Технический план здания (самоволка)

Здание (можно сказать жилой дом) возведено физическим лицом на муниципальной земле. У человека нет абсолютно никаких документов. Как такое узаконить? В администрации говорят, что не могут под зданием формировать земельный участок и передавать в собственность,так как на этой территории размещено здание, якобы это будет неправильно. Как быть в такой ситуации?

 

Брать в аренду под строительство или узаканивать самовольную постройку по суду.

 

В аренду как раз таки не дают, они говорят якобы на торги нельзя выставлять участок на котором есть строение.

--- Сообщения объединены, 21 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 21 фев 2019 ---

В общем получается так, человек построил здание на муниципальной земле (жилой дом), никаких документов на этот дом у человека нет. Теперь он хочет выкупить (или взять в аренду для строительства) этот участок у муниципалитета через торги, но муниципалитет отказывает выставлять на торги этот участок так как на нем есть самовольная постройка, якобы это будет неправильно. В общем тупиковая ситуация. Они вообще говорят, что по правильному они должны осуществить снос самовольной постройки, хотя постройка угрозы жизни не представляет.

--- Сообщения объединены, 21 фев 2019 ---

И еще такой вопрос, допустим есть самовольная постройка, по идее она является в то же время и бесхозяйной. Почему ОМС принимает решение о сносе а не о постановке на учет такого объекта как бесхозного? Ведь в таком случае государство может выручить после продажи куда больше денег , чем при её сносе.

--- Сообщения объединены, 21 фев 2019 ---

В одной статье нашел такую формулировку- "Также не может признаваться бесхозяйной недвижимостью самовольная постройка". Почему так? Допустим человек возвел самовольную постройку, а после скончался или пропал куда то, или просто не претендует на эту постройку. То есть самовольная постройка так и так юридически не имеет собственника, а в описанном мной случае так вообще и деюро и дефакто будет строением без хозяина. Так почему же оно не может быть признано бесхозяйным?

--- Сообщения объединены, 21 фев 2019 ---

В чем отличие бесхозяйного здания от самовольной постройки. Разве это не синонимы?