Уточнение ЗУ при отсутствии документов на землю

Эля Гора а вы не пробовали обратиться в архив Росреестра. может на этот участок уже был выдан гос акт преджнему собственнику, а он его просто потерял или забыл о нем. тогда можно будет взять дубликат и на основании догвоора купли продажи доли дома и этого гос акта зарегистрировать право на землю на навого собственника. У нас в ФРС такая процедура проходит.

 

я тоже считаю, что по идее, если выдавался Акт одному, то должен быть и на другой участок... но все равно, если второй собственник не напишет заявление, то будет отказ по причине того, что обратилось ненадлежащее лицо, и будет указано либо обратится всем собственникам либо предоставить протокол от всех собственников. Мы уже бились с этим и все равно пришлось упрашивать всех собственников, а иначе жесткий отказ.

 

Отказ в кадастровой палате будет если заявление по уточнению границ земельного участка подадут не все собственники земельного участка (ст.20 №221-ФЗ), а заказчиком кадастровых работ может быть один Николаев.

 

Эля пишет - у заказчика есть только свидетельство на 1/2 долю дома, расположенного на этом участке. А с постановлением - это кажется не тот случай.. -
Какая площадь земельного участка по выписке и по гос.акту? На 1/2 долю существующего участка? Площадь уточненного ЗУ под всем жилым домом на сколько отличается от площади в гос.акте?