У кого прошел межевой план уточнение+ кадастровая ошибка

МП на уточнение нужен, если меняются уникальные характеристики - границы и площадь. А делать МП на уточнение в связи с кадастровой ошибкой по не уникальным характеристикам, это фантазия кадастровой палаты. У нас они тоже так говорят и многие КИ их слушаются. А я предпочитаю делать то, что наверняка установлено законом.

У меня есть аналогичная проблема - при разделе участка ошибся с номерами ОКС, расположенных на новых участках. Право зарегистрировали, статус "учтенные". Сделал МП на уточнение в связи с выявленной кадастровой ошибкой - приостановки, требуют технические планы. Тоже фантазия, но тут уже мне крыть не чем, приходится делать, что хотят

 

У нас уточнение с исправлением кадастровой ошибки делают так: делаешь МП в акте проставляешь подписи смежных ЗУ и если есть муниципальные земли то у муниципалитета + еще придумали чтобы схему расположения на КПТ согласовывали так же у муниципалитета.

 

Добрый день, вот такая ситуация: Делаю раздел ЕЗП по контурам обособленных. Заказала выписку на мой участок, пришла с ОСОБЫМИ ОТМЕТКАМИ: Граница моего ЕЗП Пересекает границы ЗУ, под ЛЭПками. Все стоит на учете. Нужно участки под ЛЭПками вырезать.В кад.палате сказали, что так как земли населенных пунктов, то с пересечением раздел не пройдет, делать учет изменений ЕЗП: 1 МП с 2 актами (в акте подписи энергетиков и соб-ка ЕЗП) и 2 заявления от этих собственников в кадастровую палату .Параллельно с учетом изменений сдавать МП по разделу ЕЗП. У меня на руках св-во о рег-ции на ЕЗП, что мне дальше делать? Поставить в известность Собственника ЛЭП, запросить документы? Как вообще это все делается?

 

запрашиваете КПТ и если на вашем участке действительно размещены контура ЗУ под ЛЭП, делаете 1 МП на уточнение границ своего участка, вырезая в нем "дырки" в соответствие с контурами ЗУ под ЛЭП. АСГ оформляете на каждый обособленный участок, в них только одна подпись - правообладателя вашего участка. Напротив остальных точек пишете "согласовано ранее" и кадастровые номера смежных участков там, где они есть. С собственником ЗУ под ЛЭП ничего согласовывать не надо, он же ведь с точными границами и вы с ними стыкуетесь. Это все при условии, что кроме вырезания "дырок" не меняется больше ничего. В заключении объясняете причину работ выявленной кадастровой ошибкой.

 

А если по факту 1 ЛЭПка смещена? И эти Лэпки входят в состав ЕЗП

 

По вашему замеру опора ЛЭП на вашем участке, но не в своем контуре, так? Тогда придется и ЗУ под ЛЭП уточнять, так же в связи с выявленной кадастровой ошибкой. И вот тут придется вдобавок еще и акты делать на каждый контур ЗУ под ЛЭП, и каждый подписывать у правообладателя этого ЗУ, если он согласится. А для начала сделайте ему уведомление о выявленной ошибке и решайте вопросы, кто за банкет будет платить. И кстати имейте в виду, что если 1-2 контура ЗУ под ЛЭП с ошибками, скорее всего и остальные контура там с ошибками. Так что по хорошему его весь надо перемерять и переделывать.

 

Если не обращать внимание на незначительный сдвиг контура под ЛЭп))))То можно просто вырезать и проблем меньше.

 

А то, что поменяется у меня площадь и конфигурация? А МП подготовлен в связи с уточнением границ и площади?

 

Оптимально. Всегда так делаем, если сдвиг незначительный.

 

А как мне в заключении прописать, что это именно кадастровая ошибка, на что ссылаться?

 

Вы выявили противоречие в сведениях ГКН - одна и та же площадь включена в состав 2 участков. И поскольку ваши измерения подтверждают :)), что один из них, предназначенный для размещения опор ЛЭП, фактически занят опорой ЛЭП, вы установили, что в состав вашего участка эта площадь включена ошибочно.

 

Hummel, а формирую МП по уточнению, в связи с выявлением кадастровой ошибки?

 

Так точно

 

Если площадь под ЛЭПкой = 4,10 кв.м. по сведениям ГКН, мне округлять или эту площадь вычитать из моего?

 

Скажите пожалуйста, площадь под уточненной лЭП 4,10 кв.м., я вырезаю "дырку" в ЕЗП под этой ЛЭПкой. Какую площадь внетреннего контура мне вычитать из моего ЕЗП? Если не округлю, то площадь в ЕЗП пойдет до десятой, можно ли это?

 

Площадь наружного контура минус площадь внутреннего контура (окна). Полученный результат округляем до 1 целой единицы.

Оффтоп

Цыплята учатся летать?

 

Спасибо большое

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Если я делаю учет изменений только одного обособленного участка из ЕЗП, то и акт согласования 1, только на этот обос.? А Если участки в ЕЗП смежные, то смежную границу между ними как в акте согласования описать?

 

А на чертеже и схеме только мой обособленный участок?