Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Уточнение единого землепользования

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Юлия135, 13 дек 2013.

  1. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.727
    Симпатии:
    1.857
    Адрес:
    степной край
    Последний подобный делал в июле, могу скинуть (куда?), что бы долго не объяснять, насколько понимаю тут и "мнение" КП нужно учитывать
     
    #41
  2. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    1.486
    Спасибо, скинуть, пожалуйста, на kadastr-57@yandex.ru, но как бы хотелось официальное мнение МЭР или хоть центральной ФКП, а то в некоторых регионах вон вручную и части границы обособленных исправляют, хотя такая форма МП в действующих условиях вообще нереальна, и вот только изменяющиеся обособленные согласны видеть.
    Мнение КП штука хорошая, но нестабильная, поэтому в надежде на него тратить время на подготовку документов с нарушением требований, а потом всё это переделывать - роскошь, конечно от размеров ЕЗ в первую очередь зависит.
     
    #42
  3. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.727
    Симпатии:
    1.857
    Адрес:
    степной край
    Исправление только части границы сомнительное дело, а вот про уточнение только входящих, если ЕЗ - это давнишняя практика. Вот многоконтурный весь приходится делать, правда редко такие попадаются. мп отправил
     
    #43
    Elegans нравится это.
  4. ПавелВ

    Регистрация:
    6 окт 2012
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Доброго дня. Поделитесь, пожалуйста, Вашей практикой. Скиньте межевой план на уточнение ЕЗ, если не трудно на почту emelinpv@yandex.ru. В свое время наставили на КУ всякой дряни, а теперь приходится разгребать, люди начинают делиться, а участки с пересечениями стоят. Заранее благодарю.
     
    #44
  5. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    1.486
    Отпишусь здесь насчет сомнений о возможности уточнения и отображения в составе МП только одного уточняемого обособленного ЗУ - недавно попробовала так и все прошло, Wladimetr, спасибо за совет ещё раз попробовать!
     
    #45
  6. elena55

    Регистрация:
    5 мар 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Омск
    Добрый день, коллеги! Подскажите пожалуйста как быть с такой ситуацией. Уточняю ЕЗ, которое состоит из 35 земельных участков. Фактические площади участков отличаются от площадей стоящих на кадастровом учете более 10%. Но площадь самого ЕЗ не больше 10%. Как поступить в данной ситуации?
     
    #46
  7. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    613
    Симпатии:
    291
    Адрес:
    Башкортостан
    Значение имеет только площадь ЕЗ. Площади обособленных могут как угодно меняться.
     
    #47
  8. Сергей 04

    Регистрация:
    28 фев 2013
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    --- Сообщения объединены, 17 май 2017, Оригинальное время сообщения: 17 май 2017 ---
    Если не трудно скиньте тоже на 04Geokad@mail.ru
     
    #48
  9. andrey_gnss

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 июл 2014
    Сообщения:
    75
    Симпатии:
    15
    Доброго времени суток. Ни разу не имел дела с ЕЗ, и когда с столкнулся меня это напугало. Уточняю ЗУ (ранее учтенный), смежным участком является обособленный из ЕЗ (уточненный). Собственник РФ, в аренде у РЖД. Если кто такое делал то подскажите как действовать в части согласования смежной границы? (Рос имущество или РЖД)
     
    #49
  10. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    1.486
    Уточненный с недостаточной точностью?
    Если будете уточнять и его как смежный, то придется уточнять весь, для участков в ЕЗ уточнение части границы не предусмотрено схемой(
    И тогда два акта, в акте на смежный в общем случае расписываются и собственник, и арендатор.
     
    #50
  11. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    613
    Симпатии:
    291
    Адрес:
    Башкортостан
    Почему же не предусмотрено? Приходилось мне уточнять и часть границы смежного, в xml указывается кадастровый номер обособленного, в заключении пишется, в какое ЕЗ он входит.
    И акт, я думаю, можно подготовить один, за смежный будут расписываться Росимущество и РЖД.
     
    #51
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.382
    Симпатии:
    6.316
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    обособленный ЗУ не является объектом недвижимости и не является ЗУ. Объектом недвижимости и ЗУ является только ЕЗП запомните это раз и на всегда
     
    #52
  13. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    1.486
    Да это понятно, просто некоторые (или, возможно, одна КП Башкортостана?) КП пропускают уточнение смежного обособленного из ЕЗ благодаря только такой комбинации содержания МП, потому что если указать весь ЕЗ в качестве смежного, уточнить только часть границы обособленного схема не позволяет.
     
    #53
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.382
    Симпатии:
    6.316
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну почему же? теоретически это возможно. практически еще не пробовал. Но не думаю что возникнут проблемы
     
    #54
  15. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    1.486
    Потому что в качестве уточняемого должен быть указан номер ЕЗ как земельного участка, и то, что вам позволяют указывать номер ЕЗ - чистое везение с совсем лояльной КП, даже я на их месте так не пропустила бы)
    --- Сообщения объединены, 22 сен 2017, Оригинальное время сообщения: 22 сен 2017 ---
    Очень интересен результат, т.к. я обпробовалась уже в своё время, и результат отрицательный по всем вариантам)
     
    #55
  16. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    613
    Симпатии:
    291
    Адрес:
    Башкортостан
    Надо же, а я и не знал *сарказм*
    Я думаю, здесь логика в том, что для смежного в МП нужно вписывать и существующие координаты, а они скорее относятся к обособленному, чем к ЕЗ.
     
    #56
  17. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    1.486
    Так для уточнения обособленного в составе ЕЗ целиком тоже нужно вписывать координаты, и это проходит. А может и правда в других ПО как-то возможно это делать?
     
    #57
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    28.382
    Симпатии:
    6.316
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    мы сейчас разговариваем о уточнении (исправлении) части границы ЕЗП или просто исправление ошибки в ЕЗП, н при исправлении меняться координаты будут только в обособленном?
     
    #58
  19. Elegans

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2011
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    1.486
    Об исправлении части границы одного из обособленных в ЕЗП от т. до т. Если получится такое сформировать в ПКЗО - мне очень надо знать)
     
    #59
  20. andrey_gnss

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 июл 2014
    Сообщения:
    75
    Симпатии:
    15
    Точность координат 0,5м. Я вообще не понимаю почему так получилось, что граница одного из обособленных ЗУ пересекает соседний ЗУ (границы которого я уточняю).
    Получается мне нужно подготовить два акта, в одном расписывается собственник уточняемого, Росимущество, РЖД; а во втором тогда я предполагаю меняется только кадастровый номер с уточняемого на ЕЗ?
    Это ужас какой то, процесс согласования я думаю растянется месяца на 3 и не факт еще что согласуют. Подскажите что приложить к акту кроме проекта межевого плана, может космоснимки?
     
    #60

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление