Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Земельные участки со сведениями временного характера

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем GeoDemon, 23 авг 2010.

  1. Evgeny123

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Москва
    А согласование с кем? С органом, распоряжающимся ЗУ?
     
    #21
  2. vovak

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 мар 2012
    Сообщения:
    132
    Симпатии:
    7
    Согласование чего??? Граница уточнена. Я такие границы не согласовываю.
     
    #22
  3. AMK

    AMK
    Форумчанин

    Регистрация:
    26 ноя 2010
    Сообщения:
    281
    Симпатии:
    25
    Адрес:
    Челябинск, СПб
    А почему не согласовываете? Граница уточнена, но статус временный, следовательно права не зарегистрированы. "В случае если права на земельные участки надлежащим образом не оформлены, местоположение границы земельного участка подлежит согласованию с соответствующим органом местного самоуправления." (Письмо МЭР 26.10.2010 № Д23-4377)
     
    #23
  4. CadIng

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 янв 2012
    Сообщения:
    213
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    BAYKAL
    если граница установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в повторном согласовании она не нуждается. Есть много писем и разъяснений по этой теме, вплоть до исключения самого Акта согласования!
    (Добавление)
    могу дать наводку- если вы бесконечно согласовываете одни и те же границы, почему тогда бесконечно не уточняете все ЗУ, а спрашиваете КП разрешения?
     
    #24
  5. Evgeny123

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Москва
    А вот это не перебор?
    В МП по уточнению акт согласования - обязательный раздел.
     
    #25
  6. CadIng

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 янв 2012
    Сообщения:
    213
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    BAYKAL
    Есть письмо МЭР
    (Добавление)
    Вернее разъяснения
     
    #26
  7. Rovdyr

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 май 2011
    Сообщения:
    172
    Симпатии:
    1
    Нужно ли в качестве смежника указывать участок временного характера, образованный из исходного ЗУ, который пока не прекратил существование? Или нужно указывать как раз исходный ЗУ? Я что-то запутался.
     
    #27
  8. Evgeny123

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Москва
    Такая ситуация:
    Есть участок со статусом "временный", по его территории собираются проложить газопровод. Под строительство надо бы образовать часть участка, передаваемую в краткосрочную аренду.
    Возможно ли это? И на каком основании?
    Временный участок образован из земель. А что будет, если у этого участка заканчивается двухгодичный срок и он слетит с КУ? Тогда и эта часть улетит вместе с ним? Исчезнет объект аренды.
    Ну и как правильно?
     
    #28
  9. ck63

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 сен 2010
    Сообщения:
    661
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    Ставропольский край
    Если уже истекает 2-х летний срок, то лучше снять с учёта временный ЗУ, и новым Постановлением и Схемой поставить на учёт (ЗУ и ЧЗУ) одновременно.
     
    #29
  10. Evgeny123

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Москва
    Это понятно... Но мне то этот участок совсем не нужен. Мне бы и части хватило.
    Понимаю, что никто снимать его не будет.
    Мне бы важнее получить ответ на вопрос можно ли из временного образовать часть?
     
    #30
  11. ck63

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 сен 2010
    Сообщения:
    661
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    Ставропольский край
    http://geodesist.ru/forum/topic.php?forum=77&topic=119&postid=1293013256#1293013256


    221-ФЗ, ст.27.
    4) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;
    (п. 4 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
     
    #31
  12. GeoDemon

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 ноя 2009
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    Мурманская обл., г. Мончегорск
    Со временным участком никаких операций, кроме регистрации прав, не совершить. Даже выписку не получить, только кадастровый паспорт, а ведь на основе этой выписки и нужно проводить кадастровые работы по образованию части.
     
    #32
  13. ck63

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 сен 2010
    Сообщения:
    661
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    Ставропольский край
    ::what:: Что то Вы путаете. На временные ЗУ Выписки всегда предоставляли и предоставляют.
     
    #33
  14. GeoDemon

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 ноя 2009
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    Мурманская обл., г. Мончегорск
    ck63 Перечитайте первый пост внимательнее.

    Получите отказ за "Объект недвижимости, будь то ЗУ или ЧЗУ, образованный из временного ЗУ". Как то так.
     
    #34
  15. ck63

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 сен 2010
    Сообщения:
    661
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    Ставропольский край
    Вы лучше расскажите почему нельзя получить выписку на временный ЗУ.
     
    #35
  16. GeoDemon

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 ноя 2009
    Сообщения:
    382
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    Мурманская обл., г. Мончегорск
    Какое то время назад, я был уверен данной части своего высказывания, а сейчас понимаю что возможно был не прав.
     
    #36
  17. Sl_Kansk

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 фев 2008
    Сообщения:
    259
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    г. Канск Красноярский край
    На временном участке формировал ЧЗУ под зданием без проблем
     
    #37
  18. Evgeny123

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    845
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Москва
    Выписку на временный дают без проблем.
    Опаньки!!! А я... чуть было уже успокоился... и решил, что этим путём мы не пройдём. Так как жеж быть?
    Или у вас как раз всё по Салтыкову-Щедрину? :)
    Кстати, тогда другой вопрос. А можно ли сформировать и поставить на КУ участок, который будет пересекаться с временным? Вроде как участок со статусом "временный" не должен являться препятствием? Или я это что-то лишнего себе нафантазировал в конце рабочего дня?
     
    #38
  19. vovak

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 мар 2012
    Сообщения:
    132
    Симпатии:
    7
    нельзя, приостановка будет.
     
    #39
  20. ZemZem

    Форумчанин

    Регистрация:
    11 июн 2009
    Сообщения:
    1.257
    Симпатии:
    212
    У нас в области пересечения с временными ЗУ не проходят. Пишут, как правило, приостановку.
     
    #40

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление