Уточнение границ земельного участка

VIC60, Вы какие-то очевидные вещи говорите, про гаражную амнистию. Держу Вас за коллегу профи. Пугаете.
Хотел скрыть предыдущее сообщение. Но андроид в смартфоне чудит.

 

а зачем в администрацию ходили ))))) для вас есть прекрасная статья в Законе 137-ФЗ. ст. 3 ч. 9.1

 

Без претензий.
Наши нотариусы чудят. Раньше наследство с регистрацией и выдачей выписки стоило восемнадцать рублей, сейчас выдают жёлтое свидетельство за восемь, со словами:- идите в МФЦ, придурки.

--- Сообщения объединены, Mar 22, 2025, Оригинальное время сообщения: Mar 22, 2025 ---

Вдогонку. Пусть нотариусы выдают наследство на землю, на то что есть. Наследник регит права, потом КИ нарисует ТП по декларации. Не вижу проблем.
Задолбало Т9.

--- Сообщения объединены, Mar 22, 2025 ---

Кос, Вы сказали "нотариус обязан". Нифига он не обязан, содрать деньги с бабушки, за наследство дедушки, Да. Как поступают наши после первого марта, написал выше.

 

те же яйца только вид с боку. ТП не пройдет, так как нет границ у участка, если проигнорировать наследство на дом и по декларации поставить дом то объект задублируется. и кому вы лучше сделаете?

--- Сообщения объединены, Mar 22, 2025, Оригинальное время сообщения: Mar 22, 2025 ---

у меня складывается впечатление что вы просто не в курсе развития событий, так как я не верю, чтобы нотариус нарушал Закон который прямо регулирует обязанность направить документы, при чем незамедлительно

Если КИ не боятся быть исключены из СРО и потерять "статус" кадастрового инженера, но нотариусы бояться лишиться работы. им эта "должность" очень дорого обходится, чтобы так бездарно ее потерять

 

Землю зарегят. Проведу уточнение ЗУ. С домом решу, если есть КН, сделаю ТП по характеристикам. Зарегят права на дом, от собственности земли. В чём проблема. Кадастровые работы не таблица умножения, к каждому заказчику свой подход.

--- Сообщения объединены, Mar 22, 2025, Оригинальное время сообщения: Mar 22, 2025 ---

Суровость законов на Руси, компенсируется необязательностью их исполнения. Всё что сказал выше, про Ваших коллег нотариусов, это правда. В прокуратуру или в коллегию пойдёте жаловаться? Мне пофиг, мои права не щемят.

 

в том что право в ЕГРН за умершим это раз и второе если прав нет то вы задублируете объект в ЕГРН. и будет в ЕГРН 2 объекта. 1 новый по вашему ТП и второй объект как ранее возникши. Вы не дальновидно мыслите, все как то узко, вокруг да около

--- Сообщения объединены, Mar 22, 2025, Оригинальное время сообщения: Mar 22, 2025 ---

как написал выше. "должность" нотариусу достается слишком дорого. По этому я склонен верить Закону чем вашим неподтвержденным словам. А остальные пусть сами решают

 

Кос, не слышишь и не читаешь. ТП, если есть КН будет на изменение характеристик, а не на создание! А я, в отличие от нотариусов, типа не дорожу профессией КИ. Меня твари лишили в тринадцатом году, ни за что. Так для галочки. В пятнадцатом я воскрес. Я дважды кадастровый инженер.
А ты мне дуёшь про кодекс чести нотариусов. Придурки те ещё. Так этих негодяев, ещё и наделили правом наложения " исполнительной надписи"!
Кому интересно, погуглите. Прикольно. Не до смеха.

 

и будет не соответствие сведений о правах. на дом права будут зарегистрированы за наследодателем. Учет не пройдет. человеку в любом случае придется идти к нотариусу и получать наследство на дом. Вы вечно пытаетесь нае...ть судьбу. Но это сложно и это разовая акция, на поток не поставишь

не суди да не судим будешь.

 

Да ни кого ни когда и не судил. Странные у вас выводы.
Форум для обмена мнениями. Поступайте как считаете нужным. Я также. У меня на работе стоит иконостас с элитным алкоголем от благодарных заказчиков. Всегда отказываюсь, я уже взял оплату за выполненную работу. Дарят.
Кос. А у тебя есть иконостас? Знаю что ты в завязке, так для прикола.
Гы. Приходят изредка конкуренты- коллеги, по вопросам, смотрят на выставку, спрашивают, типа откуда? Я, от благодарных заказчиков. Коллеги говорят, нам ничего не дарят, чаще морду набить хотят.

 

Неа, не хочу. Уж лучше в управдомы.

Согласен, Вещи-то очевидные. Видимо, у этих органов МСУ свои очевидности, судиться с ними - лень. Нашел другой путь решения проблемы.

Сначала затупил, в администрацию - действовал по шаблону.
Я подавал в МФЦ заявление в соответствии с п.1 ст. 49 218-ФЗ. Как говорил выше, прошло.
Но ведь обе эти статьи обязательны для исполнения и МСУ в том числе.

 

В управдомы не хочу. Есть понятие пассивный доход. В своё время вложений были копейки. Не успел, был занят другим. Сейчас прорабатываю тему.
По поводу регистрации прав, кадастровых работ. Сложно. Работаю один, только город. ИЖС, сады и гаражи. Перед ковидлой была большая контора. Но. Всё запретили, работы нет, а подчинённым это не интересно, дай зарплату. Всех уволил и разогнал. Сижу и швец и жнец и на дуде игрец. Зато никому не должен. Пять МП или ТП в неделю, мне хватает.
Сейчас пошёл вал работы. С садами шлю нафиг, много гемора, гаражи ТП и МП, стандарт. Пеку как пирожки. На пиво и солярку хватает.

 

странное у вас какое-то понятие о обмене мнениями, поливать грязью окружающих и оскорблять.

такого добра у каждого хватает. у меня уже полный шкаф. больше половины уже передарил, остальное стоит пылится на полках

для ОМС нет, так как право не выдается в данном случае, выдано ранее, а вот для регистраторов применение обязательное

 

Ни секунды не ставил цель Вас оскорбить и облить грязью. Если я кинул тапок в сторону нотариусов, я враг народа?
Повторюсь. Странные у Вас выводы. От слов что нотариусы, не все, придурки, не откажусь.

--- Сообщения объединены, Mar 22, 2025, Оригинальное время сообщения: Mar 22, 2025 ---

Наступает весёлый период жизни

 

Я, наверное, некорректно выразился. Имел ввиду регистрацию права. Согласно п.21.1 ч.1 статьи 26 ФЗ-218 регистратор приостанавливает регистрацию права на неуточнённый участок только в случае, если данный зу является ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА, а значит, эта статья не касается наследования (ну, разве что заключить договор с наследодателем:))). Т.е., земельный участок с неуточнёнными границами без проблем наследуется с регистрацией права. С ОКС сложнее, т.к, следующий пункт 21.2 ч.1 статьи 26 ФЗ-218 запрещает регистрацию права и учет ОКС в случае неуточнённости зу под ним без ссылки на договор, предметом которого является ОКС. Как вариант - принятие наследства двумя этапами

...но разве законом предусмотрено принимать наследство "двумя рзными массами" неодновременно? Сомнения тут. Есть же определенный срок после открытия наследственного дела и раньше времени нотариус ничего не отправит на регистрацию?

--- Сообщения объединены, Mar 22, 2025, Оригинальное время сообщения: Mar 22, 2025 ---

здесь, очевидно, государство в лице законодателя ускоряет процесс получения пространственных данных об объектах недвижимости. Со сделками всё просто - "как два пальца об асфальт", а вот с наследством им пришлось создать законодательный императив - вроде бы можно наследовать зу без координат границ, но, тут же капкан с ОКС - в итоге, наследник уточняет зу под ним. Шахматисты, ёшкин-матрёшкин!:)))

 

Bannik, согласен во всём. И без ликбеза это знал. Косу расскажите.

 

Я не об этом, а вот о чем: как говорил уже выше, неважно, по каким причинам обратился в орган МСУ с заявлением о получении ЗУ в собственность. Так эти ........ вместо того, чтобы продать 30 кв.м в собственность и получить хотя бы 2000р., вынесли решение - отказать по причине того, что гаражный кооператив ликвидирован. Мне поровну этот кооператив. Ну хорошо, в моем случае есть законный способ оформления ЗУ в собственность и абсолютно бесплатно, что я и сделал. Позже общались с этими "специалистами" из администрации - спрашиваю, а чего вы добились. Если бы не дали отказ, хотя 2000 в бюджет получили. А так вообще шиш. Ответ - полное молчание. Ну и ладно, продолжайте ровно так же, впереди у вас гигантские перспективы, так еще потом и обиделись.

 

Общая тенденция с муниципалитетами. "Некашерно" сразу в собственность - сегодня получили бабки, завтра - проели. Аренда - вот "вечный кайф", не хочешь ты - завтра расторгаем с тобой договор, т.к. следующий потенциальный арендатор тебе "в спину дышит". Вообще, как я разумею, единственной статьёй дохода муниципалов должны быть налоги, но никак не сдача природного ресурса в аренду в условиях своей монопольности.

 

наследство выдается на каждое имущество отдельно. Общепринято выдавать свидетельство о наследстве на дом и на землю одновременно, но если выдать разными свидетельствами то тоже нарушений нет. Кроме того, я часто пользуюсь правом на получение наследства по раздельно, так как суммы на сегодня не маленькие у нотариуса. Например чтобы получить 1/3 долю на квартиру, земельный участок для ЛПХ, и земельную долю, нотариус посчитала гос пошлину на 23 000р. Человек инвалид. такие деньги собрать сразу не сможет. по этому принимаем наследство по частям. сперва квартиру, после участок и потом долю в земельном пае. А есть вариант когда приходишь и просто вступаешь в наследство только на землю. на дом говорю, что вступать не буду. и выдают только землю(это когда на дом нет прав). Так что тут нарушений нет

наследство открывается со дня смерти наследодателя. Наследственное дело создается в день обращения наследника. Срок для принятия наследства установлен 6 мес. Но это срок для принятия, а получение это отдельная процедура. там срок не установлен. хоть через 20 лет приходи, а можешь вообще не приходить. Дети после вступят на твою долю, как принявшей, но не оформившей наследственных прав. Тоже распространенный случай, когда наследство принимают, а документы не делают. А вот что касается регистрации то тут срок незамедлительно, с момента выдачи наследства.

а чего это вы стрелки переводите. Я это все лучше вашего знаю.

мозг чиновника или работника администрации не подвластен рядовому гражданину. Даже можете и не пытаться понять. Это не возможно. Это вероятно складывается и отрабатывается годами

 

В технических деталях нотариата, как говорил в таких случаях один мой знакомый водитель, я - "лох печальный". Тогда всё встаёт на свои места: пункт 21.2 ч.1 статьи 26 ФЗ-218 рассчитан "нагнуть" наследника на поэтапное принятие наследства для уточнения границ земельного участка. По итогу, принятие такого наследства встаёт дороже чем до 01.03.2025.

 

А мне и не надо это понимать, я это знаю. Наверное, поэтому и расстался с госслужбой после солидной выслуги. Советовать мне даже и не пытайтесь..