Выдел из с/х земель

конкретно не знаю. в подробности не вникал. но помню что где то это было. а уж в каком конкретно документа не знаю. Их хренова тьма у Росреестра, всякие регламенты, положения и т.д.

--- Сообщения объединены, ---

а что вам мешает выяснить вопрос как разбить эту запись с 25 долями на несколько записей например, на 25 записей

 

Зачем тогда так громко говорить....

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Росреестр не хочет 25 записей разбивать..

 

А почему так не хотите. По мне так выделить 900 га., потом спокойно делить хоть по 1 га

 

потому что я КИ и не первый год выделяю доли и порядок знаю. а вы кто? собственник который хочет то что хочет и похрен как это будет делаться. есть порядок, нет порядка плевать, главное Я хочу

что то мне подсказывает, что это ваши домыслы. а точнее сказать не хочет проще нежели чем пойти и выяснить. Вы только об этом узнали. Меня конечно тоже этот вопрос заинтересовал. после выходных узнаю у регистраторов как это сделать практически

потому, что он хочет иначе и ни как иначе. Вероятно это даже связано с деньгами. "жмется"

 

Да выясняли уже, Росреестр говорит один документ, одна запись, один ЗУ.....

Действительно, собственник поселение, бюджет дотационный денег нет на кадастровые работы, вот кусочками и межует...

 

Независимо от количества записей, результат всегда положительный. Просто регистратору необходимо основание для создания новой записи в ЕГРН, поэтому госпошлина + проект межевания, в котором подробно указано, сколько и в счет чего вы выделяете, является этим основанием для регистрации остатка от того, что вы недовыдялили.

 

Сделать один "большой выдел", а потом делить - я бы оценил дешевле, чем делать "маленькие" выделы

 

Просто у поселения денег на кадастровые работы нет вообще, вот они и находят заинтересованное лицо, который в принципе и межует за свой счет, чтобы потом землю получить, навязать им большую площадь чем им необходимо не получится....

Вариант. Странно, что наши кадастровые инженеры не подсказали... А не поделитесь образцом проекта межевания при такой ситуации?

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Не получилось уточнить?

 

Им некогда подсказывать, они в очередь встали, чтобы бесплатно эту работу сделать. Что то вы темните, такое ощущение, что подыскиваете вариант, как побольше содрать с поселения ( или фермеров)

 

потому что я не вижу такого основания. и не советую ни когда мыслями с потолка. При этом за регистрацию права несет ответственность регистратор, а не КИ и только регистратор самолично будет решать зарегистрировать ему долю без правоустанавливающего или нет

 

Просто расписываю в пояснительной записке. По 6 областям проблем нет

 

я не увидел из вашего заключения что вы выделяете долю от доли.

 

хорошо, что вы не регистратор...
они видят в своей базе указанную запись, видят ее размер (1280000/25619926), знают размер доли (80000) и путем нехитрых математических действий (15 долей * 80000 = 1200000) получают площадь, обозначенную в проекте межевания и обозначенный мной остаток. Для особо требовательных регионов приходится расписываться все вдоль и поперек, Смоленская обл. к таким пока не относится

 

Насколько я догадался по вашей, не достаточно ясной поясниловке, одна доля составляет 80000/25619926.
И вы утверждаете, что если у человека зарегистрирована доля 80000/25619926, вы спокойно можете ему выделить, например 45000/25619926.

 

Нет, ну в принципе все понятно. Как к этому отнесется наш регистратор, пока не понятно.

Точно, а у нас регистратор такой, пояснить не может почему, но оснований для регистрации не видит...

Я подыскиваю вариант как помочь поселению выйти из сложившейся ситуации...

 

Выделить можно только целую долю...

 

Я так понимаю, что dalurist, хочет выделить долю от зарегистрированной доли. У него зарегистрирована, например 1/4, а выделить нужно 1/16

 

В правоустанавливающих документах (решениях суда) указаны размеры долей в га, размер единого землепользования - 3537 га, доля поселения 423,5 га, 375,5 га, 940,5 га по разным решениям суда. Размер одной доли - 5,5 га.

 

Я считаю, что размер "ваших" долей 423.5, 375.5, 940.5га, или нужно, что бы в решении суда было 100 раз по 5.5 га. Доли 5.5 выдавали людям при приватизации в 1992г, к поселению в 2018г эти 5.5 никаким боком

 

Вот именно, это доли по 101-ФЗ признаны судом в собственность поселения как невостребованные, бывшие приватизированные гражданами, и в решениях суда указано: "1. Прекратить право собственности на земельные доли граждан Иванова, Петрова и т. д, как раз 171 один раз по 5,5 га. 2. признать за поселением право на 940,5 га"......