Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

Juliaaa, По поводу куска мысли такие были, но к данным пунктам это не прикрутить вроде (хотя возможно именно слово "части" возымело значение). Но такой кусок выдает собственникам застройщик в составе техплана. Дом одноподъездный, просто широкий, на одной лестничной клетке 9 квартир. Соответственно, при всем желании в масштабе 1:200 он не влезет на лист А4, а если применять больший формат, то они ж его все равно масштабировать будут и значит уменьшат. А по нумерации квартир: у входа в каждую соответственно номер помещения прописан и раньше кадастровую устраивало (ну т.е. сколько домов видел, наще БТИ везде именно так пишет"..

 

откройте приказ 582 и сравните свой план этажа с утвержденной формой и увидите разницу.

это будет не важно если графический лист будет в соответствии с приказом

--- Сообщения объединены, 18 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 18 ноя 2014 ---

а для вас я смотрю БТИ это эталон компетентности

 

Кос, имеется ввиду что не перечислены все специальные условные знаки и не соблюдены толщИны линий? Приказ читаю в К+, соответственно утвержденная форма там не нарисована, а прописана (как собственно и везде). И нет, не эталон.

 

да причем тут условные знаки. на рисунок посмотрите, там где я подчеркнул черным и посмотрите у себя

 

Кос, подождите. Я делаю техплан на квартиру, соответственно в шапке "Технический план помещения". Данный лист относится к "Плану этажа", соответственно написано "План 13 этажа".

 

на чертеже вы можете писать все что угодно т.е в нутри, а в шапке должно быть написано именно то что утверждено

 

Кос, ок. Спорить с кадастровым зубром не буду, понимаю что опыта не в пример больше, так, значит так. Но 35 и 37-то каким боком прикрутили??? Ссылаются-то на них:(

 

а потому что чертить как положено надо, а не вставлять скан с непонятного плана этажа БТИшного тех паспорта

 

Чертеж должен быть по центру, стены к краям рамки не прикасаются, отступ минимум 2-3 см. Если не вмещается, используется масштаб 1:200 и листы большего формата. Номера комнат с площадями припасите для техпаспорта, а не для техплана. Вас еще прощают, потому что половина проверяющих сами бывшие БТИшники. Перегородки должны соответствовать приказу. Стены рисуются двумя линиями, а не тремя и более. Обкладка и отделка не показывается, вы кадастровый инженер, а не БТИшник. Ваш чертеж - халтура, просто скан с БТИшного техпаспорта. Компетентный проверяющий такой чертеж не пропустит, а если пропустил, то это на его совести, а не ваша заслуга.

 

Допустим так. Соответственно чертеж перчертить, стенки - перегородки исправить. Но свою-то квартиру я обмерил, а соседние откуда брать? А габаритку здания? Все равно это пПО-СУТИ будет тот же перерисованный БТИшный, просто более правильно оформленный?

 

рисуй только свою квартиру. зачем тебе другие?

 

Так план этажа как никак... Я канеш понимаю, авторские права и все такое, но если не сложно: можно прикрепить пару примеров "как оно должно выглядеть" в идеальном виде? Я думаю не одному мне поможет прозреть.

 

он так же называется план части этажа. я уже выкладывал. тут где то. либо в тебе про тех планы помещений

 

И на том спасибо... Нарыл в соседней теме твой план этажа, ну вроде понятно все, про переписку с Сергеем умолчу, это ваша разборка))) Но если я все правильно вижу, то к этому плану тоже можно прикрутить 35 статью: исходя из представленного изображения нельзя предположить расположение главного фасада. А раз нельзя точно определить, то должны быть стороны света!

И Сергею Королеву: не, не от края рамки
"Расстояние между планом этажа (части этажа) здания (или сооружения) и краями листа не должно быть менее 2 - 3 см."

 

фасад определяет КИ и не обязан отчитываться перед КП как он это сделал

 

Из-за этой новой "шапки" схлопотали приостановлений в свое время (((

 

Делал ТП на жилой дом из ОНС. Взял на ОНС выписку, сляпал ТП отправил как обычно, пришел отказ:
" это реконструкция, нужен учет изменений, разрешение на ввод и пр...", сначала возмутился, а потом еще раз взглянул на выписку, а там не ОНС, а Здание с наименованием "одноэтажный незавершенный строительством жилой дом". (когда делали техпаспорт был один фундамент)
Посоветуйте Каким путем лучше идти:
1. Отправиться в суд, что-бы признали ОНС-ом
2. Бодаться с КП, что-бы исправили техническую ошибку и сделали ОНС
3. Собирать бумаги на реконструкцию, получать разрешение на ввод реконструкции и делать ТП изменений

 

я бы бодался. потому как в назначении здания присутствует 2 разный назначения. ОНС и жилой дом. пусть определятся что это у них.

 

Сделал тех.план помещения по решению суда признание долевки частями дома. По декларации одного из собственников сдал на учет помещение, получил приостановку п.1 ст. 24 ФЗ 221. Согласен но скажите как я могу заставить вторую половину декларацию подписать, если мой заказчик вместо реального раздела домовладения по своей инициативе и за свой счет дом в суде делил. Хотелось бы услышать ваши мнения.

 

а решением суда не признается право на половинку дома? если да, то это решение и вписывайте в декларацию