Заполнение технического плана здания

В дополнение. Почему у вас нумерация такая? 1 контур 1-4, 2й контур 5-8. и букву "н" не надо.

 

А я его и обозначил штрихпунктиром.

В приказе написано, что контура нумеруются сквозной нумерацией. А нужно каждый отдельно? букву "н" ставлю по привычке, как у образованного участка.

 

Штриховые линии черного цвета вижу, штрихпунктирные линии синего цвета не вижу

 

это и есть сквозная, 1й с 1 по 4 точки, 2й с 5 по 8.

Вполне возможно, что до этого и придрались, я даже не представляю как у вас точки в контурах пронумерованы в техплане, сыр-бор походу.

 

Спасибо! Изначально не понял немного Вас, изменю на синий штрихпунктир

Понял, Спасибо, все исправлю и в дополнение приложу фотографии здания и отправлю допом.
.

 

Как вновь образованный - красного цвета штрихпунктир (два контура у вас вновь образованные, а крыша уже была, в воздухе висела без опор?)

--- Сообщения объединены, 18 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 18 ноя 2015 ---

Друзья, зачем фотографии?! Пусть проверяющие делают выводы на основании подготовленных на основании установленных требований документов. В условных обозначениях все есть.

 

Добрый вечер!!
Есть земельный участок с разрешенным использованием "для строительства малоэтажного многоквартирного дома".
На земельном участка по сведениям ГКН стоит здание - жилой дом (3 этажа). По факту сейчас 5 этажей (1 подземный). На здание право собственности не зарегистрировано. Сейчас застройщик хочет с Техпланом обратиться в Администрацию для ввода в эксплуатацию МЖД.
Какой вид кадастровых работ??? Постановка путем преобразования???? Или учет изменений здания и постановка всех помещений??

 

я бы преобразование сделал бы

 

Коллеги подскажите , пожалуйста: Нужен техплан для разрешения на ввод. Объект – газовая котельная с дымоходом +труба на расстоянии 5 м от здания. Готовить 2 техплана на здание и сооружение или …

 

По мне, так труба как таковая не является самостоятельным объектом недвижимости(это составная часть здания). Поэтому, я думаю, необходимо делать техплан на здание или в зависимости от документов, на многоконтурное сооружение

 

какое разрешение выдано? на строительство или реконструкцию?

 

Разрешение на реконструкцию. А от этого зависит преобразование или изменение?

 

Я бы делал изменение. Письмо было где-то, порыться надо.
Номер нашел: 14-исх/07086-ГЕ/14 от 23.06.2014 от 23.06.2014 Росреестр пишет.

Если коротко, то если количество объектов изменяется - то преобразование. Если количество остается прежним - учет изменений.

 

а я настаиваю на преобразовании. почему? да хотя бы потому что вы при уточнении не поставите квартиры на учет 1 ТП

 

все правильно, Кос!
я пропустил вот это:

Тут изменение вида налицо к тому же.

Dmitry, образовывайте свой МКД!

 

Всем добрый день. Два года не занимался тех.планами, почитал новую нормативку и ответы Минэкономразвития, но встал простой вопрос.
ДАНО: Земельный участок, ИЖС, уточнен, собственность, физ.лицо. Два года назад я поставил на кад.учет ОКН на основании декларации. ОКН не зарегистрирован в рег.палате. По истечению двух лет физ.лицо построил дом, получили разрешение на строительство. Всё.
ВОПРОС: Можно ли подготовить тех.план здания на основании декларации? В этом тех.плане здания указывается в графе "Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание" - кад.номер ОКН? Или делается тех.план здания на изменении характеристик? А второй вариант: можно снять с учета ОКН на которое нет свидетельства?

Спасибо.

 

1 вариант

 

Добрый день! У меня есть торговый центр который стоит как ОНС, сейчас готовлю техплан для выдачи разрешения на ввод, с последующей постановкой на ГКУ. Могу ли я ОДНОВРЕМЕННО (программа позволяет подготовить в одной хмл) поставить здание и НЕСКОЛЬКО помещений в нём. Если можно, то указываю информацию только по нужным мне помещениям? информацию по оставшимся помещениям вообще не указываю?
а если я вновь образовываю здание, то могу так же несколько помещений поставить? нет не могу, откуда я возьму кадастровый номер из которого образую. Но многоквартирники же мы так ставим, и здание и помещение одновременно. Спасибо)

 

Проверьте этот момент. Я пытался, мне программа в этом случае формирует 1 XML, но "внутри" указывает что-то, связанное с многоквартирным домом. В Требованиях это тоже не урегулировано. В кадастровой я XML нежилого здания и несколько XML помещений одной заявкой оформить не смог.

 

По 1 заявлению о постановке на учет можно поставить на учет само здание и помещения в нем (1, несколько, все, как хотите). При этом вид здания жилое/не жилое, наличие/отсутствие исходного ОНС значение не имеют. На каждое помещение нужен отдельный тех план, в котором вместо кадастрового номера здания, в котором расположено помещение, ставится прочерк. Это порядок для всех зданий кроме МКД.