС.

Как теперь прописать в Тех. плане, чтобы не приостановили из-за разночтений?
Назначение: Жилой дом, наименование "Садовый дом"? не подразумевает ли наименование "Садовый дом" здание с нежилым назначением?
А если выбрать назначение "Жилой дом", и наименование "Жилой дом" - то получается разночтение с уведомлением.

 

Где то на этом сайте мельком видел доки:
https://uslugi.mosreg.ru/services/19023

 

Уведомления для заполнения-то есть, и они даже заполнены, вопрос в том, что правильнее указывать в уведомлении, если хотят зарегить Жилой дом в снт: Садовый дом или объект ИЖС?

 

В Подмосковье не проходит. Если земли с/х назначения для садоводства, то они не включены "предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты" (Статья 23, п. 2, 217-ФЗ). На таких землях можно строить только сезонные садовые дома с назначением "нежилое".

 

сад дом-нежилое здание. заказчику выбирать.

 

Т.е. только нежилое - Садовый дом?
А какие тогда будут проходить? если только земли населенных пунктов?

--- Сообщения объединены, Mar 14, 2019, Оригинальное время сообщения: Mar 14, 2019 ---

Заказчик-то выбрал для себя ИЖС, хочет зарегистрировать как жилой дом, а ОМС говорит: нифига, в уведомлении этом ИЖС можно выбрать только, если на землях под ижс и лпх пишите говорит: Садовый дом.

 

Вероник@, вы укажите ваше ПЗЗ, какая у вас зона Ж или СХ, и какой классификатор «для ведения садоводства» 13.1 или «Садоводство» 5.1?

 

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования: Для ведения садоводства

 

Я про ПЗЗ, какая зона, и что в ней предусмотренно?
Вот из нашего ПЗЗ для зоны СХ1, даже сарай построить нельзя.

 

Здравствуйте! Помогите советом, пожалуйста. Сдала на регистрацию объединение двух аналогичных участков в СНТ. ВРИ - для садоводства, по ПЗЗ -
зона застройки индивидуальными жилыми домами. Вновь образованный ЗУ унаследует ВРИ - для садоводства. Для возведения капитального строения, по новому закону, достаточно ли будет просто подать уведомление о начале строительства, указав "индивидуальный жилой дом"? Или придётся сначала добиваться изменения ВРИ на ИЖС (чего очень не хотелось бы)?
Заранее признательна за ответ.

 

Если вашими ПЗЗ предусмотрено ВРИ "ведение садоводства" 13.2, то оставляйте так. Если нет, то выбирайте на объединенный участок основной вид "для индивидуального жилищного строительства" 2.1, в заключении указывайте что в связи с принятыми ПЗЗ, для приведения в соответствие было принято решение на образуемый участок выбрать основной вид разрешенного использования и тд.

 

AzarovAV, Спасибо за оперативный ответ. То обстоятельство, что я не "коллега", а обычный собственник, немного усложняет понимание процесса)).
По ПЗЗ - ведение садоводства не предусмотрено, т.о., получив св-во на объединённый участок, я первично должна подать на изменение ВРИ с обоснованием, указанным в Вашем ответе? Заранее прошу прощения за некомпетентность, предполагалось, что исходя из вступившего в силу закона, я автоматически получаю право на постройку ИЖД на ВРИ - Для ведения гражданами садоводства и огородничества, т.к. участок находится в зоне Ж-1.

 

Ваш росреестр не требует перед объединением сначала привести ври исходных участков в соответствие ПЗЗ?