Заполнение технического плана здания

Я исключила, Кос. Пришел отказ по поводу несоответствия площади техпаспорту. Так что надо считать все, как для нежилых.

 

Доброе время суток! Подскажите как правильно поступить в данной ситуации. Есть свидетельство на жилой дом с условным номером. Далее есть решение суда о признании права собственности на самовольные пристройки. Какой вид работ надо проводить? Просто образование ОКС? Или изменение? Если изменение - то, я так понимаю, надо вначале получить кадастровый номер на дом (внести как ранее учтенный).

 

Подскажите, если есть КП на здание(стоит на КУ по сведениям БТИ), и нужно чтоб в нем был указан кадастровый номер земельного участка границы которого установлены. то каким действием это сделать?

 

Техническим планом на основе декларации, дублирующей сведения ГКН + к.н з/у. В заявлении одна галочка - уточнение местоположения здания на з/у с кад. номером ... По другому никак.

 

Указываю квартал и зу.

 

я еще не пробовал, но когда с 01,10 введут обязаловку межеваться буду пробовать исправлять землю через ТП

делайте новый договор на землю, либо пробовать по старому регистрировать

правильно

не могу припомнить о чем речь. напомните

а что у вас его нет как ранее учтенный? если нет то можно сразу постановку делать.

учет изменения здания

 

Садовый домик делаем по техпаспорту, назначение - нежилое. Исключать из площади веранду (литера а) как в жилых. Веранда открытая, незастекленная. Я исключила. Пришел отказ, нужно все-таки общую площадь вместе с верандой.

 

каким образом???

 

в нежилых да, все правильно. веранда балкон и т.д. исключается только в жилых

ссылаться на ТП указывать заявление и писать что допущена ошибка в местоположение ЗУ. такие заключения уже думал писать с нового года но как то случая не подворачивался. всем нужно срочно, быстро и дешевле

 

Коллеги подскажите порядок действий.
Имеется старое здание картофелехранилища, на которое из документов только балансовая справка
Здание находится землях в бессрочке, но документов естественно тоже никаких нет.
До меня обратились в БТИ, где им подготовили ТП на здание, на основании своего же паспорта, который сделали этим же годом. Возникает странная ситуация, подтвердить право на землю они не могут, сославшись на п.1 ст. 35 оформить землю под зданием тоже не могут, так как свидетельства о гос регистрации на здание нет, КП говорит по ТП будет отказ, так как не привязан к ЗУ. Я вижу только один выход - оформлять схему расположения и выходить на администрацию с ходатайством о предоставлении ЗУ с выносом постановления, по которому потом этот самый ЗУ и поставить. Есть ли другие варианты решения у этого вопроса?

 

Добрый вечер. Первый раз делаю тех. план, подскажите где взять образец на многоквартирный дом.

 

и по каким координатам кадастровая будет исправлять участок?

 

образуйте ЗУ и проблема отпадет сама собой

Ирина ты не поняла. я буду делать ТП на здание и МП на ЗУ исправление ЗУ. и в заключении МП буду делать ссылку на ТП здания описывая сложившуюся ситуацию

 

я это и написал.... В принципе лишний раз убедился что это единственный выход из сложившейся ситуации

На данный момент форма и требования к Техническому плану регулируются четырьмя приказами Минэкономразвития
1. Требования к ТП по зданию от 1 сентября 2010 г. N 403
2. Требования к ТП по сооружению от 23 ноября 2011 г. N 693
3. Требования к ТП по помещению от 29 ноября 2010 г. N 583
4. Требования к ТП по объекту незавершенного строительства от 10 февраля 2012 г. N 52

Там же есть и форма

 

забыли о 518 приказе

 

я сейчас так делаю, только ссылку даю в заключении к МП на отказы по ТП. А ты хочешь одновременно. Не знаю, одновременно пока не пробовала сдавать.

 

да. хочу одновременно. по крайней мере исправление Кадастровой ошибки исправляю одновременно с уточнением, не дожидаясь приостановки.

 

Оффтоп

кад. ошибку я вообще одним МП исправляю. Недавно исправила одновременно с постановкой ЗОП десять учтенных "криво" участков.

 

Оффтоп

а я все таки считаю что вид кадастровых работ как "исправление ошибки" имеет место своей реализации по этому исправляю ЗУ разными МП

 

мы пишем справку что этот окс на этом з.у. но в оплату входит достоверность что именно этот окс на этом з.у.

постановка по декларации если не стоит на учете в г.к.н. так лучше. с условными номерами бывает не стоит на учете и лучше не ставить по вашему свид-ву. там площади не соберете. и еще куча проблем будет.