Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем kamdim, 22 мар 2012.

  1. gpi

    gpi
    Форумчанин

    Регистрация:
    29 сен 2009
    Сообщения:
    512
    Симпатии:
    67
    Адрес:
    Истра
    #3261
    kovcrim нравится это.
  2. APN

    APN
    Форумчанин

    Регистрация:
    5 дек 2010
    Сообщения:
    598
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    31 RUS
    #3262
  3. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    4.076
    Симпатии:
    2.158
    Адрес:
    роисся
  4. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.888
    Симпатии:
    565
    Если я правильно понял, то там идет речь про заполнение декларации при реконструкции объектов, а не создании
     
    #3264
  5. APN

    APN
    Форумчанин

    Регистрация:
    5 дек 2010
    Сообщения:
    598
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    31 RUS
    Тоже мимо проходил)
     
    #3265
    Последнее редактирование: 27 окт 2022
  6. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    4.076
    Симпатии:
    2.158
    Адрес:
    роисся
    Вдогонку. Декларацию могу составить и на основании этого: "21.15. В случае, предусмотренном частью 26 статьи 70 Федерального закона N 218-ФЗ <26>, в отношении гаража, возведенного до введения в действие Градостроительного кодекса, который является объектом капитального строительства, и расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, технический план такого гаража может быть подготовлен на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и Декларации, составленной в отношении такого гаража."
     
    #3266
  7. APN

    APN
    Форумчанин

    Регистрация:
    5 дек 2010
    Сообщения:
    598
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    31 RUS
    Ну круто, чё))
    Вообще-то речь шла о регистрационной записи и в каких случаях её можно использовать при подготовке Декларации.
     
    #3267
  8. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.385
    Симпатии:
    243
    Адрес:
    Истра
    не вижу ни одной проблемы при подготовке декларации.
    в чем проблема скомпоновать ее вместе с приложениями?
    в чем проблема подписать декларацию у собственника?
    предоставите анализы, тоже могу включить в приложение к декларации=)))
     
    #3268
  9. gpi

    gpi
    Форумчанин

    Регистрация:
    29 сен 2009
    Сообщения:
    512
    Симпатии:
    67
    Адрес:
    Истра
    Поначалу вроде как да.. Но тогда в каких случаях при реконструкции "указываются дата и номер государственной регистрации права на земельный участок"? Они указываются при создании здания, при реконструкции уже указываются дата и номер государственной регистрации права на объект недвижимости.. В общем, один приказ, и куча противоречивых разъяснений к нему, ничего не меняется.
     
    #3269
  10. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    4.076
    Симпатии:
    2.158
    Адрес:
    роисся
    Лишь бы пропёрло::punish::.
    Вся деятельность КИ сводится к тому, как бы угодить РР, ради прохождения учёта.
     
    #3270
    Последнее редактирование: 27 окт 2022
    жЭнька и VIC60 нравится это.
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.883
    Симпатии:
    6.989
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    стыдно тогда должно быть себя называть кадастровым инженером. это уже не кадастровый инженер, а холоп Росреестра и крепостной регистратора
     
    #3271
  12. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    4.076
    Симпатии:
    2.158
    Адрес:
    роисся
    Как приятно слышать голос борца. Прям Данко.
    А холопу жрать, тупо хочется.
     
    #3272
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.883
    Симпатии:
    6.989
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    тогда и жаловаться незачем. Пусть холоп идет работать в ППК Роскадастр. там накормят
     
    #3273
  14. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    4.076
    Симпатии:
    2.158
    Адрес:
    роисся
    Где Ты увидел жалобу? Так, трём, как обойти хитрованов из РР.
     
    #3274
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.883
    Симпатии:
    6.989
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    игра по правилам Росреестра это не обход, а подчинение. Конечно, я не отрицаю подходы при которых необходимо находить компромисс в вопроса которые трактуются не однозначно, но есть принципиальные вопросы, которые необходимо отстаивать, а не прогибаться
     
    #3275
  16. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.888
    Симпатии:
    565
    Лично я считаю, что реконструировать объект имеет право собственник объекта+собственник/правообладатель ЗУ, на котором расположен объект.
    Т.е., теоретически, по-моему мнению, если собственником ОКСа является Иванов, а собственником ЗУ - Петров, то право на реконструкцию у Иванова появится только после выражения согласия Петровым. И, соответственно, права на реконструированный объект будет возникать не автоматически у Иванова, а с согласия Петрова, ну или порядок возникновения прав будет определяться на основании соглашения между ними.
     
    #3276
    Alla нравится это.
  17. gpi

    gpi
    Форумчанин

    Регистрация:
    29 сен 2009
    Сообщения:
    512
    Симпатии:
    67
    Адрес:
    Истра
    Ну а как, Кос? Апелляционные комиссии - фикция, их решения наполнены еще большими нарушениями законодательства, чем приостановки. Я бы рад заниматься в судах оспариванием этих решений, вести идейную борьбу с ветряными мельницами, но за это не платят и не заплатят. Потому, как именно в декларации прописать адрес, или что к ней приложить, я лучше сделаю так, чтобы прошел учет. Тем более это документ, по закону оформляемый собственником. Вот по акту согласования да, спорю постоянно и буду спорить, когда мне в него периодически требуют включить смежников с установленными границами, с которыми согласование не нужно, к примеру.
     
    #3277
    fedor нравится это.
  18. fedor

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 дек 2010
    Сообщения:
    1.607
    Симпатии:
    308
    У меня проходит с записью о регистрации ЗУ. Если право зарегистрировано на ЗУ, нет смысла прикладывать выписку ЕГРН к декларации. Ведь, например, в МП и ТП давно отменили прикладывать выписки, хотя они прописываются в исходные. Так же при сдаче в МФЦ, сотрудники вроде не вправе требовать правоудостоверяющих документов при наличии зарегистрированного права
     
    #3278
    APN нравится это.
  19. gpi

    gpi
    Форумчанин

    Регистрация:
    29 сен 2009
    Сообщения:
    512
    Симпатии:
    67
    Адрес:
    Истра
    Вот и я так же понимаю суть нововведений.
     
    #3279
    APN нравится это.
  20. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    30.883
    Симпатии:
    6.989
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    суд, суд и еще раз суд.

    ветряные мельницы вы сами себе придумали, так как с люди, которые ходили в суд, после 2-3 судов, начинают по другому уже разговаривать. Я не буду сейчас приводить в пример себя или Пряникова, с нами все понятно, спросите у Михаила Кузьмина после его 10 решений ему сам начальник областного Росреестра руку пожимать стал. Пока вы сидите и молчите, придумываете несуществующие мельницы, на вас будут смотреть с высока и вами управлять и указывать вам, а вы как дрессированные исполнять будете все хотелки Росреестра

    за это не нужно платить, на этом нужно зарабатывать. Вот например наше СРО обратилось в суд в защиту КИ. выиграла все инстанции и взыскали 100 000 с Росреестра. Хотите сказать плохой заработок за 1 суд?
     
    #3280
    Гаврила нравится это.

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление