Заполнение технического плана здания

в заключении КИ. пишите все что угодно, что по вашему мнению необходимо пояснить в ходе кадастровых работ

 

И пройдет?

 

А год

И всё таки поясните мне, пожалуйста, год постройки указывать по техпаспорту? Несмотря на реконструкцию?

 

Спасибо, за ответы ребята. Кос я имелла в виду пункт "общая площадь" в самой декларации. Не совсем корректно задала вопрос.

 

в декларации так же можно указать проектируемую площадь объекта. а в заключении написать что площадь застройки составляет - ...............кв.м.

а у вас тех паспорт изготовлен уже после реконструкции?

 

Нет техпаспорт на старую площадь, в том то и дело не знаю как быть?

 

Год постройки Здания, мне кажется, останется неизменным.

 

Как же вы так, все новости по кадастру узнаете быстро, а в старых нормативах не ориентируетесь?)) Пробелы надо восполнять..

 

тогда вы используете только декларацию. год постройки не указываете

 

это всем уже в прошлом и думаю мне не пригодится

 

Опять торопитесь, уважаемый. Еще ничего не отменили.

 

Спасибо, Кос. Только вот ещё у него свидетельство есть на дом со старой площадью, его куда?

 

Многие современные госты завязаны на эти старые документы.
Хотя, если предпочитаете не догадываться об их существованиить, и выдавать полные патетики фразы, типа:
Во красота. вот и не понятно на каком основании устанавливается срок эксплуатации.
-это ваше полное право. Слава демократии!

 

А как быть если имеется технический паспорт на квартиру, свидетельство на квартиру, в ГКН стоит на учете квартира, а по факту это индивидуальный жилой дом? И заявителю нужно свидетельство на дом. С чего ему начать?
Он ко мне пришел за тех.планом на дом. А как я могу поставить дом на учет, если на учете по этому адресу уже находится квартира? Или делать учет изменений? Но два разных объекта квартира и дом, в приказах на ТП помещения и здания похожего не нашел.

 

Извиняюсь долго не мог написать. На кадастровом учете стоит один объект недвижимостиплощадью 50,8 кв.м в паспорте обозначено что он состоит из 2 объектов Литера А и А1. Имеется свидетельство на наследство, где написано что наследственное имущество состоит из двух жилых домов площадью 50,8 кв. м. Для вступления в наследство нотариус просит на каждый дом свой паспорт. Получается делаю раздел

 

Подскажите пожалуйста!!!! Есть земельный участок, который был разделен на два з/у в итоге получены два свидетельства на з/у. На з/у имеется дом баня и гараж, но после раздела объекты расположены на разных кадастрах:
- дом, баня на одном
- гараж на другом
имеется технический паспорт и общее свидетельство на дом. баню и гараж (А, Г1, Г2)
Вопрос ТП собирается как "учет изменений"? Указывается в ТП оба кадастровых номера з/у (разделенных)?
Отражать все строения и дом и баню и гараж на обеих кадастрах з/у? гараж отдельно будет продаваться как отдельный объект?
по свидетельству все объекты общей площадью 148 кв.м.. в том числе и гараж

 

мда...Россия. .. Если пробовать учет изменений, то это как из ОНС в здание, подается заявление об изменении вида объекта учета. А в связи с чем это вам решать, может в связи с кадастровой/технической ошибкой в сведениях об объекте. Техплан сделать на постановку, а заявление по учету изменений- для ОНС самое то. А вообще, думаю, проще поставить как новое здание, отказа не должно быть, только потом может чем-нибудь обернуться, налог х2 например.

 

Маленькая проблемка. Моя программка требует "Должен быть указан год завершения строительства или год ввода в эксплуатацию" Так какой же всё таки год мне ставить? И как быть со свидетельством со старой площадью. И ещё знаете что интересно заказали кадастровый паспорт на этот адрес пришло уведомление об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений, зашли на сайт росреестра проверить, там есть все данные об этом доме и о площади. Как такое возможно? Решил приложить в техплан это уведомление, декларацию и свидетельство на старую площадь. Я прав?

 

ставьте год который в тех паспорте стоит и в декл его впишите. свид-во впишите в декл и приложите в тех план.
зачем в тех план уведомление если учет изменений проводите?

 

Вот и я думаю, если постановкой делать, то у заявителя в итоге два объекта будет и дом и квартира в собственности и за два платить будет. А если делать учет изменений то не понимаю вообще как его делать. Ведь формой ТП предусмотрено либо учет изменения здания, либо учет изменения помещения. Отправить бы этого заявителя со своими проблемами, так не знаю куда. Профессию надо нашу было называть "Расхлёбыватель д№@$ма"
Помогите кто сталкивался. С чего начать?