Заполнение технического плана здания

А что КП подразумевает под "графическими материалами"?! Если площадь в ТП внесена на основании декларации?!

А как Вам его поставили по декларации - раньше знаете и дороги по декларации ставили!!! 221 ФЗ ст.41 п.8 ни кто не отменял.
Есть справки с БТИ и администрации что ни каких документов нет кроме , распоряжения о предоставлении ЗУ под строительство гаражей.
Речь не об этом, ко мне пришел заказчик для изготовления ТП на помещение (гараж.бокс) и оказалось что площадь здания в 2 раза меньше суммы площадей всех помещений...

 

Добрый вечер!
как поставить здание, если у Заказчика только завещание от отца на 1/3 жилого дома, для получения свид-ва о вступлении в наследство нужен кад.паспорт. Другие наследники по завещанию не объявляются. Как быть? на здание - уведомление (первоначальный документ - договор купли-продажи мохнатых годов,которого нет)

 

Ну и ставьте помещение. Зачем Вы здание трогаете? У нас такое проходит.

 

Добавь еще лист с расчетами (табличку с формулами и итогами). Подпиши все и поставь печать..... Или все формулы распиши в заключении, но там все будет очень коряво смотреться......

 

Очень просто. Делаешь техплан и ставишь на учет, как "любое иное лицо". Может и заказчик с 1/3 поставить....

 

Но Декларацию-то должны все собственники подписать. Или на руках есть Разр на ввод, техпаспорт или проект?

 

Может и есть, про декларацию не спрашивали. Можно попробовать взять справку от нотариуса, что остальных наследников нету.

 

Alla, ничего нет, кроме завещания.

 

Подскажите , можно ли при подготовке технического плана здания использовать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и технический паспорт от 2012г. В разрешении на ввод нет количества этажей, хочу эти данные взять из тех. паспорта

 

Димман, используйте техпаспорт. Главное чтобы характеристики совпадали с разрешением на ввод)

 

Дело в том, что техпаспорт изготавливался для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, и там не стоит дата ввода в эксплуатацию, разрешение получил только в 2013г. А все характеристики совпадают.

 

Димман, я Вас поняла. не знаю.

 

Если в техпаспорте есть год постройки (а он должен быть) ставьте по техпаспорту. Разрешение спрячьте. В характеристиках укажите год постройки, а не год ввода.

 

У меня здание после реконструкции. Реконструкцию закончили в 2011г., а техническои паспорте, в разделе общие сведения о здании поставили год завершения строительства 2004г, -а это год ввода в эксплуатацию здания до реконструкции. Правда там есть отметки, в разделе состав объекта, что пристройка произведена в 2011г. Кроме того техплан уже подавался и была вынесена приостановка из-за
отсутствия в разрешении данных об этажности. Как можно поступить в данной ситуации. Разрешение они уже видели.

--- Сообщения объединены, 18 сен 2014, Оригинальное время сообщения: 18 сен 2014 ---

Может можно использовать проект вместе с разрешением, и какую часть проекта использовать? И не требуют ли, что бы проект был подписан электронной подписью проектировщика?

 

мне вот интересно как долго вы еще будете этот вопрос мусолить?

 

по тех паспорту тех план и кад паспорт. а регистрацию должен пройти если года разные. главное в вводе чтобы дата была после тех паспорта.
логика-построил здание 2005году -это дата постройки, а ввел в эксплуатацию в 2012году, пока пробежал все инстанции и экспертизы при нашем бюрократизме так и выходит :-)

 

Сегодня уточнил у девчонок агенства недвижимости. На счет завещания. если есть завещание на 1/3 и он также является наследником по закону, а другие не появляются в течении 6 месяцев, нотариус должен ввести в наследство на 1/3 по завещанию и на 2/3 по закону. если он не наследник по закону, тогда ввод в наследство на 1/3, а на остальное по суду....... Причем не факт, что другие наследники не объявятся через несколько лет и не предъявят свои права.... У них довольно много таких случаев, на чем и зарабатывают (дела по 1...3 года длятся).

 

Королев Сергей, спасибо за информацию)
он не претендует на весь объект, а хочет получить только на ту часть, которая по завещанию. Какой нужен документ при постановке всего объекта, может от нотариуса справка что другие наследники не объявились????

 

Попробуйте. Или уточните у кадастровой (потом расскажите). Я с таким еще не сталкивался. Но мне кажется, что срок подачи заявления на наследство нужно выдержать (6 месяцев), после этого справку брать. У меня полгода назад прошла декларация со справкой нотариуса, что те кто подписал, только вступают в наследство на объект. Немного другая ситуация, но все же... В крайнем случае, поставить на учет можно по суду (но это еще тот геморрой). Был также случай (тоже немного другого плана), когда соседи отказывались от похода в кадастровую чтобы внести изменения. Кадастровая отказывала в учете изменений. После решения суда внесла, но это потеря 2-3 месяцев.....

 

что то ваши девочки все в кашу смели хорошие же у вас консультанты

почитайте внимательно 3 часть Гражданского кодекса она называется Наследственное право. очень много интересного для себя узнаете.

Нотариусы у вас еще лояльные справки какие то выдают. я бы на такие справки лесом бы отправил