Заполнение технического плана здания

Оффтоп

У меня иное мнение в силу разного с Вами возраста, и это больше относится к вопросам морали, нежели к техническим. Я считаю, что такие монументы как комплекс «Мамаев Курган», монумент «Мужество» (герои Брестской крепости), памятник «Защитникам Москвы» и т.д . должны регулироваться Федеральным законом.
Передача в оперативное управление??? Кому? На уровень субъекта, чтобы из-за хронического недофинансирования все развалилось? Нет, не думаю, что это хорошая идея.
Кадастровый номер? Таких Вещей в стране можно по пальцам одной руки пересчитать и если будет Федеральный закон, четко определяющий «кто, за что, и сколько выделить средств», то кадастровый учет будет звучать как насмешка.
Но это всего лишь мое личное мнение, и еще раз повторюсь, это относится к вопросам морали, поэтому рассматривать только как «объемную строительную конструкцию», просто не поворачивается язык.

 

Оффтоп

Почему обязательно передавать в оперативное управление? Можно оставить в собственности РФ с соответствующим финансированием. Кадастровому учету это никак не мешает. Объектов культурного наследия намного больше, чем 5-10, кадастровый учет должен способствовать их выявлению и сохранению.

 

Оффтоп

Стоят же на кад учёте всевозможные дворцы, музеи, храмы. И никакого кощунства в этом нет

 

Зря я этот вброс про памятники сделал, изначально речь шла все-таки о памятниках на кладбище

ну по типу братве лихих 90-х и т.д. там реально надо смотреть есть фундамент нет (не объект недвижимости), а про бесхозяйные памятники героям войны, безымянным солдатам и т.д. в деревнях и селах страны, есть судебная практика признания права собственности за МО в перделах, который они находятся. Так, что с моралью и совестью там все хорошо, а за памятниками реально надо ухаживать и средства выделять на их содержание. В итоге памятники (не надгробия) - ОКС!

 

Здравствуйте! Есть нежилое здание, 3 этажа. Нужно разделить на этажи. Чтобы на каждый этаж было право собственности. Нужно образовывать помещения на каждом этаже? Или можно на части здания? (ну я так понимаю, что тогда только аренда этажей?).

 

Может уже об этом писал кто-то, но я хотела бы спросить еще раз... Делаю техплан здания (учет изменений, только привязка границ здания к зу, больше ничего не меняю ) в г. Москве. Нужно ли прикладывать поэтажные планы? Так как в приказе 953 есть такая фраза..."Технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности - планы здания, сооружения."
Просто нет смысла прикладывать поэтажные планы, если я даже площадь не меняю... и это не постановка здания...

 

http://geodesist.ru/threads/uchet-izmenenij-v-2017g.60312/page-7#post-707507
В соседней теме Кос выложил письмо на эту тему.

 

Подскажите, пожалуйста. Есть здание 12 кв.м. земли нп, разрешенка ЛПХ...по факту это что-то типа садового домика, явно нежилое......уточнила в кадастровой они как нежилое здание не хотят ставить.....я хотела как нежилое вспомогательного назначения без разрешения на строительство по декларации 90х годов постройки......тогда кадастровая просит, а докажите, что вспомогательное, дайте разрешение на строит. основного.....но это же тоже бред.......там одни хоз постройки на участке.....Как этот домик поставить с меньшими затратами для собственника.

 

а на участке вообще дом стоит?

 

Нет, только садовый в 12 кв.м....они используют участок как сад-огород

 

ну как бы в требованиях нет того что КИ что ли бо должен доказывать. это уже хотелки Росреестра. на ЗУ как бы вообще не предусмотрено основного объекта. так как строительство жилого дома не обязательно. дом можно строить, а можно и не строить. Пропишите все в заключении, сошлитесь на Закон об ЛПХ. ну а если получите приостановку то идите в апелляционную комиссию. Практика показывает, что недавно по Московской области из 15 заявлений 4 приостановки отменили

 

А где бы про эту практику поподробнее узнать?

 

Доброго дня.
Ставлю на учет жилой дом. Есть разрешение на строительство от 2003г. и есть проект. По факту построенный дом отличается от того, что нарисовано в проекте, поэтому я не стал пихать его в ТП, а нарисовал поэтажки, ну и декларацию. В приостановке написали, что в ТП отсутствует обоснование подготовки ТП на основании декларации, содержащие причину отсутствия проектной документации, что нарушает требования части 7 ст. 70 Закона во взаимоствязи с п.20 Требований.
Было у кого подобное замечание и как реагировали? Я вот сижу и думаю: разъяснять им в заключении по этому поводу что-то, или сразу на комиссию отправлять... Кстати, а комиссия где-нибудь заработала?

 

https://rosreestr.ru/upload/Doc/07-upr/Справочная информация на 03.05.2017.xls
Но по непонятной мне причине этих решений еще нет в списке. такое ощущение что публикуются только отрицательные решения, а положительные умалчиваются

 

Добрый день, коллеги.
Подскажите начинающему КИ в следующем вопросе:
- впервые начинаю делать техплан здания (жилой дом в СНТ);
- участок по выписке имеет координаты поворотных точек.
- как быть в части метода определения координат характерных точек контура здания и схемы геодезический построений (заказывать пункты ОМС, прокладывать ход и делать съемку тахеометром или делать обратную привязку от углов ограждений или рулеткой промерить)?
Спасибо!

 

а как вы еще собрались определять координаты?

--- Сообщения объединены, 9 май 2017, Оригинальное время сообщения: 9 май 2017 ---

а здесь где вопрос?

 

Вот я и спрашиваю:
1. Заказ ОМС, ход, съемка (здесь с заполнением сведений о геодезической основе и методе определений координат все понятно);
2. Обратные засечки, съемка (тогда возникает вопрос о геодезической основе);
3. Промерить рулеткой и в AutoCAD все вычертить (вопрос о геодезической основе и методе определения координат).

Тут нет вопроса. Это вступление о том, что границы участка установлены и у меня еще нет опыта в изготовлении техпланов.

 

мля, странный вопрос. по этому я и спрашиваю, а как еще вы собрались координировать

кто же интересно вам такое рассказал Вадим Викторович? геодезия в ОКСах та же что и в зем участках.

 

Понятно.
Спасибо.
Значит буду все делать по совести: заказ пунктов, их обследование, ход и съемка.
У нас уже были прецеденты, что КИ использовали геодезические пункты, сведения о которых у них остались в закромах собственных архивов, а Росреестр посмотрел, что заявок на данные пункты не было, выехал и проверил... И все оказалось плачевно )

 

Здравствуйте! Помогите советом. Есть нежилое здание, к нему было пристроено дополнительное небольшое здание, т.е. произошла "реконструкция". Есть старый техпаспорт на основное здание и проект на пристройку. Также пристройка по уровню этажей не совпадает с основным зданием. Вопрос в том, как рисовать поэтажные планы? Каждый на свою часть здания?