Техплан АЗС и др.неделимых и сложных вещей

это тяжко объяснить...
заказчику нужен навес, но не нужно заможение...
я его тоже не понимаю )

навес над колонками...
а по поводу пересечения....это к кадастровой вопросы)
нам уже начали приходить отказы по поводу наложения участка на ОКСы(которые ранее учтенные)......

 

Да техпаспорт на него сделали БТИшники, или включили в общий...так? Ну а кто техплан будет делать не спросили как ему нада.
Я так понимаю Женька у вас одни работники техпаспорта делают, другие техпланы ?

 

Наложение ЗУ на ОКС я вас правильно понял?

 

все просто)
инвентаризаоры не понимают ничего в тех планах на сооружения, и здания..
им показали как делать на помещения, и они хреначат их.. по 2-3 дня 1 ТП.... и то с косяками и прочими мелочами...
им образование не позволяет

 

это как? что за глупости?

 

да

 

ахаа. держите меня семеро

 

Почитав дискуссию прихожу к выводу, что надо упрощать. Я бы отсёк от АЗС всё сопутствующие,не относящиеся к технологическому процессу объекты -мойку, кафе, санузел,пылесос и другие при их наличии. Сделал бы один техплан на АЗС как сооружение, главная характеристика-площадь застройки. В площадь застройки включил бы все объекты, в том числе подземные непосредственно участвующие в процессе). Оконтурил надземные объекты сплошной, подземные - прерывистой. Всё или в один контур или в несколько. И не мучился бы как скрестить площадь с объёмом и линейным объектом. Думаю этот вариант устроил бы и Заказчика и Рег.палату и Кадастр и,конечно же КИ.

 

завтра отказ выложу

у нас сначала ступор бы)
не могли вообще понять что хотят от НАС )

 

Одно забыл - на основании какого дока всё это сделать -Разрешения нет, техпаспорт не факт что сделают на площадь застройки, проект далёк от реалий, Декларацию нельзя - нед правоустанавливающего докмента...

 

ставил сперва ОКС потом ЗУ проблем никогда не было

 

так вишко в том, что ОКС как ранее учтенный, без границ О_О

 

а если этого ОКСа уже нет? хрень честно какая то

 

завтра скину в ЛС всем желающим, мож я что не так понял ) а мож и так )

 

ждемс

 

Вам характкристики объекта или право собственности на объект нужно?
Лично мы ставили АЗС одним техпланом как многоконтурное сооружение.

колонки это но ОКС а оборудование.
и хватит сравнивать техпланы с техпаспортами, считают что в техпаспорте есть - значит и в техплане отображаться должно, в техпаспортах бывает чего только нет.
Навес по градкодексу вобще обзывают не ОКСом.
Объясните заказчику что показываете координаты по краю навеса и в эту область входит все что находится внутри.

 

а по вашему мнению это окс?

 

по моему мнению навесы, такие как на АЗС, это оксы.

при такой площади, они должны нехилые порывы ветра, нагрузок снега выдерживать, куда уж капитальнее и с землей прочно связаны.

 

а я говорю нет.
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство, реконструкция, техническое перевооружение которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
определение взято с Письмо Министерства экономического развития РФ от 4.12.2009 г. № 18863-ОС/Д17

по вашему мнению если я построю навес над своим домом, чтоб шифер не изнашивался это тоже будет ОКС

 

я знаю позицию минэка, я выразил свое личное мнение.

ну смотря какой навес, если такой как на АЗС то да, а если какой нибудь на деревянных столбах, вкопанных в землю то нет