Выдел из с/х земель

А зачем весь этот геморой Муниципалитету, чтобы, в конечном итоге, получить те же участки, которые уже существуют и сдать в аренду тем же лицам.

 

Я понял, что написал. На сельхоз землях сформированы земельные участки не путем выделения из единого землепользования а как вновь образованные, в состав единого землепользования они не включены. Можно ли за их каким-то образом в ключить в единое землепользование и за их счет выделить ЗУ за счет невостребованных долей

--- Сообщения объединены, 13 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 13 янв 2022 ---

Муниципалитет обязывает закон и судебное решение по иску прокуратуры выделить невостребованные доли в ЗУ, но места фактически нет

--- Сообщения объединены, 13 янв 2022 ---

Право собственности на образованные земельные участки не зарегистрировано, только обременения в виде аренды или безвозмездного пользования, арендодатель субъект РФ, а доли принадлежат сельскому поселению

 

Ну пусть ответят прокуратуре, что Субъект РФ, сговорившись с КИ, оформил на себя чужую собственность, в следствии чего выдел невозможен.
Я так понимаю, что вы пытаетесь исправить результат, полученный незаконно, еще более незаконным способом

 

Нет, ЗУ сформированы законно. Заявитель представил схему, провел кадастровые работы заключил договор аренды. Оснований для отказа в утверждении схемы и предоставления ЗУ не было.

 

Так автор пишет, что собственность уже принадлежит муниципалитету по решению суда.

--- Сообщения объединены, 13 янв 2022, Оригинальное время сообщения: 13 янв 2022 ---

Ну а так в целом да занятная схема приватизации, прям рейдерство не иначе ))

--- Сообщения объединены, 13 янв 2022 ---

Очень самоуверенное утверждение. Т.е, по вашему паевые земли являются неразграниченной государственной собственностью?

 

сопоставить имеющиеся документы и сделать вывод о том, нарушила ли администрация права участников ОДС. Вы судье карту перераспределения дадите и на пальцах сможете объяснить, чтобы ему понятно стало? У нас в регионе судьи площадь пая не могут определить без экспертизы.

 

А что там не понятного, на картах обозначены границы паевых земель и этого будет достаточно.

 

в легкую и не принужденно.

ну кто виноват, что с математикой некоторые не дружат

 

Коллеги, не сомневаюсь в Ваших способностях, но беру не из пустоты. Сейчас в 8 регионах сельской занимаюсь, более половины ерундовых вопросов суд рассматривает только через экспертизу. Вот из относительно недавнего.

 

Право принадлежит на земельные доли, признанные в соответствующем порядке невостребованными.
На сформированные на месте бывших совхозных полях ЗУ право собственности не зарегистрировано, они сформированы как из не разграниченной земли. КИ подготовил схему расположения, которую муниципалитет утвердил, а затем межевой план. ЗУ поставили на кадастровый учет и передали в аренду заявителям. Затем когда сельские поселения стали проводить работу по признанию права на невостребованные земельные доли оказалось что ЗУ сформированы на месте паевых земель.

 

ну молодцы, что сказать. вот пусть теперь идут и отменяют свои постановления и снимают с учета это участки

 

Задача не снять ЗУ с кадастрового учета, а за их счет выделить доли муниципалитета. При формировании ЗУ в распоряжении администрации муниципального района отсутствовали проекты перераспределения, как они отсутствуют и сейчас, поэтому оснований отказа в утверждении схем не было. Да даже если и были проекты, перечень отказа исчерпывающий и такой причины отказа как "в этом месте есть или будут паевые земли" нет. Трудность еще в том, что Единое землепользование стоит на кадастре вообще без границ, в его составе какие- то земельные участки тоже без границ. Вопрос в том как исключить из единого землепользования ЗУ без границ и включить в состав землепользования сформированные ЗУ на местах паевых земель, а за тем за их счет выделить доли...

 

интересная у вас задача. Простите за аналогию, но кто такие задачи ставит? это все равно что. Я обосрался, как теперь вывалить говно, не снимая штанов и не стирая их.

только с чего вы взяли что там паевые доли? Вы уж определитесь. а то когда формировали не знали так как документов не было, а вот сейчас там паевые, но документов тоже нет, то паи были там ))))))))

это не сюда. это в Росреестр и в кадастровую палату. Все махинации с базами данных ЕГРН это к ним

 

Представьте себе село, в котором нет ни одного ЗУ с уточненными границами, но свидетельства на собственность есть у всех, и вы на этом месте ставите на учет новый ЗУ, Субъект его регистрирует и сдает в аренду. Теперь все собственники захотели уточнить свои ЗУ, что будете делать

 

на форум геодезист писать, ясно ведь

 

Вот Вы добрые. Дельного совета я не дождусь...

Есть алгоритм предоставления ЗУ, заявление - схема - кадастровые работы - предоставление. Алгоритм соблюден.
Проект перераспределения в распоряжении Росреестра и у муниципального района, который предоставляет ЗУ, отсутствуют. Конечно, при предоставлении и формировании ЗУ было ясно, что пашня бывшая совхозная, но законно отказать в утверждении схемы оснований не было.
Затем сельское поселение приобретает право по суду на доли и обращается к КИ, который и делает вывод, что на месте паевых земель уже сформированы другие ЗУ.

Причем здесь это, это не населенный пункт - село, а пашня на сельхозземлях, там нет собственников.

 

кроме невостребованных долей в к-зе нет иных участников? Они не собственники?

 

Погонят всех в суды, а там будут грабить и тех и других, по ситуации ..... одних меньше других больше. Вон министр из Карелии "плачет" на весь интернет, их росреестр ввёл новую систему учёта координат и сбросил ранее учтённые ЗУ в "неизвестном направлении". Жалко говорит людей, но им придётся идти в суды. Аналог в Челябинской области .... знаю что это такое.

 

Ну, если нет собственников,в чем тог

Подозреваю, что министр " недогоняет", да сейчас некоторые ранее учёные трудно нарыть, но можно, зачастую нужно не в суд, а к грамотному специалисту, как правило КИ

 

Министр и Росреестр как раз "догоняют" потому, что знают чьи деньги потратили, кого сделали виновными, а оправдываются, мол эти виновные во время не подали сигнал в Муниципалитеты, те бюджетные денюшки не предусмотрели провести комплексные межевые работы по исправлению, время ушло и пусть теперь собственники за счёт своих средств исправляют. Вот и появилось поле деятельности для "предприимчивых" людей. Как вижу тут тоже не "догоняют", что такое наглое ограбление возможно быть. Грамотные специолисты при "делах", иначе он будет "малограмотный" или работать на "удалёнке".