Заполнение технического плана здания

И так нельзя. Вид жилого помещения вообще не указывать. т.к. комната и квартира это виды жилых помещений в МКД, а у вас ж.д.

Помещениями. Для меня вообще загадка, как можно поставить "часть жилого дома" не для обременения.

 

Не надо их называть комнатами. Просто жилые помещения, не квартиры и не комнаты. Если собственник один, он в принципе может в своем доме кучу жилых помещений создать и зарегистрировать. Если собственников несколько, нужно соглашение о разделе имущества с прекращением общедолевой собственности, в котором расписать, кому какое помещение отойдет. Таких домов видел много в Сочи: 9-этажка, 40 квартир, у каждого по 1/40 доли жилого дома . так проще строить, чем добиваться перевода статуса земельного участка. Вроде живут и не тужат.

--- Сообщения объединены, 26 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 26 июн 2014 ---

Никак.

 

у нас регистраторы уже взялись за такие объекты: не регистрируют право по "дачной амнистии", просят разрешение на ввод или решение суда

 

Королев Сергей, сейчас собственник один, но здания - жилого дома.
разделит по помещениям этот ЖД и хочет продать. т.е. у жилого дома будет 4 собственника по помещениям. Может для кад.учета без каких-либо соглашений пройдет, а потом уж при регистрации напишут соглашения.

 

А он и пишет - если собственник один соглашения не нужны, если бы было несколько - тогда надо.

Я в шоке. Строить такие технически сложные объекты (это же 9 этажей, не 2, не 3), а регистрировать как попало.

 

Сам удивился. У меня в Сочи дальняя родственница живет. Жила в частном доме, на 4-х. Пришел дядька, купил их дом, снес, построил новый, им выделил по квартире. У нее 1/**** какая-то доля. Дом в статусе ИЖД, общедолевая собственность. Проект, разрешения и все остальное видно было, раз все зарегистрировано.... Это было лет 5 назад.

 

Добрый день! Кто делал техплан на автодороги внутри посёлка? У меня протяжённость 29000 м дорог. У заказчика, а это местная администрация, никаких документов нет, с чего начинать Декларация от юрлица?

 

с 30.06.2014 никаких деклараций. и сейчас уже приостановки.

 

Только потом согласие всех собственников собирать радостно будет.

 

А на жилой дом тоже без деклараций будет делаться техплан?

 

нет.

 

Здравствуйте!
Столкнулись с такой ситуацией: В нежилом здании (пансионат) несколько помещений были переведены в жилые (через проект переустройства). Были проведены кадастровые работы по образованию помещений и, соответственно, получены кадастровые паспорта на жилые помещения. Однако, при регистрации права, рег. палата прекращает право собственности на само нежилое здание. Получается, что для того, чтобы "узаконить" существование жилых помещений в нежилом здании надо все здание разделить на жилые и нежилые помещения, а существование самого здания как объекта прекращается? Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией?

 

Здание остается. Появляются нежилые и жилые помещения, на них регистрируют право. Прекращается право на здание.

 

То есть по сути это РАЗДЕЛ здания. А если образовать жилое помещение не как самостоятельный объект, а как часть нежилого здания? Или для регистрации проживания необходимо "отдельное" свидетельство?

 

до 01.03.2015 года можно по декларации. Потом - разрешение на ввод в эксплуатацию, для новых.

--- Сообщения объединены, 26 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 26 июн 2014 ---

Части (во всех объектах) формируются только для обременений!

 

Королев Сергей, после 30.06.14 на новые дома можно по декларации?? и до 15.03.15,так?
а если дом снесли и построили новый, можно по декларации??

 

Juliaaa, а чтего необычного? На ижс разрешения на ввод объекта в эксплуатацию пока что не требуется, значит можно использовать декларацию. Составляет и подписывает собственник зу на котором расположен объект недвижимости.

 

В смысле никаких деклараций? Я тоже делаю автодороги внутри поселка, часть сдал с декларациями, и на каком основании следующие делать после 30.06.2014?

--- Сообщения объединены, 26 июн 2014, Оригинальное время сообщения: 26 июн 2014 ---

После 30.06.2014 в ТП за здание делается дополнительная графика (План этажа) Это так же как в ТП на помещение? Я лично ТП на помещения не делал, задумался и спрашиваю.

 

у Вас каша в голове. Почитайте внимательнее приказ, это касается только многоквартирных домов.

 

Все верно, только в некоторых регионах еще требуют разрешение на строительство. У нас пока нет, пока.....