Уточнение местоположения границы смежного ЗУ

Коллеги, а как правильно арендаторов искать, поделитесь опытом? В кадастровой выписке вообще нет реквизита с адресом арендатора, только его фамилия и инициалы. В выписке ЕГРП - тоже. Пробовал как-то ограничиться извещением в газету - получил приостановку. Позвонил исполнителю - у них в ГКН, как и следовало ожидать, адрес прописки имеется, продиктовала. Но каждый раз же не будешь такими путями их искать. Хорошо, если заказчик соседа-арендатора знает и приведёт его, а если нет?

 

И письмо придется отправлять "на деревню дедушке". До публикации. Вот ведь - дурдом, другого не скажешь...

 

Это косяк кадастровой , все способы поиска правообладателей указаны в ФЗ и ничего другого мы не должны придумывать, а то , что они не вносят данные из своих баз в предоставляемые ими же выписки не наша вина, и данные отказы не правомерны, вот будут завалы в апелляционных комиссиях по этому поводу , начнут наводить порядок, а так пока делают крайними КИ-ов

 

Сегодня в кадастровой сказали, что пришли какие-то письма с разъяснениями, и теперь объявление в газете о согласовании с соседом не прокатывает.Ищите хоть с собаками, хоть с милицией, но найдите!!! Вопрос снимаю.

 

Они, что же, отменили ч.8 ст. 39 Федерального закона? Очень интересно, какие письма к ним "пришли"...

 

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016, Оригинальное время сообщения: 23 июл 2016 ---

бред

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016 ---

это бред

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016 ---

а как ты уточнишь границу беможно уточнить конфигурацию без изменения площади
з собственника......площадь точно изменится ж?
значит и все доки менять менять надо в егрп

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016 ---

только КПТ

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016 ---

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016 ---

нельзя

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016 ---

цифры точно исправятся

--- Сообщения объединены, 23 июл 2016 ---

мне интересно: есть уточочнемое з/у......есть уточненное......как вы границы меняете между ними....пЛощадь и КОНФИГУКРАЦИЯ МЕНЯЕТСЯ

 

сформулируйте вопрос, я ничего не понял

 

У смежника часть границы менять можно (меняется конфигурация) и без изменения площади, нужно понимать что такое характерная точка границы и ее точность.

 

Добрый день! Надо ли включать смежный участок в реквизит 6 (сведения о земельных участках, смежных с уточняемым), если сведений о правах, о собственнике и его адресе нет.

 

Права тут не при чем. Если общая часть границы была уточнена, то включаете, в сведениях о правах ставите прочерк.

63. В реквизит "6" разделов "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ.

 

я вот нашла в ст. 65. ....При невозможности получения информации о правообладателях смежных земельных участков, указанной в пункте 64 Требований, в отношении соответствующих частей границы земельного участка реквизит "6" разделов "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" не заполняется, и в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков

 

Кадастровая палата Тверской области думает по другому и в решении о приостановлении пишет:
"На основании представленного межевого плана, меняются другие границы земельного участка Б, не только смежные с уточняемым земельным участком А (меняется полностью местоположение границ земельного участка Б), что недопустимо в соответствии с ч. 3.1 ст. 25 Закона о кадастре."
И требует отдельные межевой план на смежный участок Б и заявление.

 

Здравствуйте! Помогите разобраться (прошу не судить строго, КИ стала недавно).
Делаю уточнение земельного участка с уточнением части границы смежного. Смежный земельный участок - обособленный земельный участок, входящий в состав единого землепользования. Могу ли я так сделать? И происходит ли при этом уточнение самого единого землепользования?

 

Можете. Уточнение происходит тогда, когда все характерные точки определены с нормативной точностью. Когда уточняете часть границы, смежного, в xml нет такого реквизита у смежного как площадь.

 

А при этом происходит уточнение единого землепользования? Или же только уточнение участка, входящего в землепользование?

--- Сообщения объединены, 2 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 2 авг 2016 ---

Спрашиваю из-за того, что есть проблема: как все это сформировать в программе (Кредо кадастр).

 

ЕЗ

 

Добрый день. Делала межевой на уточнение границ (участок ранее учтенный- на кадастровом учете стоит без координат). Пришла приостановка в которой указали что конфигурация моей границы не соответствует конфигурации смежного ЗУ. Смежный участок стоит на кадастровом учете в условной системе координат, т.е. местоположение и конфигурация смежного земельного участка по сведениям ГКН не соответствует фактическому землепользованию. Для того чтоб поставить мой земельный участок на кадастровый учет нужно исправить этот смежный участок. Смежный ЗУ в общей долевой собственности (у 4 человек) и они не хотят исправлять свой участок и подать заявление всеми вместе они не смогут. Вопрос в том, можно ли сделать один межевой на уточнение ЗУ и исправление границ смежного ЗУ? Нужно ли будет при сдаче межевого заявление от собственников смежного ЗУ или будет достаточно того что сделаем два акта согласования на данные ЗУ в которых будут подписи всех собственников?

 

что за порядковый номер? если у смежника нет прав собственности или аренды то согласовывать с ним не надо (это прописано в 221) пишите земли общего пользования.... надо смотреть если у смежника права на зу

 

а где это там прописано?