Уточнение местоположения границы смежного ЗУ

Можно найти инв. номер участка и его указать в акте и в межевой соответственно и согласовывать с правообладателем смежного участка

 

Вы ставите под сомнение высказанную позицию? Или действительно думаете в законе будут указаны случаи когда не надо согласовывать?

этто что такое? Вы уверены что в нацправе это есть?

--- Сообщения объединены, 6 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 6 дек 2016 ---

какой же невозможнейший...

 

статья 39

 

неттам такого о чем вы пишете (цитата ниже):

ваш тезис содержит внутренние логические противоречия: то ли есть земельный участок, то ли нет; то ли есть "смежник" (правообладатель), то ли нет.

Исходите из того, на что указывает законодатель: земельный участок = объект права, дальше очевидно?

 

вы читали статью????

--- Сообщения объединены, 6 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 6 дек 2016 ---

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
(часть первая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)


3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

если нету прав то согласовывать не надо!!!!

 

Я не согласовываю, если права нет...что я буду писать в реквизите 6? Уже наполучал в свое время приостановок.
Хотя сейчас КП иногда приостанавливает: "мы видим на картографической основе участок, а написана неразграничка".

 

На основании письма Министерства экономического развития РФ от 19 мая 2009 г. №Д23-1465 "По вопросам согласования местоположения границ земельных участков" предусмотрено, что если земельный участок граничит с землями находящимися в государственной или муниципальной собственности, то согласование местоположения в отношении такой границы в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.....

--- Сообщения объединены, 6 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 6 дек 2016 ---

++++ мы тоже..нет прав нету согласования!

--- Сообщения объединены, 6 дек 2016 ---

мы пищем земли общего пользования на такие зу..и ссылаемся на письмо мин.эконом ( Министерства экономического развития РФ от 19 мая 2009 г. №Д23-1465 "По вопросам согласования местоположения границ земельных участков")

 

Вы не считаете это хамством? Я - считаю. Вот так поступают только молодые и неоперившиеся когда не знают/умеют ответить.

много процитировали, но вывод сделали неверный. Хотя что говорить, если у вас "земли общего пользования" и слушать вы не хотите.

 

Keti, возьмите себе на заметку. отсутствие прав на ЗУ не является основанием для не согласовании части границы, а уж тем более указания земель

 

Согласовать - согласуем, что потом писать в реквизите 6?

 

Ага, просто удивился особенно про аренду

 

Так как же заполнить реквизит 6, если у подписавшего смежника нет прав?

 

ФЗ о введении в действие ЗК вам в помощь

--- Сообщения объединены, 6 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 6 дек 2016 ---

а что касается кадастрового номера то не публичной картой нужно пользоваться, а сведениями ГКН

 

Вот сейчас у меня МП, где один из смежников не является собственником. Я не сомневаюсь что он будет собственником этой земли (он приватизирует землю в данный момент, на основании права на дом). Акт с ним подписали. Реквизит 6 я заполню, только какой вид права указать и реквизиты правоустанавливающих документов в данном случае? А кадастровый номер?

 

на каком основании?

прочитайте вышеуказанный мной закон, и вы увидите у кого право распоряжения ЗУ которые не находятся на каком либо праве у физ лиц или юр лиц

 

Подскажите, пожалуйста, какая статья.

--- Сообщения объединены, 6 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 6 дек 2016 ---

Муниципалитет?

 

Одно время приостановки были у нас - требовали указания прав муниципалитета на землю.
После этого стали писать неразграничку (так посоветовали в КП) и больше проблем не было. Мало того, наш муниципалитет маловероятно, что распишется за такой участок

 

гос собственность

а что у нас только индивидуальное согласование предусмотрено законом?

 

спасибо, понял как действовать в крайней ситуации.