Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Уточнение единого землепользования

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Юлия135, 13 дек 2013.

  1. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.662
    Симпатии:
    1.827
    Адрес:
    степной край
    Только на границе КК находите точку (общую для обоих ЗУ), что бы не отступала от границы более 5 мм, а то опять пересечение будет
     
    #141
  2. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.902
    Симпатии:
    1.480
    откуда это? впервые слышу, если честно, а вот на днях подобная работа предстоит тоже.
     
    #142
    Semen_096 нравится это.
  3. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    336
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    66:41
    Тоже впервые слышу, что границы зу должны зависеть от границ кадастрового деления, которое во первых само по себе условное и постоянно меняется, а во вторых ни в одном приказе/законе это тоже не устанавливается ..
     
    #143
  4. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.662
    Симпатии:
    1.827
    Адрес:
    степной край
    Изначально, понятие ЕЗ ввели из за того, что ЗУ располагался более чем в одном квартале, поэтому такой ЗУ "делили" на участки по линиям границы КК и называли ЕЗ, если участки были смежные (разделенные границей КК) они назывались "условные", если участки были не смежные, они назывались "обособленные" и им присваивались КН по КК, в котором они располагались.
    Потом решили игнорировать границы КК и появилось понятие многоконтурных участков, у которых контура уже никогда не бывают смежными.
    Вроде в этом приказе все это описано
     

    Вложения:

    • 111.JPG
      111.JPG
      Размер файла:
      118,9 КБ
      Просмотров:
      24
    #144
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.854
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    что вы несете? причем тут ЕЗП и кадастровый квартал? ЕЗП это придуманный многоконтурный участок только в то время не смогли придумать слово многоконтурный, но придумали ЕЗП. Ни какого отношения к кадастровым кварталам эти участки не имели и не имеют.
    Я ни одного ЕЗП не встречал который бы своими контурами имел разные кадастровые кварталы. Всегда относились к одному кварталу.
     
    #145
    Последнее редактирование модератором: 20 янв 2019
    Juliaaa нравится это.
  6. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    336
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    66:41
    Недавно уточнил езп в несколько кварталов - без проблем.
     
    #146
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.854
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    извиняюсь не кварталы, а МО. короче что то меня с утра не туда понесло, но все же считаю ЕЗП не имеет к кварталам ни какого отношения
     
    #147
  8. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    336
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    66:41
    Конечно не имеет - кад деление никак не связано с кад учётом. У нас обычно если участок вылазит за квартал, кп его сама правит потом
     
    #148
  9. kinur

    Регистрация:
    23 янв 2018
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Только у нас палата по другому считает???

    "...
    В нарушение пункта 21 Требований, при уточнении местоположения границ обособленных земельных участков, расположенных в границах кадастровых кварталов 04:07:011209, 04:07:011210 кадастровым инженером не учтены сведения о прохождении границ кадастровых кварталов, в результате чего уточняемые земельные участки пересекают границы указанных кадастровых кварталов.
    Следует отметить, что при уточнении местоположения границ обособленных земельных участков, расположенных в границах кадастровых кварталов 04:07:011204, 04:07:011203, 04:07:011208, 04:07:011207, 04:07:011211, 04:07:011212 также необходимо учесть сведения о прохождении границ кадастровых кварталов......"

    Но при этом уточняются участки, входящие в ЕЗ и тем самым уточняется все ЕЗ в целом!
     
    #149
  10. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.662
    Симпатии:
    1.827
    Адрес:
    степной край
    Я не несу, а объясняю что такое ЕЗ, я в то время работал и 100% знаю как они формировались, вот прочитайте проблему у kinur:

    Поэтому еще раз повторяю на самом элементарном примере: если участок располагался в двух кварталах, то он становился ЕЗ состоящим из двух входящих (условных) участков, расположенных каждый в своем квартале:
     

    Вложения:

    • 25.jpg
      25.jpg
      Размер файла:
      250,1 КБ
      Просмотров:
      9
    #150
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.854
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    номер ЕЗП дайте.
     
    #151
  12. kinur

    Регистрация:
    23 янв 2018
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    04:07:000000:268
     
    #152
  13. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.902
    Симпатии:
    1.480
    Спасибо, Владимир! Я тогда работала тоже, но вот эта информация прошла мимо меня, даже пару лет назад спрашивала в КП специально, зачем делали несколько смежных входящих, и ответили что-то вроде того, что большое количество точек не обрабатывало ПО (не знаю с чьей стороны) и приходилось разбивать.
    Но сейчас у нас вряд ли границы кварталов хоть где-то имеют значение, кроме необходимости указывать нулевой - когда уточняю/исправляю ЕЗ, всегда стараюсь все смежные входящие объединить в один, а остальные ликвидировать - проходит всегда, нужно только проверить, были ли на практике такие входящие, разделенные границей квартала, но очень сомневаюсь. Кажется, в ближайшие месяц-два проверю эту информацию на личном опыте.
    --- Сообщения объединены, 20 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2019 ---
    Хочется надеяться, что да, только у вас, т.к. в п. 21 ни слова о кадастровом делении. Может, в вашей КП и обычные образуемые/уточняемые ЗУ тоже границы кварталов не должны пересекать?
    --- Сообщения объединены, 20 янв 2019 ---
    Щас вроде КП теперь не имеет права границы кварталов поправлять, как раньше.
     
    #153
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.854
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    странный какой то объект. ладно сделаю запрос посмотрю
     
    #154
  15. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    336
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    66:41
    Имеет в приказе написано кад деление может быть уточнено на основании доков, представленных для гку - т.е если вместо 0 квартал, то могут поправить
    --- Сообщения объединены, 20 янв 2019 ---
    Сдаётся мне у вас кп бредит (что неудивительно) разумом, ибо в приостановке - ни одной ссылки на нпа
     
    #155
  16. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.662
    Симпатии:
    1.827
    Адрес:
    степной край
    [QUOTE

    Сдаётся мне у вас кп бредит (что неудивительно) разумом, ибо в приостановке - ни одной ссылки на нпа[/QUOTE]
    Ну вот вы уточняете ЕЗ и создаете новый входящий в ЕЗ участок, расположенный одновременно в двух (трех) кварталах, какой же КН ему присвоят?
     
    #156
  17. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    336
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    66:41
    Ну вот вы уточняете ЕЗ и создаете новый входящий в ЕЗ участок, расположенный одновременно в двух (трех) кварталах, какой же КН ему присвоят?[/QUOTE]

    либо изначально ставить 0 кв, либо какой - нибудь из кварталов чтобы кп его поправила по контуру потом - а как еще
     
    #157
  18. kinur

    Регистрация:
    23 янв 2018
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    По обычным давно война идет, лет 7-8 уже, то вроде притихнут и начинают ставить, то опять придираются к пересечениям. Мониторил свои старые сданные МП, в которых была такая же ситуация и были пересечения - квартала уложили по границам участков. Как они работают, одному Богу известно...
    А сейчас вообще как в сказке) сдаешь совершенно одинаковые МП с разницей в 3-4 дня, часть проходит, часть нет. Получается смотря кто проверяет и на кого попадешь...
     
    #158
  19. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.662
    Симпатии:
    1.827
    Адрес:
    степной край
    Я правильно вас понял:
    1. У вас есть примеры ЕЗ, в котором есть входящие участки с КН в нулевом квартале?
    2. Вы сдаете МП по уточнению ЕЗ и кадастровая палата самостоятельно правит границы квартала, подгоняя под границы участка из вашего МП?
     
    #159
  20. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    336
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    66:41
    1. 0 в ез не ставил ни разу - но в этом плане не вижу разницы с обычным зу

    2. последний учёт так и был - поставил квартал, хотя по факту их было несколько. учёт прошёл, но то ли на пкк изменения не все выгрузились, то ли они рукой махнули так оставили. По пкк квартал подогнали под контур одного из входящих, другой за бортом в другом так и остался. 0 не ставил при этом
     
    #160
    Последнее редактирование: 20 янв 2019

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление