1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Заключение КИ для регистрационной палаты

Discussion in 'Новости, изменения законодательства' started by 50:20, Oct 18, 2012.

  1. Уважаемые коллеги, помогите разобраться с КФХ, а именно с заключением КИ. Небольшая пред история:заказчик решил купить зу для ведения КФХ "Алексеева" у собственника этого ЗУ, но прежде, чем покупать решил его закадастрить. Участок этот многоконтурный площадью 5,1га (два контура 1,1га и 4га), закадастрили, получили выписки, получили свидетельство на собственника, затем заказчик решил купить сразу всю площадь, но в регистрационной палате ему сказали, что целиком нельзя только по 1/2 доли, ладно, купил по этим долям, получил два свидетельства , потом одно, т. к. он является единственным обладателем этих долей, в итоге решил размежевать этот многоконтурный на два, соответственно на 1,1га и 4 Га, размежевали ему, подали на регистрацию и получили приостановку. Регистратор решил, что это единое земле пользование и оно неделимо и вообще минимальный размер для КФХ 2 Га, теперь мне необходимо подготовить для регистрационной заключение КИ, где я должна доказать, что они не правы. Я могу конечно им расписать, что изначально этот участок был не единым земле пользованием, а многоконтурным, в общим углубилась в законы, приказы и письма Минэкономразвития и запуталась окончательно во всем этом, теперь мне думается, что я не права. Коллеги, что вы мне посоветуете? Времени у меня до 9 ноября нужно дать им заключение.
     
  2. mih

    mih Форумчанин

    а какой у вас минимальный размер участка для ведения КФХ???
     
  3. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ваш Росреестр не прав. многоконтурный делить можно! и минималка и максималка при разделе частной собственности не предусматривается. ц вас 2 варианта. 1. бегать т рвать задницу доказывать им что они бараны или вариант 2. сидить мирно на заднице ровно и ждать когда пройдет приостановка и вам спокойно зарегистрируют право. варианты разные но результат один. какой вы выберете решать вам
     
  4. В Законе Московской области минималка КФХ от 2га, но это же размеры для предоставления гражданам в собственность из гос или муниципал земель, а у меня участок уже на праве собственности и последующие процедуры с этим участком это право не отменяет. Спасибо Вам за ответ, я такого же мнения как и вы, выбору вариант 1 напишу регистратору про многоконтурный и с чем его едят, выписку на еще когда он был многоконтурным приложу, в ней как рази написано, что имеет два контура и надеюсь, что регистрация у заказчика все же произойдет это вот так работает регистрационная в Можайском районе
     
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice
  1. This site uses cookies to help personalise content, tailor your experience and to keep you logged in if you register.
    By continuing to use this site, you are consenting to our use of cookies.
    Dismiss Notice