Заполнение технического плана здания

проектировщики в основном так и делают. считают площадь вместе с перегородками, но хочу заметить это относится только к нежилым зданиям

 

У меня от слова "техпаспорт" уже глаз начинает дергаться, заказчик смело может пофетишировать на тему нахождения этого самого техпаспорта у себя в заднице, так как другого применения ему он уже не найдет. По факту БТИ еще дороже его делают, чем техплан. Причем у людей сложилось четкое восприятие, что раз БТИ, значит это надежно и правильно, мрак. А что касается проектов, то, если я не ошибаюсь, проектировщики пишут две графы: общая площадь - это как раз общая площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен и полезная площадь-без учета площади, занимаемой внутренними стенами.

 

Вот если честно, то не совсем, вот с линейными сооружениями все понятно, а вот просто сооружения....

 

Я может чего не понял, но почему в вас закралась мысль, что летняя кухня-это сооружение?

 

А наша кадастровая их очень любит! И ненавидит декларация на нежилые здания. Мне устно велели для учета изменений здания: прикладываешь старый техпаспорт, до 2013, и новый - 2014 года. Тогда пропустят, а декларацию - ни-ни! Говорю - законом не предусмотрены техпаспорта после 2013, а они мне, у нас есть какое-то письмо! Вся кадастровая - минимум 30% бывшие БТИшники.... Девиз нашей КП - ВСЕ ДЛЯ БТИ!

 

Наша кадастровая тоже их любит. Крым вообще живёт своей отдельной жизнью. Техпаспорт - форэва.

--- Сообщения объединены, 13 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 13 фев 2015 ---

Подскажите, как правильно обозначить точки здания, которые образуют полукруг из стены? Если их все сделать по 1мм, получится что-то страшное. Можно их оставить маленькими и при нумерации точек не учитывать? Но координаты будут у всех точек.

 

букву н ставить не обязательно перед цифрой.
сделайте выноску-стрелку на точку первую в круге и последнюю и пропишите: 6-48

 

Про букву Н уже написали. Она не нужна, это не межевой план. Я точки полукруга рисовал по 6-9 градусным секторам. Лепить их друг на друга через каждый градус смысла нет, так рекомендовали кадастровики. Как на чертеже будут выглядеть, не ваша проблема, главное 1мм, даже если будут сливаться в одну жирную линию. Им главное координаты, которые загрузятся в базу.

 

Я рисую в Арго. Там для всех новых точек автоматом в название ставится Н. А по поводу того, как будет выглядеть на чертеже, очень переживаю. Наша палата хочет, чтобы было КРАСИВЕНЬКО.

 

где вы в приказе видели префикс "н" укажите

 

Нигде не видела. Просто при наборе указываю статус точки НОВАЯ и мне автоматом в названия добавляется Н. А разве это ошибка?

 

это основание для приостановки

 

Странно. У нас все клепают с Нками....

 

я вас предупредил

 

Спасибо

 

Че за бред, плюнь им в лицо. Какое бы письмо не было ФЗ оно не перекроет. Здорово было бы получить допуск на проектные работы, вот где золотое дно-забацал проект, на его основе техплан-готово, никому не обязан, никем не привязан)

 

В АРГО эта мулька придумана для межпланов, чтоб удобнее было )))

)) Для кадастровой главнее не ФЗ, а приказ сверху, как делать, а как нельзя. Они уже сто раз мне объясняли. А на счет проектов, так это вы зря так обнадеживаетесь. Не всякий проект КП принимает. У них по этому поводу тоже письмо есть )))

 

подскажите какие варианты для постановки на учет здания если есть только договор купли-продажи от 1990г удостоверенный нотариусом , техпаспорта нет, бти пишет у них тоже ничего нет

 

??????????????????????????? глупый вопрос

 

поясните

--- Сообщения объединены, 16 фев 2015, Оригинальное время сообщения: 16 фев 2015 ---

правоустанавливающих на землю нет -декларацию подписывать МО шники будут?