Вопросы по оформлению Технического плана сооружения

а xml схема не содержит плана этажа и прикреплять его некуда

 

Уважаемый мной vmg!
Нет, не прошло бы. Я в Заключении КИ указала, где находится план. Да, пока схемой XML не предусмотрено, к XML он не привяжется, так же, как и другая информация, не предусмотренная действующей схемой. До этого мне сделали приостановку из-за того, что план не приложен, и когда прикладывала в приложение в PDF - тоже. А тут учет прошел. Так что - проверено.

 

Занимаюсь на данный момент постановкой дороги протяженностью 400 метров. Вопрос встает опять же по Плану сооружения, если делать его в М 1:200 и использовать самый большой формат А0 мне уже необходимо использовать 2 листа, на которых непонятно, что надо отображать, кроме самого контура сооружения. В ближайшем будущем буду ставить дорогу протяженностью 3 км. Это мне надо будет на 15 листах А0 ее располагать Кто писал этот Приказ вообще дружит с головой??? Видимо в ней вместо мозгов опилки... Короче хрен знает что и делать

 

Я делала план в масштабе 1:2500 на листе А1, так же, как и Чертеж.

 

Логично, я в 200 масштабе делать его и не собираюсь. Тут вопрос в другом, если пунктами 57-66 Приказа установлены конкретные требования к Плану, а это М 1:100 или 1:200, ДРУГОГО МАСШТАБА не предусмотрено, а сделать План сооружения применительно для линейного объекта, в соответствии с данными пунктами требований нереально, почему я должен что-то придумывать с головы? Я не говорю что Вы что-то сделали неправильно, просто придерживаюсь точки зрения, если в соответствии с требованиями сделать раздел "План сооружения" не имеется возможности, то его вообще не стоит делать... т.к. нарушение требований будет и в том и в другом случаях!

 

Как всегда, головы у законодателей не хватило. Но нам-то нужен результат. Вот и додумываем за них. А потом они напишут нам разъяснительные письма.

 

Повезло

--- Сообщения объединены, 28 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 28 фев 2017 ---

На семинаре в КП сказали, что в заключении КИ нужно прописать,: т.к. в масштабе 1:200 отобразить невозможно, то используется произвольный читаемый масштаб. Так наща КП и наш Росреестр договорились уже между собой.
У меня 290 км протяженность. Я отобразила на А1 в масштабе 1:300000. Ну и выноски есть.

 

Думаю, что это субъективное мнение (впрочем как и моё). Например в нашей КП принимают в pdf, а на сооружения (типа ЛЭП, дорога) не просят прикладывать поэтажку. Как видите закон тут не причем, мнение непосредственного исполнителя рулит

--- Сообщения объединены, 1 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 1 мар 2017 ---

Вопрос ко всем, кто так рьяно обсуждает изготовление плана этажа (формат, масштаб и т.д.) для линейного сооружения. А именно, чем вы собираетесь руководствоваться при составлении данного плана, если требования к поэтажному плану определены в п.59 приказа 953?

 

Согласна. Мы поставлены в условия работы методом проб и ошибок. К сожалению, с нашими законодателями, это уже стало правилом. Ещё раз выражаю Вам своё уважение. Ваше мнение мне всегда интересно.
Для линейного сооружения не надо обсуждать план этажа - ведь "при отсутствии этажей - план здания, сооружения".

 

Вот все это в заключении КИ и прописать.
Наша КП так и говорит, все в Заключении.
Законодателю надо, а не работает.

 

Оффтоп

Знаете, я своими наводящими вопросами хочу достучаться до людей об абсурдности требований выдвигаемых некоторыми сотрудниками КП. Требовать включения в обязательном порядке поэтажного плана, в котором, опять же по требованиям МЭР (953), может быть отображена только пустая страница, т.к. ни элементов ни условных обозначений, согласно данных требований, не существует для данных объектов. Напрашивается вопрос: чем будет отличаться приостановка по причине не подшитого файла, от приостановке по причине не соблюдения п.59 требований. Вот такая получается "делема"

 

Вся беда в том, что КП теперь только готовит проект Решения, а само Решение выносит регистратор. И не факт, что он будет разбираться в казуистике.

 

Я рассматриваю эту проблему немного шире. А именно, проблема не в законе (хотя изначально конечно же именно в нем), а большая проблема в непосредственном исполнителе. Один видит абсурд и пропускает, т.е. проходит учет, второй видит и не пропускает (не проходит учет). И оба правы (и не подкопаешься)! Во как!!! А если смотреть с точки зрения самого учета, то, по сути, это вообще ни как не влияет на наличие по факту самого объекта, который и должен (по задумке законодателя) быть зарегистрирован.

 

Поддерживаю. Абсурдно то, что, не разработав и не введя в действие новые схемы XML, они требуют от нас придумывать и пробовать, каким образом нам обеспечить требования новых приказов. Сотрудники КП - те же заложники МЭР : письмо МЭР от 22.12.2016 №39682-ВА О порядке осущ-я ГКУ и ГРП, предоставления сведений с 01.01.2017 о том, что "Заявление и комплект д-тов, необходимых для осуществления ГКУ и ГРП, представляемые после 01.01.2017г., должны соответствовать положениям Закона № 218-ФЗ"

 

Законодатель сказал: "Казнить нельзя помиловать", а запятую будут ставить Росреестр с КП, МЭР и проч....

 

Оффтоп

шлепнули мне приостановку на план сооружения: нет условных обозначений с п.59 , нет стен и окон и т.д. пришлось в зки "такое" расписать, "выразился".
это не вопрос. просто к теме общения

 

Кто знает, как понимать вот это:

Приказ 953 п.35:​

В случае если сведения о таком здании, сооружении, объекте незавершенного строительства внесены в кадастр недвижимости, номер контура приводится в виде кадастрового номера здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и порядкового номера соответствующего контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на Чертеже, который указывается в скобках арабскими цифрами (например, 19:05:010203:45(1), 19:05:010203:45(2).
Теперь на Чертеже уже не через дробь?

 

Это может будет по новой xml схеме. Пока так не нумерует. Не перенумеровывать же вручную)).
Занятно, но я не обратила на это внимание.

 

Это логично, если объект не стоит на учёте, то указывается порядковый номер контура, после постановки на учёт, каждой части контура присваивается ученый номер части в виде арабской цифры в скобках, после кадастрового номера, по аналогии с многоконтурными ЗУ и при учете изменений и т.п. нужно уже указывать эти присвоенные номера.

 

Коллеги, как в этом году вы нумеруете контура в Чертеже при учете изменений? О-о-о-чень надо. Подскажите, пожалуйста!