Уточнение местоположения границ частей земельного участка

было... №Д23-344 от 03.02.2010
но фразу

у нас читают так: сведения об участке в ГКН есть, уточнили местоположение одной точки - далее осуществляйте "согласование местоположения ГРАНИЦ" (множественное число) - по всему периметру!
Сделали исключение только для смежника, если ему границу пришлось править в результате уточнения границы участка в отношении которого ведутся работы, то его границу согласовывают только с тем кто правил.
Хотя логика мне тут тоже не очень ясна. Получается повторное встречное согласование.

 

Приветсвую всех! С наступающим праздником!
Прошу помощи и совета.
Полгода назад приобрёл участок и начал его осваивать...
Есть на руках следующие документы:
1. Графический план участка, в котором указаны координаты, план участка, его площадь и т.д. С печатями и подписями...
2. Акт межевания с подписями соседей, председателя, землемера и итоговой подписью с печатью самого главного :) с резюме - "Споров не возникло".
3. Квитанцию о уплате межевого дела.

Межевание производилось в 99-ом году.
В кадастровой выписке почему-то стоит надпись: "Границы участка установлены всвязи с межевыми знаками и требуют уточнения".
- Почему требуют уточнения?
- На сколько правомерно межевание, которое было произведено? ( Как мне сказали, межевание происходит 1 раз и участку присваивается кадастровый номер на всю жизнь :) )
- Надо-ли мне проводить повторное межевание?

Споров с соседями по территории не было, как при межевании, так и в настоящий момент. У них стоят давно заборы и участки обухожены.

Спасибо за ответы.

 

В вашей ситуации все зависит от того к каким специалистам-кадастровым инженерам попадете, на сколько они грамотны и осведомлены в законах. Ваши документы для учета на данный момент не подходят, они подготовлены не по установленной форме, поэтому переоформить все же придется, но повторное согласование проводить не нужно, достаточно сослаться на акт согласования и приложить его к новой документации, он полностью правомочен, а вот за бесплатно это вряд ли кто то согласиться выполнять и вряд ли кто возьмется без повторной съемки земельного участка на текущую дату подписывать чужие измерения, но наличие акта немного упрощает работу землеустроителям.

 

То, что заборы стоят и споров не было - вовсе не означает, что заборы совпадают с границами участков...

 

Спасибо за ответы.
Всё совпадает и забор стоит согласно плану и графическому изображению.
Я спросил про повторное межевание, надо-ли его проводить? Или на всю жизнь законно первое? Документы по первому межеванию - на руках.

 

Вы точно правильно переписали сюда фразу из выписки? По-моему она лишена смысла.
Если в выписке именно так и написано, обратитесь в орган кадастрового учёта за разъяснением, письменно.

 

Сергей 921

Лучше первую страницу кадастровой выписки отсканируйте и выложите здесь. Фраза какая-то корявая и правда лишена смысла...

 

Скана под рукой нет, цитирую с документа:
"Полощадь земельного участка соответсвует материалам межевания, сведения о точном местоположении и границах на ДКК отсутсвуют и подлежат уточнению".
Это пункт 16 из Кадастрового паспорта Земельного Участка.
(Добавление)
При этом на руках документы заерянные подписями и печатями Землеустроителя, председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройства, инженера-землеустроителя. Графический план участка с привязкой к точкам, геоданные, описание смежеств, Протокол установления границ земельного участка с резюме: "споров не возникло" и подписями с паспортными данными Председателя СНТ и всех смежных землепользователей.

 

фраза противоречивая, подозреваю, что межевание было проведено в условной системе координат, вопрос нужно задавать в кадастровую.

 

Возникла задача сделать МП в связи с изменением границ и площадей частей ЗУ. Долго консультировались в кадастровой, в итоге они предложили формировать МП по макету "Уточнение границы ЗУ", причем в реквизитах 1 и 2 раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" ставить прочрки, в реквизите 3 перечислить все имеющиеся части, у изменяемых проставить новые координаты.
Сделали, подали. Отказ.
Пишут в отказе, что в представленных документах отсутствуют сведения о наличии ошибки в документах, на основании которых был осуществлен ГКУ вышеуказанных [то есть измененных] частей земельного участка. Кроме того, в Приложении отсутствует документ, на основании которого заполнена графа "Характеристика части".

Характеристика взята из выписки. И при чем тут кадастровая ошибка?
Тупик какой-то. Мы уже третий отказ на этом деле получили. Все время кадастровики предлагают разные варианты, и ничего не проходит.
Что делать?