Заполнение технического плана здания

Проходило и с адресом как у одного из участков. Обязательно нужно прописывать, что адрес зу и окса не совпадают

 

Адрес лучше согласовать с заказчиком. И не забудьте в заключении указать, что адрес объекта не совпадает с адресом зу.

 

Как я понимаю, номер дома все же надо указать?

 

Да.

 

Подскажите пожалуйста - Вы просто указываете, что адрес объекта не совпадает с адресом зу и все нормально проходит?

 

Да, пишите заключение и будет Вам счастье.

 

Из Требований п.38 п.п.5: "...В случае если адрес, присвоенный зданию, не совпадает с адресом земельного участка, в границах которого расположено такое здание, а также в случаях размещения здания в составе иного объекта недвижимости (например, сооружения) в разделе "Заключение кадастрового инженера" отражается соответствующая информация;"

 

Подскажите, пожалуйста. Делаю Технический план на здание в связи с изменением. На 2 и 3 этажах заказчик установил легкие перегородки (гипсокартон), некоторые из которых с дверными проемами, площадь здания при этом не изменилась.
Можно ли в Заключении написать: "Изменения в здании происходят в связи с установкой легких перегородок (из гипсокартона) с дверными проемами и без дверных проемов на 2 и 3 этажах изменяемого здания. Так как перегородки изготовлены из легкого материала (гипсокартон) и не влияют на общую площадь здания, то в данном случае это не является перепланировкой."
Нужно ли прикреплять Технический паспорт (Разрешение на ввод в эксплуатацию) для регистрации изменения или хватит только декларации?
Нужны ли Планы этажей или оставить только абрисы? Если да, то прикреплять их в раздел Приложение?

 

А при чём тут здание! В какую характеристику здания Вы хотите внести изменения? Вам нужно вносить изменения в помещение(я).

 

Достаточно ли только проектной документации для постановки на кадастровый учет здания?

 

ТО ЕСТЬ, не смотря на то, что заказчик является владельцем здания и кадастровый паспорт на здание есть, УЧЕТ ИЗМЕНЕНИЙ ДЕЛАТЬ ЧЕРЕЗ «Технический план помещения»? Я правильно поняла?

--- Сообщения объединены, 8 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 8 июл 2015 ---

По мимо проектной документации понадобятся сведения о расположении здания на земельном участке. То есть Вам еще потребуется Кадастровый паспорт, Выписка Земельного участка, на котором расположено здание или Кадастровый план территории

 

Вы сами понимаете чем занимаетесь? Если

ровно как и другие характеристики здания - куда Вы хотите (какое) изменение внести!
Если в здании стоят помещения и в них возвели перегородки - вот в эти помещения и нужно вносить изменения.

 

Tood, помещения не зарегистрированы. У помещений нет ни номера, ни свидетельства. Не будет ли приостановки, что я делаю изменение помещения, когда зарегистрировано только здание?

 

В таком случае зачем что либо делать?

У Вас будет не изменение, а обычная постановка помещения (ий), при условии если это нужно собственику здания.

 

Естественно, с техническим планом. Видимо, недостаточно, требуют разрешение на ввод в эксплуатацию, ссылаясь на на ст. 55 Градостроительного кодекса (((

 

Добрый день! Делаем технический план помещения, которое будет передано муниципалами в собственность ИП. Помещение расположено в трех этажном здании, собственником которого является Муниципальное образование. Как оформить технический план помещения вопросов нет. Сделали тех.план сдали на кадастровый учет, 10 дней получаем кадастровый паспорт. Оформили договор купли продажи помещения. Обращаемся в Рег.палату за регистрацией права собственности и тут с нас спрашивают кадастровый паспорт на оставшиеся в муниципальной собственности помещения. Из разговора с кадастровой палатой понимаем, что нужно изготовить еще один тех.план, в котором речь пойдет об оставшихся помещения. Кто-нибудь сталкивался с таким??? И какой из этой ситуации выход.

 

выход! послушать государственного регистратора

 

Не нашел выхода, кроме как ставить оставшиеся

 

Такая же ерунда, ставил оставшуюся часть 18 техпланами, так как помещения не смежные)))

 

Кос, большое спасибо, за то что обратили внимание на мой случай. У меня возник вопрос именно к Вам. Как Вы думаете, какие документы основания использовать для подготовки тех.плана на остаток. И как бы Вы составили заключение кадастрового инженера. Спасибо.

--- Сообщения объединены, 10 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 10 июл 2015 ---

Как Вы составили заключение КИ и какие документы основания использовали? Спасибо.

--- Сообщения объединены, 10 июл 2015 ---

Как Вы составили заключение КИ и какие документы основания использовали? Спасибо.