увеличение расходов на межевание и тех.инвентаризацию

В Ростехе тоже люди работают, причем на сдельной оплате труда. поэтому и вертятся, как могут :)
А не моли бы Вы скинуть ссылочку на закон или письмо, где указано, что кадастровые работы приравниваются к землеустройству, а также, что туда входит геодезия и сведения гкн?

 

Да былобы хорошо. А еще если у кого есть то закон, где оговаривается состав кадастровых работ.

 

По поводу состава кадастровых работ в инете, по крайней мере, ничего нет. 221-й закон же говорит, что это работы, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.
Вот, собственно, и все.

 

По поводу приравнивания максимальных цен на землеустройство к максимальным ценам на кадастровые работы надо смотреть п.3 Ст.47 ФЗ-221:

[hr]
А по поводу состава кадастровых работ: в данной теме уже приводилась соответствующая ссылочка: Землеустроительные работы взяты на контроль

Состав кадастровых работ приводится в регинальных законах, которые ограничивают максимальные цены.

 

- сбор информации о земельном участке, содержащейся в государственном земельном кадастре
Можно у заказчика и брать, нигде же не написано, что кадастровый инженер должен заказывать сам сведения и оплачивать.
закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат
А мы заключаем отдельный договор на геодезические работы, туда включаем транспортные расходы, определение координат опорных точек, от которых затем определяем координаты межевых знаков участка, и съемку прилегающей территории (на случай последующих наложений - снимаем передние (фасадные) углы смежных участков), составление плана по фактическому использованию (площадь же зачастую отличается от документальной), а далее уже идут кадастровые работы, согласовываем с заказчиком план, где-то корректируем, затем согласовываем с соседями, ну и т.д.

 

ИП ЕСЛИ НЕ ЖАЛКО ВЫЛОЖИТЕ ТИПОВОЙ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА


http://geodesist.ru/forum/rd.php?http:/ ... t/html/956

Там только слова ссылка на закон не приводилась (тот закон где прописан состав работ).

 

господа и дамы а что мы вообще обсуждаем? в законе четко и по русски написано цена кадастровых работ складывается за счет составленной твердой сметы. которая является приложением к договору и утверждается заказчиком. все вопросы сняты! заказчит утвердил смету! хначит гуляй вася. могу выложить типовые договоры и смету разработанную Минэкономразвитием. или отправить на мыло. если кому конечно нужно.

 

вот и я о том же :)
Только по-моему, проект типового договора, разработанный минэкономразвития в 2007 году так и остался проектом? Если есть утвержденные, скиньте пожалуйста.

 

утвержденных нет как и многие проекты так и остались проектами (например: - проект печати КИ) я считаю что договор будет в произвольной форме и соответствовать ГК РФ, а для определения стоимости кадастровых работ будет утвержденна твердая смета ( хатя тут тоже смех разбирает - разве бывает еще какая нибудь смете :) ) Я буду делать все в соответствии с законом и если будут какие то проблемы то и основываться о доказательная база будет в соответствии с законом!

 

ну бывает так, что говоришь заказчику перед началом работ - ориентировочно 10 тыщ, плати аванс - 5. Окончательный расчет по факту. В общем потом предъявляешь ему межевой план и смету на 12350, и говоришь, вот в целом такая стоимость вышла :)))
Конечно, мы так не делаем, но в других сферах это довольно распространенное явление!

 

Типового договора у нас до сих пор пока нет, все время дорабатываем, но только то, что касается геодезических работ, а на кадастровые мы заключаем доп. соглашение к договору и ничего там не меняем, как положено 450 рублей за сотку, такую цену и ставим.

 

Уважаемая Натали я конечно все понимаю бывают нюансы, но для того чтоб этого не произошло будь любезен расчитать всю стоимость. я всегда говорю цену на 2-3 тысячи больше чтоб не ошибиться. и люди верят. а как потом приятно слышать что с тебя взяли на 7000-8000 руб. как планировалось а всего 5000-6000
(Добавление)

у нас за примерто нак же исчисляют. только сельхозники немного иначе 500 зп гектар но не менее 6000