Доброго времени суток, извините заранее за глупый вопрос новичка, если я уточню фрагмент границы смежного земельного участка, который пересекает мой, в дальнейшем как будет отображаться измененная мною граница в сведениях ЕГРН. Мой участок пройдет учет и будет отображаться просто с пересечением или же для его части границы примут новые координаты? Просто в дальнейшем мой участок планируется перераспределять с другим смежным, а мешает существующее пересечение.
Добрый день. Делаю уточнение, мешается смежный участок (стоит с ошибкой). Можно ли не исправлять смежника полностью, а лишь исправить смежную границу? И нужно ли отдельно Акт на смежный участок при этом?
Можно исправить часть границы. В Требованиях к подготовке МП можно прочитать, что отдельный акт требуется, если уточнено местоположение частей границ НЕ смежных с объектом кадастровых работ. А так один акт. Однако некоторые регистраторы в Москве требуют второй акт вопреки Требованиям Легче сразу 2 акта подготовить, всё равно же согласовывать, с первичным заявлением сдать один акт, если потребуют ещё один, приложить второй.
Например ЗУ улично-дорожной сети частенько приходится корректировать, если обосновать корректировку, Департамент согласен.
Так если поставил подпись в акте согласования, значит согласен? А вообще конечно надо делать замеры и соседнего участка, что бы было понятно есть ли у него кад.ошибка в описании границ.
Именно так - всякие "департаменты" меня мало интересуют, а частник едва-ли согласится просто подписать, скорее всего будет напрягать типа "не хочу терять в площади" и пр. Хотя, конечно, есть исключения.
Если при уточнении соседнего участка меняется его площадь, то вопрос еще, есть ли у этого участка реестровая ошибка. А так конечно, никто не хочет терять площадь. Как говорится, кто первый, того и тапки.
Добрый день! Подскажите, если одновременно уточняю часть границы смежного, площадь при этом увеличится - допустим приложу второй акт, в этом акте согласовывать со смежниками всю его границу, или только ту часть, что уточняется?? Заранее спасибо!
Второй акт не нужно в соответсвии с МП, меняется часть границы смежного, заполняем раздел Общие сведения, в заключении пишем, что уточняется часть границы, и как расчитывается площадь (п. 60 Приказа) Если меняется часть границы, то не требуется прикладывать акт согласования при изменении только смежной границы. в реквизите "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" в отношении таких смежных земельных участков заполняются строки "1" и "2", вычисление площадей таких смежных земельных участков осуществляется на основании значений координат, определенных кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ и содержащихся в ЕГРН в отношении характерных точек, значения координат которых не определялись в ходе кадастровых работ;
Я вкладываю второй акт, т.к. просят. Согласовываем только изменяемую часть границы, если уточняется только часть границы.
Приостановку вы скорее всего не получите, а с других инженеров потом некоторые реги требуют второй Акт.
Если удосужитесь прочитать эту страницу, то обнаружите, что раньше делал без второго акта, но после одного случая начал делать и второй.
