Заполнение технического плана здания

Значит, есть правоустанавливающие документы. И здание раньше оформлено. При реконструкции без увеличения площади застройки земельный участок может быть не оформлен. Значит, вам нужно делать ТП на основании правоустанавливающих документов и разрешения на ввод.

 

свидетельство о госрег не получено.Кадастровый паспорт подойдет или обязательно свидетельство нужно? с землей все нормально

 

Если с землёй всё нормально, тогда в чём вопрос? Прикладываете доки на землю, разрешение на ввод.

 

как теперь ставить на учет здания (ИЖС) если земля оформлена позднее чем построен дом?

 

поставьте дому год завершения после земли

 

а вам поэтому приостановили? что разница в годах.
у меня проходило, был случай.

 

понятно спасибо

--- Сообщения объединены, 10 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 10 апр 2015 ---

это видимо под настроение палаты происходит

 

Ну что за бред - приостановки из-за года..... люди живут почти веками в домах, а только сейчас начинают оформлять и земельный участок и жилой дом на нем...

 

некоторые КП при отсутствия года лепят приостановки, у нас так не страдают

 

Как считать площадь многоквартирного дома?
конкретно интересует, входит ли площадь лифта в общую площадь здания, т.е. в нежилую площадь мест общего пользования?

 

Я включаю на начальном(одном) этаже. И не площадь лифта(в моем понимании лифт-оборудование), а площадь лифтовой шахты.

А если площадь здания считать по приказу Минэка, то должно включаться все в пределах внутренних поверхностей наружных стен, в т.ч. и площадь, занятая внутренними стенами и перегородками.

 

не согласен так как многоквартирный дом в первую очередь многоквартирный жилой дом по этому правила подсчета должно проводиться как жилой дом, но тут возникает проблема. балконы и лоджии. по приказу в жилых домах они должны исключаться из площади, а не жилых включаться. что то тут не так

 

Я уже цитировала про балконы в нежилом - это балконы театральных залов всяких. Так что балконы, лоджии нигде не включаются. А лифтовая шахта - один раз, всё верно.

 

Кого цитировали? Можно еще раз процитировать, почему имеются в виду балконы театральных залов?

 

№531 ТРЕБОВАНИЯ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ
п.II

В площадь здания включается площадь антресолей, галерей и
балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных
лоджий и галерей.

 

Согласен, а почему вы пишите выше, что лоджии не включаются. Вот же написано: включается площадь наружных застекленных лоджий.

 

Не все же лоджии застеклены

--- Сообщения объединены, 15 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 15 апр 2015 ---

Кстати, этот пункт II только для нежилого

 

А что свидетельствует о том, что лоджия застеклена? Есть ли какие-то нормы? Типа процент содержания стекла в конструкции лоджии)

--- Сообщения объединены, 15 апр 2015 ---

Я понял, может быть открытая, а может застекленная. Открытую не включаем, застекленную включаем так?

 

открытую и закрытую в нежилом включаем. а в жилом никакую не включаем. вроде так

 

Добрый день))
Подскажите, нужно поставить жилой дом на КУ. Подвал, 1, 2, мансарда. Т.е. количество этажей 4/1. Земельный участок в собственности.
Отправила такой ЖД по декларации - получила приостановку.
А если по проекту, то пройдет такой ЖД КУ???