Технокад-экспресс

ИП какими программами пользуетесь например абрисы ,чертеж и схема при создании этих разделов

 

а технокадовцы потом сами счет присылают или как то самому надо оплачивать??

 

никакими. Графику не прикрепляю.
P.S. Поясню: я, конечно, работаю в чертежных программах, строю участок, определяю координаты точек раздела и пр. (Нанокад,например, если хотите бесплатно), но в ТЭ графику не прикрепляю.

 

Да, они сами счет присылают, по итогам каждого месяца, за положительные ответы. В последний раз прислали счет уже по 89 рублей за одну постановку. Цена снижается)))

 

на днях получил приостановку, в связи с отсутствием согласия на объединение, об этом же письмо Минэконома

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Закона образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
При этом не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях образования земельных участков на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) одним из оснований для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости является нарушение предусмотренных федеральными законами требований к образованию объекта недвижимости.
Учитывая, что наличие согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование из них земельных участков является обязательным условием такого образования, проверка наличия такого согласия должна осуществляться органом кадастрового учета наряду с выявлением иных оснований для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета образуемых земельных участков.
Таким образом, в составе документов, представляемых в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета образуемых земельных участков (межевом плане, а до утверждения соответствующего ведомственного нормативного правового акта - описании земельных участков), должны содержаться документы, свидетельствующие о наличии вышеназванного согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Прошу довести настоящее письмо до территориальных органов Роснедвижимости и подведомственных учреждений.

 

Какой датой датировано это письмо.
Я полагаю, что в "новых" Требованиях специально убрали требование- наличие в МП согласия, так-как все это необходимо только при регистрации.

 

в вышеназванном письме говорится о землепользователях, землевладельцах, арендаторах, залогодержателях, но не о собственниках участков. Можно, конечно, подумать, что собственники - это землевладельцы, но дальше, в этом же письме говорится: "независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей....". Значит, землевладельцы и собственники - это не одно и то же.
И, наверное, письмо давнее, т.к. в нем говорится об Описаниях... От нас тоже раньше требовали наличие согласия на раздел-объединение.
И вот здесь еще обсуждалось, если интересно - прочтите.

 

Ого сколько без меня написали. Меня то в пот, то в жар от прочитанного, я ведь вчера, недождавшись чьего-либо совета, взял и все отправил. А тут читать начал и было подумал что поспешил, ан нет смотрю тут без меня разбор полетов (пролетов :)) прошел вроде как нормально и выходит что все правильно, будем посмотреть что выйдет. ИП - вы отзывчивый человек. Буду рад помочь. Всем спасибо за советы.

P.S. Вместе мы их победим

 

Здесь тоже есть, как раз про объединение
http://social.cadastre.ru/blog/1945.html

 

Ребята, не могу отправить пакет, то же самое в пятницу 13 было. Портал перегружен что ли или почему не может получить список с портала?

 

У меня тоже в пятницу не отправлялись пакеты (и в субботу, и в воскресенье), правда ошибка другая была, а сегодня - отправились)))
А в техподдержку обращались? Можно еще вопрос задать, нажмите значок "вопрос" и, далее, -техническая поддержка. Опишите проблему и отправьте (можно отправить файл, если ваш МП выделен будет).

 

Спасибо ИП. Отправил с 8 раза.
Но пришло отрицание
Что делать, в чем причина?

 

Посмотрите протокол контроля, там должен быть перечень ошибок (внизу)

 

Возможно пакет для отправки большой. Я раз 10 отправлял ТП, и приходили разные отрицательные протоколы (и ява ошибки и проблеммы с проверкой ЭЦП) пока сам не обнаружил что пакет весит 14,9 мб.(при сканировании был сбой и копия техпаспорта на 10 страниц оказалась весом в 328 мб )))))))). поправил и усё влёт ушло)). Выкладывайте скрин протокола и посмотрите объём файла. Примерный путь к пакету( C:\Documents and Settings\Adm\Application Data\ТехноКад\ТехноКад-Экспресс\12330028@technokad.rosreestr.ru\Outbox)!!!

 

Отказались от использования технокад-экспресс. Приходят спустя 3-4 месяца счета на оплату услуг по отправке файлов МП в росреестр. Сколько не сопоставляли суммы и фактически отправленные дела - логике не поддается. Перешли на версию выложенную на сайте росреестра, хоть не совсем автоматически зато ьесплатно

 

Здравствуйте. Технокадом пользуюсь впервые, отправила раздел земельного участка не 2, вот что пришло. Что теперь делать?

 

у меня такое было. Я в дате выдачи паспорта цифрой ошиблась. Поправила, все прошло))

Проверьте данные паспорта.

 

Вот ошибка

Всё понял, ошибку нашел. Исправил. Отправлять сейчас буду.

 

ИП спасибо.Я в № паспорта циферку пропустила.