Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Уточнение единого землепользования

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Юлия135, 13 дек 2013.

  1. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.660
    Симпатии:
    1.825
    Адрес:
    степной край
    У меня входящие имели "графику", но точность определения стояла либо 7,5 либо прочерк, в Особых отметках "Граница не установлена.........", естественно советую на основе реального опыта, правда это было году в 2017, но более чем уверен и сейчас пройдет, причем делаю через исправление ошибки
    --- Сообщения объединены, 17 июл 2019, Оригинальное время сообщения: 17 июл 2019 ---
    Интересные у вас объекты (Башкирия однако).
    Ну раз понаставили новые ЗУ на месте входящих в ЕЗ, то уточняйте с уменьшением площади и исключением входящих ЗУ, на месте которых расположены вновь образованные ЗУ
     
    #181
  2. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    579
    Симпатии:
    250
    Адрес:
    Башкортостан
    По схемам.
    Не совсем понял. Новые участки образованы из земель, на их месте нет входящих обособленных. Снять бы их с учёта, чтоб не мешали уточнению, но это только через суд... Меня интересует, возможно ли включить в состав ЕЗ новые учтённые участки, у которых другой ВРИ, и какой статьёй это регламентируется.
     
    #182
  3. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    15
    нельзя этого сделать
     
    #183
  4. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.660
    Симпатии:
    1.825
    Адрес:
    степной край
    Во первых, обособленные можно ликвидировать в процессе уточнения без суда.
    Во вторых, прилеплять к ЕЗ другие ЗУ нельзя, и непонятно зачем вам этого хочется
     
    #184
  5. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    579
    Симпатии:
    250
    Адрес:
    Башкортостан
    Мне не нужно ликвидировать обособленные. Те участки, которые нужно воткнуть в ЕЗ, сейчас стоят на учёте как учтённые, образованы в прошлом году. Территорию под этими участками нужно включить в ЕЗ, поскольку на него заключен договор аренды. Я вижу два варианта: включить эти участки в состав ЕЗ, чтобы они стали обособленными (если это возможно на практике), либо снять их с учёта через суд и образовать на их месте новые обособленные в процессе уточнения.
     
    #185
  6. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.660
    Симпатии:
    1.825
    Адрес:
    степной край
    Тогда другого варианта нет, только суд, снимать, потом уточнять ЕЗ
     
    #186
  7. Nastazzy

    Регистрация:
    10 сен 2015
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    А площадь у вас какой статус имела при этом: декларированная или уточненная?
     
    #187
  8. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.660
    Симпатии:
    1.825
    Адрес:
    степной край
    Сейчас уточненная стоит, а когда уточнял не помню, там КП туда-сюда это ЕЗ шурудила, то вносили координаты, то убирали, потом опять внесли
     
    #188
  9. Александр1980

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 окт 2014
    Сообщения:
    106
    Симпатии:
    25
    Адрес:
    Волгоград
    Бывают, бывают, про ЕЗП с обособленными в разных кварталах, ЛЭПки, железка, дороги, да и сельхзка бывает, в основном это нулевой квартал начальные номера, кажется тогда еще Таганрог вносил. Да и разница есть, в ЕЗП могла быть общая граница, в многоконтурном - нет, он разделен землями.
     
    #189
  10. vicyur

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 сен 2010
    Сообщения:
    358
    Симпатии:
    51
    Адрес:
    г. Петрозаводск, Карелия
    Откуда такие заключения? XML схема вполне это позволяет, РИ можно поменять, проблема будет, если на них зарегистрированы права
     
    #190
  11. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.660
    Симпатии:
    1.825
    Адрес:
    степной край
    Есть опыт подобных "объединений"?, любопытно взглянуть на МП
     
    #191
  12. vicyur

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 сен 2010
    Сообщения:
    358
    Симпатии:
    51
    Адрес:
    г. Петрозаводск, Карелия
    Опыта нет, но прямого запрета из описания нет, конечно, трактовать можно по разному


    CompositionEZ (Состав единого землепользования (ЕЗ))
     
    InsertEntryParcels

    H

    S

    Включаемые в состав ЕЗ обособленные или условные участки (которых до уточнения не было в составе данного ЕЗ)

    См. описание элемента ниже в данной таблице.

    InsertEntryParcels (Включаемые в состав ЕЗ обособленные или условные участки, которых до уточнения не было в составе данного ЕЗ)
     
    InsertEntryParcel

    OM

    S

    Включаемый в ЕЗ участок
     

    InsertEntryParcel
         
     
    ExistEntryParcel

    УО

    SA

    Обособленный или условный участок, включаемый в состав ЕЗ (участок, которого до уточнения не было в составе данного ЕЗ, сведения о котором присутствуют в ГКН)

    Тип tCadastralNumberInp. См. описание типа в таблице 2.
     
    #192
  13. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.660
    Симпатии:
    1.825
    Адрес:
    степной край
    На практике такое трудно себе представить, лично я, исключаю такую возможность. У входящих участков нет и не должно быть ни категории ни ВРИ, ни описания местоположения, есть только площадь и КС. Как полноценный ЗУ превратить во входящий, самовольно исключив характеристики, не представляю.
    При уточнении ЕЗ, включать новые ЗУ (из земель) - это пожалуйста, или наоборот исключать - это без проблем
     
    #193
  14. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    15
    А вы не практикуете кстати преобразование ЕЗ в многоконтурный ЗУ? Мне данный процесс понравился, гораздо удобнее чем через обособленные уточнять границы
     
    #194
  15. vicyur

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 сен 2010
    Сообщения:
    358
    Симпатии:
    51
    Адрес:
    г. Петрозаводск, Карелия
    Может попробовать на практике, это автору заданного вопроса, может ПО ЕГРН все автоматом все сделает.
    --- Сообщения объединены, 19 июл 2019, Оригинальное время сообщения: 19 июл 2019 ---
    Каким видом работ? Раздел? Заказчику новые права регистристрировать?
     
    #195
  16. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    15
    обычное уточнение, просто "убиваются" все входящие, в заключении обосновывается, вот еще пару лет назад 32:09:0000000:11 сделал так. Права все остаются
     

    Вложения:

    • 11.png
      11.png
      Размер файла:
      95,4 КБ
      Просмотров:
      16
    #196
  17. Annajuly

    Регистрация:
    22 июл 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Добрый день коллеги. Имеется ЕЗ в составе земельные участки в координатах, один из участков в нулевом квартале 70:00:0000000, само ЕЗ в квартале 70:14:0000000. Требуется отделить 1 земельный участок в составе ЕЗ. Все входящие участки имеют расхождения в площадях по координатам и сведениями ЕГРН о площади. Как лучше решить задачу? Вообще имею дело с ЕЗ впервые, посмотрела, что предлагает технокад. Можно выдел с сохранением исходного, можно раздел. Предварительное уточнение? Всего участка или можно уточнить только 1 входящий. Раздел осуществляется на основе СРЗУ на КПТ МО, а уточнение поднимать землеустроительную документация и правоустнавливающие? Что скажете?
     
    #197
  18. domovoi

    Регистрация:
    20 июн 2018
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Уважаемые товарищи подскажите пожалуйста есть 28 участков входящие в Единое землепользование у каждого участка присвоен кадастровый номер, данные участки выделяли в 1999 году и есть постановления о выделе с экспликацией земель под каждый ЗУ с каталогом координат на каждый ЗУ и выкопировкой. Сейчас получая выписку на данные ЗУ никаких координат нет, мало того что на публичке данные ЗУ просто отсутствуют, а некоторые пустыми дырками на публичке зияют как будто там есть участок но границ его не уточнены. Они в аренде у нас уже лет 14 последних и за них мы платим аренду. Вопрос можно как то восстановить границы данных ЗУ по координатам в постановлениях через кадастровую палату? И почему вообще это произошло? Уточнение границ проводить не хотелось бы. Спасибо!
     
    #198
  19. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    27.853
    Симпатии:
    6.166
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а с чего вы взяли что координаты должны быть в ЕГРН внесены? лишь только потому что они указаны в схеме? ну так извините, для того что бы координаты появились в ЕГРН на него должнео быть в свое время подготовленное землеустроительное дело и описание передано в КП в тот период времени.
    Второй момент. вы говорите что у каждого ЗУ присвоен свой кадастровый номер. это говорит только об одном ваш участок ЕЗП, по этому на публичной карте по кадастровому номеру ЕЗП границы вы не увидите и у вас может сложиться ошибочно впечатление что участок не уточнен. При этом если вы будете вбивать кадастровый номер обособленного участка то на публичке он будет отображаться в границах. Но если и обособленный не отображается в границах то вам уточнять по любому придется
     
    #199
  20. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    137
    Симпатии:
    15
    а выписка на ЕЗ, в которое входят данные ЗУ имеется? Числятся там эти обособленные еще?
     
    #200

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление