Вопросы по оформлению Технического плана сооружения

В координатах (сведения о характерных точках) наземность/подземность не указывается. Если есть желание, то описание характеристик контуров (положение, материал, диаметр труб, название здания/сооружения и подобное) можно прописать в заключении инженера.

Замечания к приложенной схеме: ничего не понял, как сформированы контуры. Почему точки являются самостоятельными контурами? А линии их соединяющие - не контуры?

пример из старой методички одноконтурного(!) разветвленного объекта

 

Уважаемые коллеги, поделитесь образцом акта ввода в эксплуатацию линейного сооружения (Канализация, водопровод). Как оно вообще выглядит? Поиски в интернете не увенчались успехом =( Кадастровая палата стала требовать акты на все объекты, на которые требуется разрешение на строительство, в противном случае данный объект ставится на учет только, как объект незавершенного строительства

 

а зачем вам образец акта ввода?

 

Чтобы показать заказчику, какую бумажку он должен взять в местной администрации, а не тот акт ввода который ему дали "сетевики".

 

ну начнем с того что это не акт, а разрешение которое утверждено. если не ошибаюсь оно одно на все объекты

 

Палата хочет видеть акт а я его в глаза не видел. Единственное заказчик говорит, что разрешение на строительство давалось на первую очередь строительства, в которую и должны были войти все сети (тепло, вода, канализация и электричество) и многоквартирный дом, а акт ввода выдавался на многоквартирный дом и в нем ни слова нет про сети.

 

Добрый вечер.
Вот такая проблема возникла: есть здание. Рядом расположено сооружение - навес. Этот навес выше здания и частично накрывает здание. Как делать его контур? Вырезать из него ту часть, под которым здание? Допускается ли пересечение контуров в этом случае?
Если вырезать - то это расхождение с тех паспортом, где нет никаких вырезов.
Как быть?

 

Я бы примкнул контур навеса к зданию

 

Ситуация отражена на картинке. Если бы все ровно было и немного, то тоже отрезала бы по контуру здания, а так получается и форма другая. Я смотрю аналогичный вопрос задавался уже, но ответа на него я так и не нашла.

 

А что площадь под навесом по тех. паспорту включена в общую площадь здания?

--- Сообщения объединены, 16 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 16 апр 2015 ---

Не надо ничего вырезать, на чертеже отобразите навес спец. условным знаком. Координаты контура давайте по стенам на уровне примыкания к земле. Площадь под навесом в общую площадь здания не включайте.

 

Спасибо

--- Сообщения объединены, 16 апр 2015 ---

Площадь здания под навесом включена в общую площадь по тех паспорту

 

Вы уверены? Прямо в экспликации написано комната "навес", площадь ххх кв.м, высота хх м? Может быть это раздел "Исчисление наружных площадей и объёмов"?

 

Я имела ввиду что площадь здания указана как в паспорте, без вычитов что под навесом, а навес это не комната, а как отдельное сооружение. Я просто не понимаю как возможно пересечение контуров. По аналогии с участками такого не может быть.

 

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
А может на навес вообще не надо техплан готовить?

 

У Вас нет пересечения контуров. Навес не включайте в контур. Заказчика похоже не волнует проблема налогов, если в об. площадь входит площадь под навесом, который к ОКС не относится.

 

А это уже интересно. Надо это обсудить). спасибо!

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, необходимо поставить на учёт сооружение, объект капитального строительства "Газоснабжение доильного зала и ХББ МТК". Дело в том, что в 2008 г. получили разрешение на строительство - объект капитального строительства "Газоснабжение доильного зала и ХББ МТК" в котором прописаны 2 этапа. 1Этап - строительство газопровода высокого и низкого давления 2Этап - строительство газовой котельной на 170 кВт. По 1 этапу имеется "Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы" , в котором описано законченное строительство газопровода низкого и высокого давления, так же имеется "заключение о соответствии построенного ОКС требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации" в котором так же прописано о газопроводе низкого и высокого давления, приказ Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Липецкой области. Отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вся данная документация по 1 этапу представлена на одну организацию, а по 2 этапу уже на другую. По 2 этапу имеется разрешение на строительство от 2014г, в котором указан именно 2 Этап, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 28.01.2015 г. - объект "Газоснабжение доильного зала и ХББ МТК", в котором указан только 2 Этап, заключение о соответствии построенного ОКС требованиям тех регламентов и проектной документации, приказ инспекции гос строительного надзора Липецкой области об утверждении заключения по 2 этапу. Так же имеется "Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы", в котором предъявлен к приемке законченный строительством - газопровод низкого давления и "Акт приемки законченного строительством объекте газораспределительной системы", в котором предъявлен к приемке законченный строительством - внутренний газопровод низкого давления с уст газовым оборудованием и приборами.
Подскажите как быть? В координатах представлен газопровод, можно ли поставить на учёт на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, где указан 2 Этап только? Есть проект еще данного газоснабжения 2006 г.(огромный)

 

Надо конечно смотреть разрешение на ввод.
1.Если в разрешении на ввод есть характеристики газопроводов (низкого и высокого давления), то можно. В КП без разницы сколько этапов строительства.
2.Нужно уточнить у заказчика как именно он будет регистрировать право, на единый объект или на каждый объект в отдельности.

 

--- Сообщения объединены, 17 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 17 апр 2015 ---

Спасибо)) Так в том то и дело, что в Разрешении на ввод указан объект - "Газоснабжение доильного зала и ХББ МТК (2 этап - строительство газовой котельной на 170 кВт" и все ничего не сказано больше... Если как единый объект по этому вводу можно или же все таки должны быть характеристики газопровода? (Вообще котельня в данном случая пристройка с нежилому зданию).

 

Какая основная характеристика в разрешении? Если площадь, то можно поставить весь объект как имущественный комплекс (включая трубопроводы). Это будет сооружение с характеристикой - площадь застройки. Но вообще то в разрешении обычно расписываются все характеристики и протяженность трубопровода и площади построек и т.д.