Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Требование госпошлины за кадастровый учет

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем varz, 30 ноя 2020.

  1. varz

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    175
    Симпатии:
    49
    Пришла приостановка с требованием проводить не только кадучет, но и регистрацию права после реконструкции здания.
    Ситуация такая: было нежилое здание (100 кв.м, один этаж), в результате реконструкции стало нежилое здание (150 кв.м, один этаж + антресоль, + новое наименование), соответственно техплан учета изменений основных и дополнительных характеристик на основании проекта и письма администрации, что разрешение на реконструкцию не требуется. Заказчик работ подает одно заявление на учет изменений.
    Все вроде норм, до сего дня такие объекты проходили пачками.

    Сегодня случился оба-на, приостановка, с мотивировкой, что в результате реконструкции изменились основные и неосновные характеристики здания, отличные от исходного объекта, а значит объект приобрел статус НОВОЙ ВЕЩИ, таким образом ОБРАЗОВАЛСЯ НОВЫЙ ОБЪЕКТ недвижимости, а второго заявления на регистрацию права нет!
    (ну соответственно, подразумевается, что техплан должен быть об образовании из здания в здание способом "иное")

    Я так понимаю, что Росреестр решил на ровном месте бюджет поправить. Или были какие-то рекомендации по поводу преобразований объектов недвижимости?
     
    #1
    Последнее редактирование: 30 ноя 2020
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    тупость регистратора
     
    #2
    varz нравится это.
  3. varz

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    175
    Симпатии:
    49
    Да. Сейчас выясняем, на каком основании регистратор "натянул" на себя полномочия кадастрового инженера по определению вещи: проект не содержит сведений об образовании новой вещи из исходной, акт органа местного самоуправления не содержит сведений о преобразовании вещи, технический план подготовлен об учете изменений, а не преобразований способом "волшебных пассов" (т.к. документы-основы не содержат сведений о преобразовании)
    Все настроены агрессивно, все психуют, регистратор ушел на больничный
     
    #3
  4. Andrey-68

    Регистрация:
    8 апр 2021
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Уважаемые специалисты, скажите сколько стоит госпошлина на индивидуальный жилой дом при постановке на кад.учет и рег.права? У меня ЛПХ.
    Сегодня в терминале МФЦ специалист ввела сумму 2000 руб., дополнительно списали комиссию, а которая принимала документы (технический план), сказала зачем так много оплатил, нужно было всего 350 руб. Она права?
     
    #4
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    да
     
    #5
  6. Andrey-68

    Регистрация:
    8 апр 2021
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Спасибо, Константин.
    --- Сообщения объединены, 17 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 17 апр 2021 ---
    А 2000 рублей за что платят? У меня родственник платил такую госпошлину за сдачу технического плана.
    Переплату они вернут по умолчанию или нужно обращаться к ним?
     
    #6
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    за объекты не расположенные на ЗУ под ЛПХ, ИЖС, Гараж, садоводы
    --- Сообщения объединены, 17 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 17 апр 2021 ---
    писать заявление
     
    #7
  8. Andrey-68

    Регистрация:
    8 апр 2021
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Спасибо за помощь!
    Константин, последний вопрос, сосед хочет делать пристрой к дому. Дом древний 39 года, но качественный, написано без координат границ. Земля ИЖС. Перед реконструкцией старого дома, нужно ставить его координаты на карту Росреестра и получать разрешение на пристрой в местной администрации?
     
    #8
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    нет

    нет, амнистия же до 2026.
     
    #9
  10. Andrey-68

    Регистрация:
    8 апр 2021
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Ещё раз спасибо! Хорошего дня!
     
    #10
  11. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    688
    по решению суда или наследство в тех план ижс или гаражи гос пошлину 2000р щипают.
     
    #11
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    не от объекту тут зависит, а от ЗУ с ВРИ. То что в МФЦ берут не значит, что правильно берут. Открываем налоговый кодекс и читаем
     
    #12

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление