Уточнение границ земельного участка

какие эмоции? эмоции внести в ЕГРН очередную реестровую ошибку и потом кричать я не при делах? это все обстоятельства и кратковременная хотелка собственника, который даже не понимает к чему это приведет. А вы пользуясь этим вносите в ЕГРН реестровую ошибку.

--- Сообщения объединены, 21 апр 2023, Оригинальное время сообщения: 21 апр 2023 ---

кто мне мешает сделать МП? то что Собственник не согласует границу свою, так это его проблемы пусть пишет возражения и идет в суд, но принять работу он обязан в силу договора.

 

Что то я запутался. МП, понятно, сделать можно. Но зачем? Если собственник не согласен с этим, платить он не будет. Потом в суде он будет говорить, какой плохой кад.инженер, сделал мне бяку, а не работу. Как то сложно получается.

 

Собственник хочет уточнить границы а получается государство ему предлагает идти в суд. Но кто даст гарантии что суд он выиграет? Таких гарантий нет. Получается он рискует вообще остаться без приличной суммы денег (которую он потратит на юристов) и возможно ещё и будет должен за возмещение издержек другой стороне.
Если система хочет дуть на воду то пусть это происходит за её счёт.

 

а вы что в долг работаете? я только при полной оплате

чтобы исполнить условия договора и выполнить работа с предоставлением МП например.

а это сперва пусть докажет. Опять же в суд он пойдет разрешать земельный спор, а не с иском по качеству работ

никто ни кому не предлагает идти в суд. есть прекрасная ст. 43 ч. 2 при отсутствеет земельного спора и согласия правообладателя смежного участка согласовать границу, готовится МП по уточнению и исправлению части границы смежного ЗУ (п. 60 Требований к МП)

ну это зависит от того к какому специалисту он попадет. Если у специалиста есть знанию и желание работать качественно то все будет в лучшем счете. Клиент только спасибо скажет

а для этого нужно чтобы голова была у специалиста на плечах, а не в известном всем месте

 

где гарантия то что он попадет к хорошему специалисту?

смежник не хочет (ну это в данном случае, а теоретически он может также просто отсутствовать)

 

)))))) если есть желание попасть к хорошему специалисту, то человек попадет к таковому и не придет к первому попавшему. Язык до Киева доведет!

что не хочет? согласовать границу не хочет? или с границей не согласен. Хотя какая разницу в том и в том случае это земельный спор = суд. Другого выбора нет. Хотя есть. взять и перенести забор и строения.

 

Почему спор, если они согласуют границу как им нравится?

 

потому что забор будет стоять не по координатам которые им "нравятся". переставят забор вопросов не будет и спора не будет

 

Если я заключил с соседом соглашение о пользовании и владении или образовал часть Зу с обременением (сервитутом), то забор на границе нужно ставить все равно?

 

а ты заключил договор аренды, сделал МП на образование чЗУ, поставил на ГКУ и зарегистрировал договор в ЕГРН? Виктор может не стоит выдумывать того чего не будет в реальности?

 

А это обязательно? Это интересно в первую очередь даже не для смежных участков, а для участков, которые в долевой собственности. Там же составляются соглашения о порядке пользования, которые можно не регистрировать и части не образовывать. Но вообще ограничений для составления соглашений о порядке пользования вроде и для собственников разных объектов нет. Или есть?

 

порядок пользования заключается в долевой собственности. причем тут "пристыковаться к границе смежного участка соседа?"

соглашение в данном случае является двухсторонней сделкой. сделки с недвижимостью заключается в письменной форме. По этому просто слов, мы так договорились, не достаточно. Должна быть двухсторонняя воля. не пользуешься территорией значит предпринял действия по отказу от территории. Попробуйте потом доказать иное в суде ссылаясь только на описание границы в ЕГРН

 

Спасибо.

--- Сообщения объединены, 24 апр 2023, Оригинальное время сообщения: 24 апр 2023 ---

Не совсем, правда, понятно, для чего тогда границы в ЕГРН при таком раскладе вообще нужны :)

 

в смысле зачем? для подсчета площади и начисления налогов. все остальное вторичное

 

Доброго дня участникам форума! В продолжение поднятой ранее темы.
Очень нужна консультация Специалиста. В Межевом деле образца 2002 года указаны дирекционные углы, длины сторон участка и координаты х у. Проблема в том, что кадастровые инженеры считают эти координаты условными( якобы в старой системе ) и отказываются производить вынос границ участка в натуру. Подскажите, пожалуйста, можно ли перевести координаты 2002 года в современную систему координат и вынести, наконец, границы участка в натуру с последующим межеванием.

 

можно конечно, только знания специалиста не бесплатные..

а чем вас существующая граница не устраивает?

 

Серьезно можно? И как найти тот условный ноль, если абрисы скорее всего "на глаз" или с помощью мерной ленты, и ни одного хотя бы относительно долговременного знака нет, что очень вероятно, раз человек хочет вынос? Пусть-ка уточняются как все приличные люди)

 

можно что?

человек сам не понимает что ему надо и что он хочет. Он думает что знает, но на самом деле не знает ))))) Для этого и требуется специалист который должен объяснить человеку и дать надлежащего качества консультацию.

 

Прекрасно! Вы готовы произвести юридически значимый пересчёт и вынос этих точек на местность?

Достаточно подробно указано страницей выше. Не хватает до 50 кв. метров земли. Для меня это существенно.

А ещё что вы придумаете? Может шагами мерили? Повангуйте ещё что-нибудь эдакое. Люблю гадания.
И что за "пусть-ка уточняются как приличные люди"? Мнения "пустек" о моём приличии и их пожелания меня не интересуют - меня интересует моя земля. Захочу петросянщины - включу телевизор. Здесь мне нужна качественная услуга реального специалиста. Если это невозможно в вашем исполнении - так и скажите, без клоунады.

Я-то прекрасно понимаю, что мне надо. И вы бы понимали, если бы немного сосредоточились на теме, а не на ценах на свои бесценные консультации. Меня прекрасно проконсультировал участник форума с ником walk1968, за что ещё раз благодарю его. Причём, без ёрничества и с терпимостью к дилетанту. Сейчас мне нужно найти на местности мои изначальные координаты из межевого дела. А если это по каким-то причинам невозможно - так и скажите сразу. Я уже понимаю (из опыта общения с тремя-четырьмя компаниями), что современные кадастровые инженеры в большинстве своём способны только лишь пользоваться gps-приблудами для макак и стричь за это купоны, но мне почему-то думалось, что уж среди геодезистов-то пока меньше пустых потребителей и жертв ЕГЭ. Не хотелось бы в этом ошибиться.

P.S.: Если тут есть "личка", и кто-то из уважаемых геодезистов готов взять на себя решение этой (видимо, нетривиальной) задачи, - прошу написать мне туда или здесь в ветке. Московская область, ГО Чехов. Благодарю за внимание. И очень жду отклика.

 

разрешите задать вам 3 вопроса.
1) у вас участок огорожен?
2) сколько лет вы владеете участком
3) сколько лет вообще участок существует

вам точно нужна квалифицированная помощь? или вам просто нужно чтобы вам поддакивали и поддерживали вас в вашей теории?

неееее, не знаете. если бы знали такой вопрос бы не возник

я сосредоточен на теме уже больше 10 лет. а цена стала проскальзывать потому что устал чувствовать себя лохом. Все кругом зарабатывают деньги, только один КИ, лох, бесплатно в суды ходит, в ответчики постоянно пихают, бесплатные консультации раздает. Так что не обижайтесь, надоело.

ну и чего вам еще не достает? обратитесь снова к данному человеку.