Техплан на образовавшиеся помещения при разделе

А у вас есть пример такого xml, а то говорят, что Жилищный кодекс запрещает создавать из квартиры коммуналку, а отказ по этому поводу не дают, не дают. потому что флк пройти не может ваш файл, а когда пройдет вот тогда можете схлопотать., а если даже и пройдет то в будущем получите кадастровую ошибка. 10 за 3 года и аттестат долой

Добрый вечер! подскажите , ваша программа формирует один xml на два помещения, я работаю в земделе и нет такой возможности при экспорте программа спрашивает экспорт какого помещения делать ,в итоге у меня получается два xml

--- Сообщения объединены, Nov 13, 2015, Оригинальное время сообщения: Nov 13, 2015 ---

Добрый вечер! подскажите , ваша программа формирует один xml на два помещения, я работаю в земделе и нет такой возможности при экспорте программа спрашивает экспорт какого помещения делать ,в итоге у меня получается два xml

 

Вам все правильно расписали: из одного объекта образуется два, способ образования-раздел. Одно заявление, один пакет, одна хмл. Пункт 11 приказа Минэкономразвития России 583. Техплан-онлайн формирует без проблем одну хмл в таком случае.

 

я все это понимаю и поняла благодаря и вам и в кадастровую дозвонилась, но теперь проблема в программе, она не формирует все вместе, разработчики не отвечают, а что значит, что они в приостаноке пишут , что должно быть либо один архив gkuoks_*zip либо несколько, может можно в один зип -архив поместить два xml и одну общую папку с приложениями

 

Одна хмл

 

А что за техплан-онлайн, его можно просто скачать

 

Конечно)

 

спасибки, попробую

Здравствуйте, я подготовила техплан на раздел комнат как вы подсказали в программе техплан онлайн, у меня все получилось, спасибо вам, но не могли бы вы подсказать куда нужно записать Сокращенное наименование юр. лица, если кад инженер является работником юр.лица

 

Господа, имеется квартира состоящая из двух частей (отмечено красным цветом). Требуется ее разделить на две квартиры. Все это делается на основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии подтверждающего завершение перепланировки? Не будет ли каких либо оснований для отказа судя по плану этажа???

 

Кос, прошу помощи

 

А почему это одна квартира? У входов стоят разные номера: 1 и 3. как раз такая и не должна стоят в ГКН, у Вас выкопировка из техпаспорта до 2013 года? По нему и делайте техплан на раздел. А после получения кад паспорта на разные квартиры присвоите адреса новые, если надо. А вообще больше похоже на жилые помещения в коммунальной квартире.

 

Это и есть общежитие. БТИ поставило на учет вот такую квартиру и теперь требуется ее разделить. Нужен ли проект и разрешение на перепланировку для раздела?

 

Когда и как БТИ поставило? Там же разные цифры у дверей? Так у Вас же не будет никакой перепланировки, зачем проект? Техпаспорт есть до 2013г.? Из чего у вас копия поэтажного плана?

 

техпаспорт от 2006 года, а поэтажный план из кадастрового паспорта на квартиру.

 

а что тут помогать. я сразу понял что это бывшая общага. (по планировке видно) ну не предусматривает у нас 583 приказ многоконтурных помещений. берите и делите на 2 объекта. ни какой перепланировки тут нет

 

SlavkaRa, вы решили проблему? Вечером могу скинуть делала тоже в техпланонлайн. Все прошло хорошо

 

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
Есть нежилое помещение в долевой собственности, состоящее из четырех комнат 1,2,3,4, в кад. паспорте указан адрес исходного помещения: ........, дом1, помещение 1.
Делю помещение по решению собственников о разделе. После раздела образуется два помещения: пом.1, состоящее из комнат 1 и 2, пом. 2, состоящее из комнат 3 и 4.
Какой адрес писать в техплане на образуемые помещения?

 

либо взять постановление с ОМС о присвоении адресов образуемым помещениям, либо в соответствии с Требованиями: абз.2 пп.7 п25.

 

А номер комнат, из которых будет состоять каждое помещение указать в адресе? Или в Заключении об этом прописать?

 

В арго делаете?

 

Номер присваивается всему помещению-объекту учета. Указывается в адресе, через связку КЛАДР(адрес до здания)+поле "other"(для номера помещения). Во всяком случае, у нас так.