Заполнение технического плана здания

Подскажите пожалуйста Собственник получил разрешение на реконструкцию жилого дома.. Можно ли будет сделать ТП на здание только на основании этого разрешения на реконструкцию или надо будет подготовить декларацию?

 

Надо будет обязательно декларацию. Делел такой, в заключении писал что площадь изменилась в рез-те реконструкции проведенной в соответствии с разрешением...

 

есть кад.паспорт на здание, права на него не зарегситрированы, площадью 53,3 кв.м.
есть разрешение на реконструкцию этого здания
нужно внести изменение в кад.паспорт (площадь стала 108,1 кв.м.)
можно ли внести изменение на основании разрешения на реконструкцию?? так как регистрации прав не было (ведь вносить изменения может только правообладатель)

 

нет нельзя. нужно сперва зарегистрировать со старой площадью, а потом производит учет изменений

 

Правильно ли я поняла в данной ситуации (а у меня она похожа) надо сначало получить свидетельство по меньшей площади, а затем делать ТП на уточнении (основанием будет разрешение на реконструкцию и декларация.)

 

а каким образом зарегестририровать право если площадь сейчас уже другая
а здание это нежилое и чтобы регистрировать право нужно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

 

Скажите пожалуйста, у кого-нибудь была такая ситуация. Дом с мансардой и подвалом стоит на учете в гкн по документам бти (поставили как один этаж). Заказчику нужно привязать дом к участку. Есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 2007 года, где на первом листе указано "жилой дом "А", подвал "А1", мансарда "А2", но на втором листе о количестве этажей ничего не указано. Вот как правильнее указать ТП на учет изменений о количестве этажей дома? Заранее спасибо.

 

это при условии если право на ОКС не зарегистрировано и нет ни каких документов

сделайте по декларации. зачем придумывать себе сложности

а что у вас на нежилое здание вообще ни каких документов?

 

Подскажите пожалуйста какие условные знаки нужны, если делаешь ТП на здание (постановка на учет)? какие проходят в кадастровой?

 

посмотрите приказ 403 и выберите то которые вы используете

 

основания? отказ не правомерный. на что ссылаются? а в суд ходить не пробовали?

 

В суд еще не пробовали. Найду отказ отпишусь.

 

попробуйте. я пока все вопросы решаю на местах, но чувствую что скоро придется в суд идти

 

у них же учет изменений. право не зарег. какой суд? пишет же что стоит на гку как один этаж.
докумы смареть надо и разгребать. право регистрировать на то что есть и дальше изменения вносить.

 

и ввод и реконструкция нужна будет.

 

Здравствуйте. Получен отказ в учете здания на основании ТП по рабочему проекту. Основание- ТП делается на основании тех паспорта, проектной декларации, разрешения на ввод, а ТП изготовлен на основании рабочего проекта.
У меня- решение суда о признании права собственности на остановочный комплекс, рабочий проект 2009 г (на его основе получено разрешение на строительство), справка о резервировании адреса. На приеме в Одинцово сказали, что документ-основание должен называться проектная документация. Справка о резервировании адреса- не основание для присвоения адреса (должно быть Постановление). Хотя в Подольске есть регламент присвоения адресов ОКС и ЗУ: документ, устанавливающий адрес- справка о резервировании.
Говорю, что для разрешения на строительство требуется проектная документация, оно было получено на основании рабочего проекта. У проектировщиков уточнила про проект. Сказали, что комплектация проектной документации зависит от объекта. В моем случае- остановочной комплекс. Навес и коробка с окном и дверью. Для такого объекта достаточно рабочего проекта. И он является проектной документацией.
Можно подать жалобу, но они не отсканировали 3 лист (исходные данные) и КПТ. Принесу ТП, скажут- вшила нужные листы.
КП сказали делать акт ввода. А у меня и суд был по поводу нежелания администрации вводить объект в эксплуатацию. В итоге, суд признал право.
Декларацию можно заполнить на основании решения суда? Земля не оформлена. Договор аренды не продлили, т.к. остановка не оформлена.

 

ДА.

 

как поделить здание на помещения,здание 2-х этажное ,причем у каждого собственника помещения как на 1 эт.,так и на 2. Здание делил по этажам ,а с этим 1 раз столкнулся.

 

так же. в чем проблема то? помещение у вас будет на 2х этажах. сперва чертеж(план этажа) 1 этажа, следом план этажа 2го этажа