Заполнение технического плана здания

2 ТП на что? на 1 здание?

а у вас какая разрешенка?

 

Тоже подключусь: вот если здание единое и между так называемыми "домами-таунхаусами" нет конструктивного разделения, то это обыкновенный многоквартирник с квартирами в нескольких уровнях (2-3-4), имеющими отдельный вход. Однако если же они конструктивно не имеют общей стены и просто вплотную примыкают друг к другу каждый одной из своих стен, то это можно считать отдельными домами.

 

А если крыша общая? Примыкание стен друг другу еще и в ОТШ существует (осадочно-температурный шов) и здание при этом одно.... Как то трудно представить целесообразность пристраивания стен вплотную друг к другу, впритык....

 

Я даже больше скажу - у нас есть дома, у которых нет единой крыши, а объект один с одим адресом. И они должны быть хотябы с разными стр. или корп. - ан нет!
Целесообразность найти можно, если поискать (придется, конечно, постараться)))), но не в этом дело на мой взгляд - все просто: четыре свои стены - здание отдельное, три свои и одна чужая - пристрой и соответственно часть целого. Наглядно на детских кубиках можно посмотреть, приставив их друг к другу. Архитектуру питера можно также вспомнить - показательный пример. Но это имхо, разумеется.

 

Разрешенка: Для эксплуатации здания Дома механизаторов -корпуса №2 и сооружения насосной канализационной станции. Вообще это турбаза.

 

А участок у вас один на всех? Разрешенка у него какая?

 

ну дружище, тут не поспоришь. меняйте разрешенку. по декларации если в основных есть ЛПХ, ИЖС или что нибудь подобное

 

таких не видел никогда на землях ижс.
многоквартирники с температурными швами бывают но у них разрешенка под мкд.

 

Я тоже не видел. Размышляю как можно было бы поставить блокированные дома именно жилыми домами - вроде как такой вариант подошел бы пока разрешение на ввод не требуют.

 

Придется так и делать других вариантов похоже нет.

 

Угу... А вы на два кубика сверху еще один поставьте.... Так тоже наглядно будет.... Четыре стены еще не признак отдельного здания.

 

Перекрытия это не стены, предлагаю не подменять понятия)))) А что признак отдельности на ваш взгляд?

 

Это когда я свое здание разберу по кирпичикам до основания, а ваше останется целым. Полностью целым, от фундамента до конька крыши. Точно таким же, как было до того, когда я начал разбирать. Конструктивная мелочь не в счет (например фасад обшивают сайдингом и два рядом стоящих здания кажутся одним). И если перекрытие или крыша или фундамент общий, то это одно здание. Проведете реконструкцию, тогда получите два.

 

Кстати да, я про фундамент и крышу забыл немного))) итак: четыре стены на собственном фундаменте накрытые собственной крышей.

 

..... которые конструктивно не зависят, и между ними нет конструкций, зависящих от обоих зданий одновременно (переходы, например) - отдельное здание.

 

Под каждым свой ранее учтенный участок с разрешенкой либо ЛПХ либо ИЖС...

 

Очень интересно... Нашли выход? По декларации ставили?

 

К сожалению пока не нашли. Сделали в Администрацию запрос о наличии документов, которые могут являться основанием для постановки по требованиям. Так наша КП помимо ответа с администрации запрашивает справку с БТИ, что инвентаризации до 01.01.2013 не проходило, а эта справка платная, почти две тысячи. Но насколько мне известно в требованиях и в законе нигде не написано, что такие сведения должны предоставлять соответствующие органы, там написано, что заказчик должен предоставить. А они все равно требуют официальный ответ от органов.

 

а вы пробовали в прокуратуру написать на искусственно завышенную стоимость справки?

 

Хм..нет, даже мысли не было. Мы им создаем конкуренцию, а они за это нам такие цены...