Вопрос по межевому плану xml 4 версии

Я имел ввиду внесение координат в часть границы смежного. Если весь участок сидит в ГКН без координат, зачем этому участку координаты части "фрагмента" границы. Наверняка и в палате эти координаты (части границы) никоим образом не вносятся в сведения этого смежного ЗУ. Ведь во многих регионах не требуют заполнять этот реквизит, следовательно можно понять, что эта информация кадастровой палатой никак не применяется.
А согласование - это совсем другое

 

Кос,

"реквизит 6" описание смежников присутствует от точки 1-4 с ...:607 и от точки 3-2 с ...:610. Согласование тоже есть. Они просят раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" (в xml "ChangeBorder").

--- Сообщения объединены, 9 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 9 янв 2014 ---

У нас все участки имеют декларированные границы. В соседнем округе участки внесены без координат, там КП (при образовании нашего и уточнении части границы смежных) требует прикладывать полностью все координаты смежных земельных участков, но пропускает как уточнение части границы, а не всего смежного ЗУ. По поводу уточнения всё осталось как и раньше. Область одна, а требования разные.(((

 

Коллеги, подскажите у кого есть информация по срокам начала приема порталом Росреестра четвертой версии XML межевого плана?

 

Вот это у Вас дурдом! У нас такого нет, а если есть, то единичные случаи. Я имею ввиду пересечение с участками с декларируемой площадью.
Мы поступаем намного проще, чтобы быстрее избегать этого гемора. Если межуемый участок "пересекается" с ранее учтённым ЗУ, имеющим "графику", то пишем на имя начальника отдела кадастра и картографии... заявление о снятии кадастровых сведений (графической составляющей). Через неделю с "публички" убирается "графика" смежного не уточнённого участка. И смело здаёшь "свой" межевой план.

 

такие действия не предусмотрены законом.

 

А какие действия предусмотрены законом в таких случаях?
Может я немного неправильно сформулировал, но письмо реально пишем. Могу скинуть текст, если интересно.

 

если участок уточнен с допустимой погрешностью и считается уточненным то исправлять как ошибку, если участок декларированный и граница его согласно законодательства не считается уточненной то ничего не делать, так должны ставить

неа, не интересно

 

По уточнённому участку с Вами согласен.
А вот с декларированным до поры, до времени у нас всё нормально было. Прописывали в заключении, что пересечение с декларированным и граница его согласно законодательства не считается уточненной. А потом в один прекрасный момент перестали пропускать. Пишут "пересечение" и всё!!! После этого мы и стали декларируемые снимать с публички.

 

интересная позиция как можно пересекать то чего не установлено вероятно это чьё то устное распоряжение. мы с такими устными распоряжениями боремся через жалобы

 

Вот так вот! "Графика" есть, декларируемая площадь есть, координаты есть по выписке. Но, участок не межевался. Я такой недавно уточнял. По координатам из КВ он располагался метрах в 800 от фактического места расположения.
Вот иногда такие участки попадаются, как смежные.

 

Отправляла (в сентябре-декабре) на постановку через ТЭ в третьей версии (без графики и пр.), в декабре поставили на учет штук 15 участков (в одном СНТ). После праздников отправила еще пять таких же (одинаковых): получила две приостановки и один паспорт (еще два пока в работе, думают). Причина приостановки: . Понимаю, что раз 3-я версия до сих пор актуальна и портал не принимает 4-ую, то они обязаны принимать 3-ю без всяких чертежей и исходных данных (и принимают до сих пор, все зависит от проверяющего), но доказывать сейчас нет времени и желания. Поэтому, поделитесь, пожалуйста опытом, куда это все "цеплять", к заявлению? Могу я сейчас доп. заявлением выслать все недостающее (по мнению КП)? А исходные данные: отсканировать лист и тоже к заявлению? Или заполнять 4-ую версию и сдавать архив допом?

 

Я отправлял архив допом. Получил паспорт.

 

в архиве была 4-я версия?

 

да, 4-я версия. подписанная

 

Понятно.
Все же, попробую только сканы "подцепить" к заявлению, согласно этому письму:
Хотя есть и такое письмо Краснодарской палаты:

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Краснодарская кадастровая палата решила позаботиться о кадастровых инженерах в данном регионе и скинула на свой сайт информацию:
" В соответствии с пунктом 1.1 приказа Росреестра от 15.12.2011 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75, а также Порядком представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 № 555» с 26.08.2013 введена в действие 4-ая xml-схема межевого плана, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа.

Вместе с тем, в соответствии с письмом Росреестра от 30.08.20013
№ 14-05270/13@ в настоящее время функциональные возможности сайта rosreestr.ru не позволяют осуществить в полном объеме прием межевых планов в форме электронных документов, подготовленных с использованием 4-ой xml-схемы межевого плана.

В этой связи сообщаем, что до момента реализации приема межевых планов в форме электронных документов, подготовленных с использованием
4-ой xml-схемы межевого плана, считаем возможным представлять вместе с заявлениями о государственном кадастровом учете объекта недвижимости посредством портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, межевые планы в форме электронных документов, подготовленных с использованием 3-ей xml-схемы межевого плана.

При этом, в случае представления в филиал учреждения вместе с заявлениями о государственном кадастровом учете объекта недвижимости межевых планов в виде бумажных документов и в электронной форме, подготовленных с использованием 3-ей xml-схемы межевого плана, филиалом учреждения будут приниматься решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре.

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Краснодарскому краю"

 

У нас так уже давно проходит. Отправляем "допами" недостающие документы.

 

Можно ли МП по перераспределению ЗУ зарегистрировать на портале Росреестра или только физически в КП?

 

Можно, так как это образование. У нас все проходит в 3-ей версии.

 

Спасибо

--- Сообщения объединены, 30 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 30 янв 2014 ---

Если собственник один, двух ЗУ участвующих в перераспределении, протокол от собственника все еще обязателен, согласно п. 31 Требований?

 

Да, протокол образования земельных участков в любом случае нужен.