Техплан АЗС и др.неделимых и сложных вещей

может быть и взялся бы но к сожалению у меня сейчас муниципальный контракт горит. делать надо а gps как на зло ни как настроить не можем. с тахом долго бегать придется

 

Учет изменений АЗС не прошел. Как только подали техплан на учет изменений, они разбили АЗС на объекты (здания, площадки и т.д.), в портал внесли изменения и порекомендовали поставить на учет недостающие части АЗС и потом все объединить в одно сооружение. Если у вас все части АЗС уже стоят на учете, просто образуйте объект из них. Если чего-то не хватает, то сначала поставьте на учет для объединения.

 

Замощение и молниеотводы(поставлены на кад.учет!!!?)я не включила в комплекс, т.к. первое -
твердое покрытие (площадка) имеет вспомогательное, а не основное значение по отношению к остальному недвижимому имуществу, входящему в имущественный комплекс., а молниеотвод вообще не ОКС. Под навесом островки под ТРК не включила, т.к. они относятся к обрудованию(стоят на кад.учете как здание). Получился совершенно приличный чертеж-без наложения контуров. Остальные объекты не учтенные в ГКН не включила, буду объясняться с клиентом.

 

Добрый день. Я новичок и хотела бы узнать ваше мнение.Начинаю работать и сразу объект Очистных сооружений. В составе сети. емкости. здания, сооружения. Имеется проектная документация на "Станцию очистки...", в состав которой входят эти объекты. Как вы посоветуете сделать, техплан на каждый объект, либо же ставить на учет всю станцию, и делать один техплан. Имютя также технические паспорта на каждый объект отдельно,но они изготовлены в 2014 году. Я так понимаю, что придется делать на основании проекта, но с техпаспортами там естественно расхождения и по площадям и по протяженностям. Буду очень благодарна, если кто-нибудь подскажет...

 

Делай один, на основе проекта. Если есть расхождения, то в заключении укажи и обоснуй это, если хочешь/надо. Техпаспорта можешь использовать как справочную информацию, чтобы самому не лазить и не мерить. В техплане на них лучше не ссылаться. А можешь заново все замерить.

 

Спасибо!

 

По оборудованию заинтересовала позиция. Вы не включаете его в контур вообще никогда? Даже если оно намертво вмонтировано в сооружение? Я не имею выраженного мнения на счет оборудования, но площадки включаю. Почему-то всегда считала, что их вспомогательное значение это как раз обстоятельство, позволяющее учитывать их в составе сложной вещи. Вроде как они часть объекта, не требуют разрешения на ввод (отдельного), и в то же время недвижимы. А теперь сбилась с толку, засомневалась))

 

Если оборудование можно "отвинтить" от фундамента, то не учитывайте.

 

Это смотря что понимать под "можно "отвинтить". Молниеотвод можно и "отвинтить", без него все будет работать (до хорошей грозы или до проверки), а если оборудование хоть и можно отвинтить, но сооружение без него не функционирует? Например, шкаф ТП ведь можно отвинтить от столба.У нас при регистрации возникали проблемы, когда в разрешении на ввод был прописан полный состав объекта (а там с оборудованием), а в кадастровом паспорте не полный. Поэтому состав я переписываю теперь всегда полностью. Сомнения только в части включать-не включать в контур. Склоняюсь к тому, что не надо.

 

Когда изготавливали техпаспорт-все померили, зачем делать лишнюю работу- возьмите оттуда данные. А если комплекс - общая хар-ка-площадь застройки

--- Сообщения объединены, 18 июл 2014, Оригинальное время сообщения: 18 июл 2014 ---

В заключении у меня прописаны колонки под ТРК, а в контур не включено, т.к. наложение контуров не пройдет в XML, я у наших IT-шников консультировалась

 

Фундамент, то останется.

 

Добрый день. На учете стоят три скважины как один объект заказчик просит добавить резервуар есть тех паспорт на сооружение 2012 года в котором есть все данные по скважинам и резервуару.
Подскажите пожалуйста пройдет ли в данном случае учет изменений или нужно резервуар ставить отдельно а потом объединять?

 

должен пройти.

 

Проходит!

 

Уважаемые коллеги!
Моя ситуация: необходимо провести учет изменений по пожарной части. Собственники добились, чтобы их ранее учтенный объект был комплексом. Только кад паспорт получили на здание, площадь стоит здания, а в особых отметках: В состав объекта входит:..... (перечислено). Изменилась площадь здания и добавились 4 новых сооружения. Согласно писем МЭР комплекс должен являться сооружением! Тех план делать на сооружение? Контуры всех включенных объектов делать, или только ограждения, и указывать площадь застройки?

 

Я бы сделал только по забору и заключение кадастрового инженера где все перечислил, у вас же проезды и площадки тоже будут ставиться на кадастровый учет.

 

Евгений! А если объект этот стоит как здание, как теперь его в сооружение перевести?

 

никак объект уже на учете

 

снесите его....)

 

У нас тоже сейчас проблема, нужно разделить объект стоящий на кад учете (поставили в декабре 2013)