участок на гкн(не на месте)

Уважаемые Форумчане здравствуйте.подскажите кто сталкивался с такой проблемой.мы сделали межевание по уточнению зу.оказалось , что участок который находится через дорогу в свое время был не правильно поставлен на кадастровый учет.и находится на месте нашего Зу. что можно сделать в этом случае?? сделать межевой план с фактическими координатами(нормальными) который сейчас стоит не правильно?И еще : собственник этого участка сидит в тюрьме.Это может затруднить дело?